verdun Symphonia Pop - 32 étages (2021)

[man with the golden gun]

Ce superbe projet sera une belle addition pour l'ile des Sœurs...pendant ce temps dans Griffintown les navets poussent à gauche et à droite. Pauvre Griffintown.

[Rocco]

La construction du bureau des ventes est pratiquement terminée.

[UrbMtl]

Citation

Nouvelle tour, nouvelle architecture pour Symphonia Pop

14 octobre 2017 | Émilie Corriveau - Collaboration spéciale | Habitation

 

Située sur la pointe sud de l’île des Soeurs, aux abords du fleuve Saint-Laurent et d’un terrain de golf, la première tour de l’ensemble immobilier Symphonia a connu un engouement important des acheteurs lors de son dévoilement en 2010. Conçue par une autre firme d’architectures, mais s’harmonisant bien avec le bâtiment existant, la deuxième phase du projet devrait susciter tout autant d’enthousiasme. S’élevant sur 32 étages, l’immeuble Symphonia POP offrira un cadre de vie exceptionnel.

« L’idée derrière cette deuxième tour, c’était de concevoir un immeuble respectueux de son environnement tout en le tournant vers le futur », indique d’entrée de jeu Kevin Robinson, directeur général de Développements Symphonia, promoteur du projet.

Pour ce faire, l’entreprise a choisi de mandater la firme multidisciplinaire Provencher Roy, laquelle est reconnue internationalement pour la qualité de ses réalisations. En accord avec les intentions de son client, cette dernière a conçu un bâtiment qui se veut un prolongement de certains éléments distinctifs présents dans la première phase du projet, mais qui redéfinit d’autres aspects architecturaux de l’ensemble pour lui donner un nouveau souffle.

Le résultat concret est saisissant. Comme elle s’appuie sur des volumes cubiques, de certains points de vue, l’architecture de Symphonia POP rappelle celle de l’iconique projet Habitat 67. Toutefois, son traitement se veut beaucoup plus contemporain.

« L’architecture du projet est influencée par son milieu, relève M. Robinson. Du côté fleuve, on a une façade plus courbe qui suit un peu les contours des berges. Du côté ville, on a un design qui est modulaire. Ce sont les fameux POP du projet. Il s’agit de cubes superposés les uns sur les autres. C’est l’élément distinctif qui tourne Symphonia vers le futur. »

L’ensemble a été conçu pour maximiser les vues. Ainsi, la grande majorité des 240 appartements du projet bénéficieront de perspectives imprenables sur la ville ou sur l’eau.

« Ce qui est vraiment intéressant, c’est que ce sont des vues à perpétuité. Il n’y aura pas de constructions adjacentes à la tour, donc les vues ne seront jamais obstruées par d’autres immeubles », souligne le directeur général de Développements Symphonia.

 

Espaces communs

Reliée à la première phase du projet par un imposant hall vitré, la tour Symphonia POP ne comportera pas d’espaces communs dans son enceinte. Ses résidents pourront toutefois profiter des installations déjà aménagées à l’extérieur de l’édifice et dans le bâtiment vestibulaire unissant les deux tours. Celles-ci comptent notamment des piscines intérieures et extérieures, un sauna, un bain turc, un bain à remous avec chutes d’eau, une salle d’exercice, une salle de rencontre dotée d’une cuisine ainsi qu’une vaste terrasse.

« La piscine extérieure est très grande ; on dirait une piscine de resort. Dans la phase deux, on va lui ajouter des équipements pour bonifier l’offre. On va ajouter un spa et on va élargir la plage autour. On va aussi augmenter le nombre de cabanas et créer une aire extérieure de détente avec une pergola, précise M. Robinson. Le terrain est tellement beau, on va s’assurer de le développer davantage pour que les résidents puissent mieux en profiter. »

 

Clientèle

Ses appartements étant de typologies variées (une à quatre chambres, de 600 à 3000 pieds carrés) et sa localisation étant hautement recherchée par les aspirants propriétaires, la tour Symphonia POP a tout ce qu’il faut pour plaire à une vaste clientèle. Toutefois, le projet comporte plusieurs éléments de prestige qui, eux, ne sont pas accessibles à toutes les bourses.

« C’est ouvert à tous les types d’acheteurs, mais on s’attend quand même à certaines clientèles. Je pense par exemple aux acheteurs qui sont à la retraite et qui passent l’hiver en Floride. Je pense aussi aux gens qui sont encore au travail, mais qui ne veulent plus avoir de grosses maisons. Il y a aussi les gens qui veulent de grands espaces à proximité de la ville et qui sont à la recherche de penthouses ou d’unités d’exception », confie M. Robinson.

 

Coûts et échéanciers

C’est dans quelques jours à peine, d’ici la fin octobre, que le bureau des ventes de la tour Symphonia POP ouvrira officiellement ses portes. Pour faire l’acquisition de l’un des condos du projet, les aspirants propriétaires devront compter un minimum de 250 000 $, taxes en sus. S’ils désirent s’offrir l’un des plus grands appartements de la collection penthouses, ils devront débourser près de 2 millions. Entre ces deux extrêmes, les prix varieront selon la localisation et la superficie des condos.

Si tout se passe comme l’a planifié le promoteur, les travaux de construction du projet débuteront à l’automne 2018. Quant à la livraison des appartements, elle est prévue pour la fin de 2020.

 

[KOOL]

Assurément la plus belle tour de l'Ile des Soeurs.et possiblement la dernière puisque je crois qu'il ne restera plus de terrain à développer... à part peut-être ce qui ce sera récupéré avec la démolition des aménagements du premier Pont Champlain mais c'est pas mal des commerces, des bureaux et des services dans ce coin-là.

