Expos de Montréal

[ScarletCoral]

il y a 31 minutes, crosbyshow a dit :

Avec une station du REM, un fan de Boston, Toronto ou New-York pourrait prendre son vol vers Dorval,  puis transférer dans le REM.....et hop....25 minutes, plus tard...sans transfert...directement au Stade

 

Ou les gens d'Ottawa ou de Québec par train jusqu'à la gare centrale...et même du nord-est des États-Unis par le train d'Amtrak

[Chuck-A]

il y a une heure, swansongtoo a dit :

En effet si on ajoute la demande d'une deuxième station du REM on a l'impression que les étoiles s'alignent ... 

https://www.lapresse.ca/affaires/201910/31/01-5247805-bassin-peel-la-ville-demande-deux-stations-du-rem.php

Retour des Expos : deux stations REM en vue

On le sait tous, le retour des Expos semble se rapprocher de plus en plus. Le groupe de Stephen Bronfman envisage de construire un stade de balle dans le bassin Peel et ils ont reçu une excellente nouvelle. Bronfman et son groupe ont toujours fait valoir l’importance d’une station REM proche du stade et c’est ce qui pourrait arriver.

La Ville de Montréal a bel et bien confirmé avoir fait la demande à la Caisse de dépôt la possibilité d’implanter une nouvelle gare du Réseau express métropolitain (REM) tout juste au sud du canal Lachine, dans le secteur de Bridge/Wellington. Cet emplacement est exactement où Bronfman a l’intention de construire son stade. Bronfman et son groupe ont toujours fait valoir l’importance d’une station REM proche du stade.

Le directeur de la gestion du portefeuille de projets au service des infrastructures du réseau routier de la Ville de Montréal, Benoit Champagne, a commenté la situation.

« La Ville a demandé à CDPQ Infra de s’assurer, lors de la conception du REM, de la constructibilité d’une station dans ce second secteur. »

Cette station s’ajouterait à l’autre station qui est déjà prévue pas très loin dans Griffintown. La première station REM a pour but d’être implantée dans le quartier Griffintown, au nord du canal de Lachine. Elle réunira à la fois ce secteur de la ville à celui de la Cité du Multimédia. L’emplacement de cette station reste toutefois inconnu pour le moment. La seconde station du REM, celle qui, la demande de construction a été confirmée, serait située au sud du canal de Lachine.

La Ville de Montréal ajoute que la décision d’intégrer cette seconde station sera en fonction du niveau de la densification du secteur. Les résultats de la consultation menée par l’OCPM seront consultés par la ville avant de décider d’incorporer ou non cette deuxième station.

Nous avons tous espoir que ce projet finira par se concrétiser. Le retour des Expos s’avère être plus tôt que prévu dans l’esprit de certains amateurs de baseball à Montréal, et c’est une excellente nouvelle.

https://passionmlb.com/2019/10/retour-des-expos-une-deuxieme-station-rem-en-vue/

[ScarletCoral]

Dans l'entrevue de Valérie Plante avec les éditorialistes de La Presse

https://www.lapresse.ca/actualites/politique/201911/01/01-5248024-entrevue-editoriale-avec-valerie-plante-oui-il-y-a-un-double-standard.php

Expos : la balle dans le camp des promoteurs

Avec les projets de stade de baseball dans le secteur Bridge-Wellington, est-on plus près aujourd’hui d’un éventuel retour des Expos à Montréal ? Il faudrait poser la question au groupe financier de Stephen Bronfman et Mitch Garber, répond la mairesse. « J’ai toujours défendu la position que la Ville de Montréal n’est pas, et ne sera pas, le promoteur du baseball. » Même si elle dit voir « d’un bon œil » le retour d’une équipe à Montréal, Valérie Plante répète qu’elle s’attend « à ce que les promoteurs arrivent avec un montage financier qui se tient ». « En tant que gestionnaire des fonds publics, j’ai toujours dit qu’il n’était pas question qu’on investisse de l’argent des Montréalais dans la construction d’un stade. » L’Office de consultation publique procède en ce moment à l’analyse des interventions et mémoires déposés durant les séances cet automne. 

 

[vincenzo]

22 hours ago, Chuck-A said:

Retour des Expos : deux stations REM en vue

On le sait tous, le retour des Expos semble se rapprocher de plus en plus. Le groupe de Stephen Bronfman envisage de construire un stade de balle dans le bassin Peel et ils ont reçu une excellente nouvelle. Bronfman et son groupe ont toujours fait valoir l’importance d’une station REM proche du stade et c’est ce qui pourrait arriver.

