ville-marie Tour des Canadiens 2 - 53 étages (2019)

[Davidbourque]

Avec les taux d'intérêts aussi bas je paye moins cher d'hypothèque que mes parents en payaient il y a 20 ans et j'ai payé mon condo 50K de plus qu'eux dans le temps. Facque non, les prix ne sont pas trop chers par rapport aux salaires, ils sont ajustés en fonction des bas taux. Les taux ne remonterons pas à 6-7% au Canada (taux de 1995) avant un autre 20 ans. Déjà que le prix du pétrole s'effondre ça serait surprenant que l'inflation s'affole au Canada.

Pour la région de Montréal ? Non, pour Vancouver ? Oui.

 

Les gens là-bas paie 3-4 fois le prix que l'on paie ici mais les salaires ne sont pas 3-4 fois plus élevé.

 

Passé de 3% à 10% sur un condo de 200k$ n'a pas le même impact que sur un condo de 600-800k$

 

Montréal est loin d'être dans la même situation. Ici le marché immobilier est plus sain. Cest plutôt les dettes de consommation qui sont inquiétante au Québec...

[andre md]

Vancouver a 3 point majeur a son avantage. Premier point ils sont plus pres de l'asie. Deuxieme point ils ont acces direct au pacifique parfait pour avoir le plus important port de conteneur du canada lesquels , en majorité proviennent de chine. Troisieme point c'est la ville avec le meilleur climat au canada.

[mont royal]

Vancouver a 3 point majeur a son avantage. Premier point ils sont plus pres de l'asie. Deuxieme point ils ont acces direct au pacifique parfait pour avoir le plus important port de conteneur du canada lesquels , en majorité proviennent de chine. Troisieme point c'est la ville avec le meilleur climat au canada.

 

Fourth point and a serious disadvantage; , it has nowhere to expand. It is hemmed in by the ocean in front and the mountains in back (east) and on the north. So undeveloped real estate is scarce and it will only get worse, pushing prices out of sight.

[DavidB]

Fourth point and a serious disadvantage; , it has nowhere to expand. It is hemmed in by the ocean in front and the mountains in back (east) and on the north. So undeveloped real estate is scarce and it will only get worse, pushing prices out of sight.

 

Fifth point: has anyone ever thought about the fact that Vancouver, as a city, might be the least interesting place on earth? Apart from the film industry, which is impressive, it's just expensive and boring. If all of the buildings were transplanted to Prairies, no one would go. BC is naturally incredible, and many of the people are awesome (and a lot like Quebecers in their outlook), but as a model to follow for building an interesting, attractive metropolis, Vancouver is the probably the best example of what NOT to do (in my opinion).

[andre md]

I you like outdoor activities vancouver is a great place.

The number #1 and #2 top highest vertical drop in north america are located in BC. Revelstoke and Whistler Blackcomb.

 

Many sporting good and activities clothing retailer are from BC. MEC , LuluLemon, Arcteryx...

 

And they are just behind quebec for videogames industry.

Modifié 19 décembre 2015 par andre md

[Né entre les rapides]

On croirait que la Tour des Canadiens -2 s'est déplacée à Vancouver.

 

Sérieusement, si Vancouver fascine à ce point, un fil spécifique devrait être créé (on en a bien un pour Toronto). Seule difficulté: il est probable que le nombre de ceux qui ont une expérience personnelle étendue de cette ville soit trop limitée. Dans cette éventualité, les discussions sur le fil pourraient s'apparenter au roman «Le château» de Kafka.

[denpanosekai]

Yeah you guys are annoying with your Vancouver this Toronto that. Thread topic is TOUR DES CANADIENS 2. Please.

[jerry]

Petit stop au bureau des ventes aujourd'hui:

- Il ne reste que 11 unités à vendre en tout dans tout l'édifice

- Pas de nouvelles encore sur l'approbation de la ville pour les étages 40 et plus, mais le processus de réservation pour ces étages est le suivant: dépôt d'un chèque de $5000 qui est mis de côté (pas encaissé) pour une unité de votre choix entre les étages 40 et 45 et qui est remis si l'approbation est refusée.

[SKYMTL]

Someone needs to update this thread title.

 

The building is 39 floors high, not 37.....

[jerry]

Someone needs to update this thread title.

 

The building is 39 floors high, not 37.....

 

Non car il n'y a pas d'étages 4, 13 et 14 (superstitions).