[Rocco]

il y a 25 minutes, KOOL a dit :

Assurément la plus belle tour de l'Ile des Soeurs.et possiblement la dernière puisque je crois qu'il ne restera plus de terrain à développer... à part peut-être ce qui ce sera récupéré avec la démolition des aménagements du premier Pont Champlain mais c'est pas mal des commerces, des bureaux et des services dans ce coin-là.

Il reste encore du terrain sur la pointe sud pour 4 autres tours en plus de Symphonia Pop, ainsi que du terrain pour 2 autres tours adjacentes au Club Marin près du parc Archambault, ainsi qu'une autre tour sur la pointe Nord. On parle donc d'un minimum de 7 autres tours projetées à l'ile des soeurs. C'est loin d'être fini.

Edited October 17, 2017 by Rocco

[KOOL]

Pour la pointe Nord je pensais que ça serait des immeubles de 6 étages, près du Club Marin je pensais que le parc à chien et le terrain de soccer étaient là ppur rester. Pour la pointe Sud, c'est fort possible et c'est pourquoi j'avais écrit «Je crois que....». 

[Fortier]

Juste au sud de la 10 il y a pas mal de stationnements et de friche

[_mtler_]

http://www.lelezard.com/communique-15020142.html

Invitation média - Lancement d'un investissement immobilier de plus de 100 M$ à l'Île-des-Soeurs

MONTRÉAL, le 19 oct. 2017 /CNW Telbec/ - Le Groupe de sociétés Westcliff convie les médias au lancement d'un projet immobilier de plus de 100 M$, le 24 octobre à 10 h 30, à l'Île-des-Soeurs. Pour l'occasion, le maire de l'arrondissement de Verdun, M. Jean-François Parenteau, le directeur général de Développements Symphonia, M. Kevin Robinson, et M. Roch Cayouette, associé architecte chez Provencher + Roy, présenteront l'essence de ce projet haut de gamme. Réalisé sur la pointe sud de l'Île-des-Soeurs, en bordure du fleuve Saint-Laurent, le projet consiste en à la construction d'une tour de 31 étages comprenant 240 unités. Les travaux seront terminés à l'automne 2020, soit après les grands travaux du nouveau pont Champlain et de l'échangeur Turcot. Les médias auront alors l'occasion de faire le point sur la situation du marché des condos à Montréal.   QUOI :                Dévoilement d'un projet immobilier de 100 M$ QUAND :            Mardi 24 octobre 2017, à 10 h 30 QUI :                    M. Jean-François Parenteau, maire de Verdun M. Kevin Robinson, directeur général de Développements Symphonia (membre du Groupe de sociétés Westcliff) M. Roch Cayouette, associé architecte chez Provencher + Roy OÙ :                     Au 100, rue André Prévost, sur la pointe sud de l'Île-des-Soeurs   SOURCE Développements Symphonia

En lire plus: http://www.lelezard.com/communique-15020142.html

[rnr_ss]

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/un-nouveau-projet-de-100-m-a-l-ile-des-surs/598065

Un nouveau projet de 100 M$ à L'Île-des-Sœurs

 

Décidément, les derniers jours auront été fastes pour le développement immobilier à Montréal. Après l’annonce en primeur par Les Affaires de la construction du nouveau gratte-ciel 628 Saint-Jacques, et du lancement de la Tour des Canadiens 3 hier, voilà qu’un autre mégaprojet est révélé ici en exclusivité, le Symphonia Pop.

 

 

La nouvelle tour de 32 étages lancée par Développements Symphonia comptera 240 unités d’habitations, dont certaines sur deux étages. La superficie des unités sera comprise entre 600 et 3000 pieds carrés et vont compter d’une à quatre chambres. Les coûts de construction sont estimés à 100 millions de dollars.

 

Le prix de chaque unité va varier entre 250000 et 2 millions de dollars.

 

 

L’édifice sera bâti sur la pointe sud de L’Île-des-Sœurs, tout près du lac des Battures, du terrain de golf et du Symphonia 1.

 

Présenté comme un projet «haut de gamme au décor raffiné», les plafonds des unités du Symphonia Pop seront d’une hauteur de 9 à 11 pieds. Le projet comprendra, entre autres, une piscine intérieure et extérieure, des jacuzzis, un sauna et un hammam, un gymnase, une salle de yoga, de billard, de jeux, des stations de recharge pour les véhicules électriques, ainsi qu’une salle de réunion et un service de sécurité 24/7.

 

 

«Le concept est ancré sur les deux différents décors qu’offre le site: une scène urbaine qui pointe vers la métropole et un panorama à couper le souffle du fleuve Saint-Laurent, de la Montérégie et des rapides de Lachine. Du côté sud-ouest, on reproduit, entre le vert et le bleu, la courbe qui s’adresse au fleuve et qui s’apparente à la première tour, alors que vers le nord se projettent à l’horizontale des cubes superposés, «les pops», qui reflètent la silhouette des tours de la ville», a expliqué Roch Cayouette, associé architecte chez Provencher + Roy. 

 

 

Ces «pops» sont en fait des cubes superposés résultant d’un modelage approfondi de la structure pour faire pénétrer le plus de lumière possible dans chacune des unités et maximiser la vue depuis les balcons et les terrasses.

 

L’annonce officielle du projet se fera le 24 octobre prochain.

 

[Ashok]

d

Edited June 18, 2018 by Ashok