La Ville de Montréal a bel et bien confirmé avoir fait la demande à la Caisse de dépôt la possibilité d’implanter une nouvelle gare du Réseau express métropolitain (REM) tout juste au sud du canal Lachine, dans le secteur de Bridge/Wellington. Cet emplacement est exactement où Bronfman a l’intention de construire son stade. Bronfman et son groupe ont toujours fait valoir l’importance d’une station REM proche du stade.

Le directeur de la gestion du portefeuille de projets au service des infrastructures du réseau routier de la Ville de Montréal, Benoit Champagne, a commenté la situation.

« La Ville a demandé à CDPQ Infra de s’assurer, lors de la conception du REM, de la constructibilité d’une station dans ce second secteur. »

Cette station s’ajouterait à l’autre station qui est déjà prévue pas très loin dans Griffintown. La première station REM a pour but d’être implantée dans le quartier Griffintown, au nord du canal de Lachine. Elle réunira à la fois ce secteur de la ville à celui de la Cité du Multimédia. L’emplacement de cette station reste toutefois inconnu pour le moment. La seconde station du REM, celle qui, la demande de construction a été confirmée, serait située au sud du canal de Lachine.

La Ville de Montréal ajoute que la décision d’intégrer cette seconde station sera en fonction du niveau de la densification du secteur. Les résultats de la consultation menée par l’OCPM seront consultés par la ville avant de décider d’incorporer ou non cette deuxième station.

Nous avons tous espoir que ce projet finira par se concrétiser. Le retour des Expos s’avère être plus tôt que prévu dans l’esprit de certains amateurs de baseball à Montréal, et c’est une excellente nouvelle.

https://passionmlb.com/2019/10/retour-des-expos-une-deuxieme-station-rem-en-vue/

If the autoroute could be a tunnel under the Peel Basin it would do wonders for the whole area surrounding the bassin.

[JayDee]

On 2019-10-31 at 12:25 PM, ToxiK said:

Je me demande si ce n'est pas ça le but.  Peut-être veut-on faire comprendre à la ville qu'elle serait mieux de laisser les Rays racheter leur bail à prix raisonnable et redévelopper le site immédiatement pendant que l'économie va relativement bien plutôt  que d'attendre en 2027 et tout perdre de toutes façons.

Exacte! Quand deux partis ont chacun un gros gain à aller chercher dans une négo(la libération du UA pour Sternberg, et pour St. Pete de reprendre le contrôle du site du Trop bien avant la fin de l'année 2027), d'habitude ca ne s'éternise pas. Et qu'en bout de ligne le marché de Tampa perdrait au moins 41 matchs locaux au profit de MTL fera en sorte que le maire n'aura pas un gros prix politique à payer de cela et que la population comprendra que ca ne valait plus la peine. 

Un autre élément important est que le UA interdit à Sternberg toute discussion de relocalisation. Quand il a déclaré en juin que Bronfman lui avait au départ démontré son intérêt pour déménager les Rays à MTL et qu'il avait rapidement écarté cette possibilité ,il y a des conseillers à St. Pete qui croyaient que cela serait suffisant pour poursuivre Sternberg. Ce concept de villes soeurs lui donne la légitimé de s'afficher avec Bronfman et surtout à ce dernier une carte avec la MLB pour négocier avec les différents paliers de gouvernements afin de faire avancer les choses pour que le stade soit prêt à MTL aux alentours de 2024.

Plusieurs éléments ne font pas trop de sens dans leur concept de villes soeurs : comment avoir l'approbation du syndicat des joueurs, rentabiliser les coûts de deux stades, les droits télé, payer notamment des bureaux de vente dans les deux villes, ... Il n'y a aucune viande autour des arguments de Sternberg et Bronfman, en fait leur seul argument jusqu'à maintenant est que ce serait un concept innovateur. Et depuis juin la ligne du commissaire a été : "c'est une idée qui mérite d'être étudiée... et si il faut perdre une éventuelle ville d'expansion(MTL) pour régler le dossier de Tampa, on est prêts à le faire". Cette ligne a été répétée par tous les autres propriétaires questionnés à ce sujet! À mon avis d'ici environ un an et demi ce concept aura permis de constater que les choses ont avancé rondement pour les Rays à MTL, et que ce sera encore tout le contraire à Tampa... La conclusion sera évidente. 

