ile des soeurs Île-des-Soeurs : Propositions/discussions

[mtlurb]

Impacts à venir sur les projets

Communiqué de l'arrondissement : http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=5798,42657625&_dad=portal&_schema=PORTAL&id=30208

Une vision commune du développement urbain de la partie nord de L'Île-des-Sœurs

6 juin 2018

 

Montréal, le 6 juin 2018 - L'arrondissement de Verdun procède actuellement à une modification réglementaire transitoire visant à exercer un contrôle sur les conditions de développement de plusieurs zones du secteur de la partie nord  de L'Île-des-Sœurs, étape importante de l'exercice de planification détaillée mené par la Direction de l'urbanisme du Service de la mise en valeur du territoire (SMVT) de la Ville de Montréal, en collaboration étroite avec l'arrondissement.

Le secteur visé par la démarche de planification urbaine de la Ville de Montréal est localisé de part et d'autre de l'emprise autoroutière 10-15, notamment autour de la future station du Réseau express métropolitain (REM) de la Caisse de dépôt et placement du Québec  (CDPQ-Infra). Ce futur équipement de transport collectif, dont la mise en service est prévue en 2021, et la construction du nouveau pont Champlain par le gouvernement fédéral, qui doit se terminer en décembre 2018, confèrent à ce secteur commercial et d'affaires de L'Île-des-Sœurs un évident potentiel de requalification, notamment à des fins de développement immobilier.

« L'arrondissement de Verdun et la Ville de Montréal ont entamé cette réflexion afin de planifier l'avenir de la partie nord concernant les nouvelles constructions, les nouveaux équipements et les infrastructures, les retombées du développement immobilier à venir et l'amélioration de l'aménagement du domaine public, notamment en faveur des déplacements des piétons et cyclistes. Le tout contribuera à confirmer L'Île-des-Sœurs comme porte d'entrée majeure du territoire montréalais, » souligne le maire de l'arrondissement de Verdun et membre du comité exécutif, Jean-François Parenteau. 

L'arrondissement a déposé le 5 juin un avis de motion et un premier projet de règlement au conseil d'arrondissement. Suivront un avis public cet été et le dépôt d'un second projet de règlement au conseil du 4 septembre. L'arrondissement vise l'adoption du règlement au conseil du 2 octobre 2018.

Une modification « transitoire » au règlement de zonage
La modification réglementaire vise à exercer un contrôle transitoire sur les conditions de développement de plusieurs zones de la partie nord de L'Île-des-Sœurs afin de limiter les risques liés à des développements et projets immobiliers qui ne cadreraient pas avec une vision d'aménagement en voie d'élaboration. Cette mesure transitoire, adoptée dans l'intérêt public, assurera un délai suffisant pour finaliser l'exercice de planification amorcé par la Ville de Montréal qui sera alimentée par les commentaires et  les préoccupations formulées par les personnes concernées. La planification permettra, entre autres, de doter le secteur d'une réglementation bonifiée qui contribuera à l'amélioration de la qualité et de vie et au dynamisme économique du secteur, et ce, pour tous les acteurs clés notamment les citoyens, les travailleurs, les promoteurs et des commerçants.

Dépôt de projets pour demande de permis de construction
Des projets pourront être déposés à l'arrondissement de Verdun, s'ils respectent la nouvelle réglementation en vigueur. Il sera aussi possible, à certaines conditions,  d'autoriser un projet dans le cadre d'une procédure de Projet particulier de construction, de modification ou d'occupation d'un immeuble (PPCMOI). Le développement immobilier pourra donc se poursuivre durant cette période transitoire, et ce, en fonction du respect des orientations municipales et en toute transparence avec les citoyennes et les citoyens.

Consultation publique à venir
Afin de favoriser l'émergence d'une vision commune et partagée du développement du secteur, la Ville de Montréal souhaite consulter les citoyens et les différents acteurs du territoire concernant les grandes orientations de l'exercice de planification urbaine (développement immobilier et commercial, espaces publics, etc.). C'est le Centre d'écologie urbaine de Montréal (CEUM), organisme sans but lucratif, qui a été mandaté pour accompagner la Ville dans cette démarche. Dans ce cadre, une rencontre d'information et de consultation du grand public sera organisée au mois de septembre 2018.

[Invité]

 

À l’image de UrbMtl avec son intéressante initiative sur Outremont, je propose la même chose sur ce qu se passe à l’île-des-Soeurs où poussent ElovoX et bientôt Symphonia Pop et MYX, le REM et les abords du pont Samuel-de-Champlain... Question de traiter tout le quartier dans un même fil.

Modifié 23 juillet 2018 par Hyacinthe
Aucune envie de mère un gros H (comment est-ce arrivé?)

[Gabmtl]

Sans vouloir être rabat-joie, et je peux me tromper, ce thread me semble visé trop large.

Les tours Symphonia et la Pointe-Sud de l'Ile-des-Soeurs sont à plus de 3 km de la Pointe-Nord et de ses autres projets, sans aucun fil conducteur entre les deux.