[MtlMan]

C'est la stratégie de l'arrachage de plaster. Sauf que là, on privilégie de l'enlever millimètre par millimètre, trèeeeeeeees lentement.

Ce sont les gens de TB qui auront mal longtemps.

[acpnc]

Le 2019-11-02 à 10:58, vincenzo a dit :

If the autoroute could be a tunnel under the Peel Basin it would do wonders for the whole area surrounding the bassin.

Ça c'est l'idéal, mais je n'y compterais pas trop à cause des coûts faramineux qu'un tunnel impliquerait. N'oublions pas non plus que cette partie de l'autoroute appartient au fédérale. Or comme se sera déjà une prouesse d'avoir un stade dédié au baseball, je ne pousserais pas trop la pression ailleurs. A mon avis un toit amovible serait plus indiqué dans les circonstances, si on souhaite dépenser plus.

Quoi qu'il en soit, investissons prioritairement dans des infrastructures de qualité qui mettrons en valeur le nouveau quartier. Essayons en même temps d'intégrer le mieux possible ces nouveaux espaces avec PSC et Griffintown afin de satisfaire simultanément les attentes de la population du secteur. L'objectif étant d'harmoniser les différentes aspects du projet: stade, habitations, bureaux et espaces publics en continuité urbaine et de manière créative.

[acpnc]

Bassin Peel: le groupe de Bronfman
s’intéresse aux terrains de Loto-Québec

PHOTO YVES TREMBLAY, LES YEUX DU CIEL

Les terrains de Loto-Québec (situés en bas à gauche sur la photo) et le terrain du gouvernement fédéral forment un même grand quadrilatère au bassin Peel, délimité par la rue Bridge, la rue Mill et le bassin Peel. La rue Oak passe à l’intérieur de ce quadrilatère.

Dans le cadre de son projet de retour des Expos, Stephen Bronfman ne convoite plus seulement le terrain du gouvernement fédéral pour y construire un stade de baseball au bassin Peel. M. Bronfman et son partenaire, le promoteur immobilier Devimco, s’intéressent aussi aux terrains voisins appartenant à Loto-Québec.

Publié le 15 novembre 2019 à 7h00

https://www.lapresse.ca/affaires/201911/14/01-5249769-bassin-peel-le-groupe-de-bronfmansinteresse-aux-terrains-de-loto-quebec.php

Vincent Brousseau-Pouliot
La Presse

André Dubuc
La Presse

En août dernier, Claridge, la société d’investissement familiale de M. Bronfman, et Devimco ont inscrit un nouveau mandat de lobbyisme auprès de Loto-Québec dans le but éventuel de négocier « l’acquisition de certaines propriétés immobilières comprises dans le futur projet ». Le mandat de lobbyisme de Claridge évoque des négociations avec « les trois paliers de gouvernement (fédéral, provincial et municipal) » pour l’acquisition de terrains au bassin Peel.

Les terrains de Loto-Québec, un centre administratif et un stationnement d’une superficie totale de 350 000 pieds carrés, sont situés directement au sud du terrain du gouvernement fédéral où le groupe de M. Bronfman aimerait construire le stade de baseball. Les terrains de Loto-Québec et le terrain du gouvernement fédéral forment un même grand quadrilatère au bassin Peel, délimité par la rue Bridge, la rue Mill et le bassin Peel. La rue Oak passe à l’intérieur de ce quadrilatère.

Loto-Québec et Claridge n’ont pas précisé si des rencontres avaient eu lieu afin de discuter des terrains de Loto-Québec au bassin Peel. Devimco a indiqué qu’il n’y avait pas de rencontres « actuellement ».

Selon notre compréhension, le projet immobilier dont vous faites mention est exploratoire et est seulement à l’étape de projet à l’heure actuelle. Il serait donc prématuré pour Loto-Québec de commenter ce sujet.

Loto-Québec, dans un courriel

« Nous sommes inscrits au registre pour être en mesure de parler aux intervenants des divers gouvernements en temps opportun. Nous n’avons aucun autre commentaire à faire sur le projet baseball à ce stade », a indiqué le groupe de M. Bronfman par courriel.

« Devimco a beaucoup d’intérêt dans le secteur en général, pour plusieurs terrains. La société s’est enregistrée au registre [en nommant Loto-Québec et sa filiale Casiloc] pour couvrir toute possibilité y compris celle-là. Il n’y a pas de rencontres actuellement, mais il pourrait y en avoir. Par exemple, les parties pourraient éventuellement discuter de l’élargissement des rues Bridge et Mill pour faciliter la mobilité dans le secteur », a dit André Bouthillier, porte-parole de Devimco, en entretien avec La Presse.

Les terrains de Loto-Québec au bassin Peel comprennent un centre administratif (275 000 pieds carrés) ainsi qu’un stationnement (80 000 pieds carrés), soit au total environ 350 000 pieds carrés. La valeur foncière des deux propriétés est de 39,9 millions, soit 5,7 millions pour les terrains et 34,2 millions pour les bâtiments. Le bâtiment principal est utilisé par la filiale Casiloc comme centre administratif pour les employés du Casino de Montréal. Il abrite aussi un CPE. Loto-Québec a acquis ces deux terrains contre environ 3 millions en 1999.

Un quadrilatère de 1,4 million de pieds carrés

Claridge et Devimco font alliance afin de réaliser un développement immobilier au bassin Peel. Devimco possède des options d’achat sur certains terrains au bassin Peel. S’ils faisaient l’acquisition des terrains de Loto-Québec, Claridge et Devimco pourraient ainsi les mettre en valeur dans le cadre de leur projet immobilier qui comprend des immeubles résidentiels, des immeubles commerciaux, un stade de baseball et un pôle pour les technologies propres.

Le projet de Claridge comprend notamment un stade de baseball dans le cas où Montréal obtiendrait une équipe du baseball majeur (à temps partagé avec Tampa Bay ou à temps plein). Pour le stade de baseball, le groupe de M. Bronfman convoite un terrain d’environ 785 000 pieds carrés appartenant au gouvernement fédéral (Société immobilière du Canada). La construction d’un stade du baseball majeur demande environ 440 000 pieds carrés, a expliqué M. Bronfman le mois dernier à l’Office de consultation publique de Montréal. Une bonne partie du reste du terrain du gouvernement fédéral (environ 345 000 pieds carrés) pourrait ainsi servir à un développement immobilier de Claridge et Devimco.

Devimco possède aussi des options sur des terrains de 210 000 pieds carrés à l’intérieur du quadrilatère du bassin Peel. En ajoutant les 350 000 pieds carrés des terrains de Loto-Québec, on arriverait alors à un projet total de 1,4 million de pieds carrés : un stade de 440 000 pieds carrés et un développement immobilier d’environ 955 000 pieds carrés dans le quadrilatère principal du bassin Peel.

[jerry]

1 hour ago, acpnc said:

Bassin Peel: le groupe de Bronfman
s’intéresse aux terrains de Loto-Québec

PHOTO YVES TREMBLAY, LES YEUX DU CIEL

Les terrains de Loto-Québec (situés en bas à gauche sur la photo) et le terrain du gouvernement fédéral forment un même grand quadrilatère au bassin Peel, délimité par la rue Bridge, la rue Mill et le bassin Peel. La rue Oak passe à l’intérieur de ce quadrilatère.

Dans le cadre de son projet de retour des Expos, Stephen Bronfman ne convoite plus seulement le terrain du gouvernement fédéral pour y construire un stade de baseball au bassin Peel. M. Bronfman et son partenaire, le promoteur immobilier Devimco, s’intéressent aussi aux terrains voisins appartenant à Loto-Québec.

Publié le 15 novembre 2019 à 7h00

https://www.lapresse.ca/affaires/201911/14/01-5249769-bassin-peel-le-groupe-de-bronfmansinteresse-aux-terrains-de-loto-quebec.php

Vincent Brousseau-Pouliot
La Presse

André Dubuc
La Presse

En août dernier, Claridge, la société d’investissement familiale de M. Bronfman, et Devimco ont inscrit un nouveau mandat de lobbyisme auprès de Loto-Québec dans le but éventuel de négocier « l’acquisition de certaines propriétés immobilières comprises dans le futur projet ». Le mandat de lobbyisme de Claridge évoque des négociations avec « les trois paliers de gouvernement (fédéral, provincial et municipal) » pour l’acquisition de terrains au bassin Peel.

Les terrains de Loto-Québec, un centre administratif et un stationnement d’une superficie totale de 350 000 pieds carrés, sont situés directement au sud du terrain du gouvernement fédéral où le groupe de M. Bronfman aimerait construire le stade de baseball. Les terrains de Loto-Québec et le terrain du gouvernement fédéral forment un même grand quadrilatère au bassin Peel, délimité par la rue Bridge, la rue Mill et le bassin Peel. La rue Oak passe à l’intérieur de ce quadrilatère.