Je suis d'accord pour créer plutôt un thread portant sur le PPU de la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs et des alentours de la future station REM, parce que la Ville de Montréal est en train d'en planifier un:

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=8637,96339635&_dad=portal&_schema=PORTAL&id=30208

[MontréalMartin]

J'ai toujours trouvé que MtlUrb était très mal organisé lorsque vient le temps de rechercher un projet en particulier. 

Et ce n'est pas en créant des fils supplémentaires que ça va aider.

Il faudrait que les fils soient regroupés par localisation plutôt que juste selon le fait qu'il soit en construction ou pas. 

Malheureusement, c'est toute la structure du site qui est en cause, je ne vois que très difficilement une réorganisation majeure de ce genre. 

Il faut des groupes et des sous-groupes.

Les groupes selon les grandes régions (Montréal, laval, rive-nord etc.

Les sous-groupes selon les quartiers (Île-des-Soeurs, Griffintown, Ste-Rose à Laval, Vieux-Longueuil, etc. 

Et dans les sous-groupes là vous pouvez faire des classes selon l'avancée des travaux de construction.

Je vous mets ici les divisions territoriales que j'utilise pour classer tous mes documents sur ordi. 

En déterminant les limites de chaque territoire, j'ai tenté le plus possible de respecter l'histoire et les frontières officielles. Pour ce qui est des noms des quartiers, là aussi j'ai essayé le plus possible d'être fidèle à l'histoire, d'avantage que de me fier aux tendances à la mode.

Alors, bonne chance aux administrateurs et concepteurs du site. 

Et je veux à nouveau vous remercier pour ce site qui m'offre tellement d'informations sur le développement de Montréal. Vous êtes le site que je consulte le plus régulièrement ( bon ok avec fessebouc je l'admet ! ? ).

Bonne journée à tous et toutes.

P.S.: Vous pourrez constater aussi que sur les cartes, il y a deux secteurs qui sont étudiés séparément. Il s'agit des deux zones de Montréal qui font l'objet d'une organisation et d'une législation particulière. À savoir le Vieux-Montréal et le mont Royal, en suivant les limites territoriales officielles.

 

Modifié 23 juillet 2018 par MontréalMartin

[UrbMtl]

il y a 50 minutes, Gabmtl a dit :

Sans vouloir être rabat-joie, et je peux me tromper, ce thread me semble visé trop large.

Les tours Symphonia et la Pointe-Sud de l'Ile-des-Soeurs sont à plus de 3 km de la Pointe-Nord et de ses autres projets, sans aucun fil conducteur entre les deux.

Je suis d'accord pour créer plutôt un thread portant sur le PPU de la Pointe-Nord de l'Ile-des-Soeurs et des alentours de la future station REM, parce que la Ville de Montréal est en train d'en planifier un:

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_pageid=8637,96339635&_dad=portal&_schema=PORTAL&id=30208

Il en existe déjà un pour la Pointe-Nord : 

 

Je vous réfère à mon message sur le fil du Nouvel Outremont. Mon intention n'était pas de mélanger tout le monde, mais de faire exactement comme on fait normalement.

 

 

[Gabmtl]

il y a 1 minute, UrbMtl a dit :

Il en existe déjà un pour la Pointe-Nord : 

 

Je vous réfère à mon message sur le fil du Nouvel Outremont. Mon intention n'était pas de mélanger tout le monde, mais de faire exactement comme on fait normalement.

 

 

Je sais pour le thread Pointe-Nord, sauf qu'il s'agit seulement du plan directeur du projet de la famille Gewurz. Ça n'inclut pas, à moins qu'on le modifie, tout le secteur potentiel du PPU, qui ira jusqu'à la Place du commerce au sud de la station REM.

[vincethewipet]

À noter que tous les sujets ont des étiquettes pour le quartier, si ça peut aider à vous retrouver. C'est diviser en arrondissement sur l'île et en ville pour les banlieues.

[Fortier]

En quoi l'Ile des Soeurs est une « proposition » ??

[Invité]

Je ne suis pas habitué à créer un fil. Je croyais qu’il fallait ajouter obligatoirement une mention (qui était suggérée dans une case).Il semble que mon inexpérience occasionne des sacrilèges. Je jette la serviette et je laisse le soin aux habitués du forum de gérer tout ça. Mes excuses à tous ceux que j’ai offensés.

[vincethewipet]

il y a 37 minutes, Hyacinthe a dit :

Je ne suis pas habitué à créer un fil. Je croyais qu’il fallait ajouter obligatoirement une mention (qui était suggérée dans une case).Il semble que mon inexpérience occasionne des sacrilèges. Je jette la serviette et je laisse le soin aux habitués du forum de gérer tout ça. Mes excuses à tous ceux que j’ai offensés.

Pas de trouble, c'est pas une mauvaise idée à la base, et tout le monde voit la gestion du site de manière différente, pour le classement! 

Pour le moment les quartiers sont classés avec les tags, et on peut garder les "sujets globaux" pour les PPUs et les gros ensembles. Je mets généralement un tag "île-des-sœurs" pour ce secteur:

https://mtlurb.com/index.php?/tags/ile-des-soeurs/

Si ça peut aider à se retrouver. Si certains sujets n'ont pas le tag, faut pas hésiter la le mentionner :).

Je vais fermer le sujet maintenant, pour éviter la confusion.