Loto-Québec et Claridge n’ont pas précisé si des rencontres avaient eu lieu afin de discuter des terrains de Loto-Québec au bassin Peel. Devimco a indiqué qu’il n’y avait pas de rencontres « actuellement ».

Selon notre compréhension, le projet immobilier dont vous faites mention est exploratoire et est seulement à l’étape de projet à l’heure actuelle. Il serait donc prématuré pour Loto-Québec de commenter ce sujet.

Loto-Québec, dans un courriel

« Nous sommes inscrits au registre pour être en mesure de parler aux intervenants des divers gouvernements en temps opportun. Nous n’avons aucun autre commentaire à faire sur le projet baseball à ce stade », a indiqué le groupe de M. Bronfman par courriel.

« Devimco a beaucoup d’intérêt dans le secteur en général, pour plusieurs terrains. La société s’est enregistrée au registre [en nommant Loto-Québec et sa filiale Casiloc] pour couvrir toute possibilité y compris celle-là. Il n’y a pas de rencontres actuellement, mais il pourrait y en avoir. Par exemple, les parties pourraient éventuellement discuter de l’élargissement des rues Bridge et Mill pour faciliter la mobilité dans le secteur », a dit André Bouthillier, porte-parole de Devimco, en entretien avec La Presse.

Les terrains de Loto-Québec au bassin Peel comprennent un centre administratif (275 000 pieds carrés) ainsi qu’un stationnement (80 000 pieds carrés), soit au total environ 350 000 pieds carrés. La valeur foncière des deux propriétés est de 39,9 millions, soit 5,7 millions pour les terrains et 34,2 millions pour les bâtiments. Le bâtiment principal est utilisé par la filiale Casiloc comme centre administratif pour les employés du Casino de Montréal. Il abrite aussi un CPE. Loto-Québec a acquis ces deux terrains contre environ 3 millions en 1999.

Un quadrilatère de 1,4 million de pieds carrés

Claridge et Devimco font alliance afin de réaliser un développement immobilier au bassin Peel. Devimco possède des options d’achat sur certains terrains au bassin Peel. S’ils faisaient l’acquisition des terrains de Loto-Québec, Claridge et Devimco pourraient ainsi les mettre en valeur dans le cadre de leur projet immobilier qui comprend des immeubles résidentiels, des immeubles commerciaux, un stade de baseball et un pôle pour les technologies propres.

Le projet de Claridge comprend notamment un stade de baseball dans le cas où Montréal obtiendrait une équipe du baseball majeur (à temps partagé avec Tampa Bay ou à temps plein). Pour le stade de baseball, le groupe de M. Bronfman convoite un terrain d’environ 785 000 pieds carrés appartenant au gouvernement fédéral (Société immobilière du Canada). La construction d’un stade du baseball majeur demande environ 440 000 pieds carrés, a expliqué M. Bronfman le mois dernier à l’Office de consultation publique de Montréal. Une bonne partie du reste du terrain du gouvernement fédéral (environ 345 000 pieds carrés) pourrait ainsi servir à un développement immobilier de Claridge et Devimco.

Devimco possède aussi des options sur des terrains de 210 000 pieds carrés à l’intérieur du quadrilatère du bassin Peel. En ajoutant les 350 000 pieds carrés des terrains de Loto-Québec, on arriverait alors à un projet total de 1,4 million de pieds carrés : un stade de 440 000 pieds carrés et un développement immobilier d’environ 955 000 pieds carrés dans le quadrilatère principal du bassin Peel.

Les terrains de Loto-Québec (situés en bas à gauche sur la photo) et le terrain du gouvernement fédéral forment un même grand quadrilatère au bassin Peel, délimité par la rue Bridge, la rue Mill et le bassin Peel. La rue Oak passe à l’intérieur de ce quadrilatère.

[ScarletCoral]

Il y a 2 heures, jerry a dit :

Les terrains de Loto-Québec (situés en bas à gauche sur la photo) et le terrain du gouvernement fédéral forment un même grand quadrilatère au bassin Peel, délimité par la rue Bridge, la rue Mill et le bassin Peel. La rue Oak passe à l’intérieur de ce quadrilatère.

 

Carte que j'avais publiée l'an dernier dans un autre fil
 

Le 2018-10-09 à 11:58, ScarletCoral a dit :

J'ai mis sur une carte tous les propriétaires fonciers des terrains entre la voie ferrée, le bassin Peel, la rue Mill et la rue Bridge

Les propriétaires privés en rouge, et les sociétés d'état en bleu