Hercule
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La salle sera pleine croyez-moi...
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merci pour les clichés
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Le Devoir Stéphane Baillargeon Édition du samedi 24 et du dimanche 25 mars 2007 Quatre consortiums pour l'OSM et un projet pour le Groupe Gillett Les projets de salles à Montréal se donnent en spectacle et multiplient les points tournants. Pendant que le Groupe Gillett songe à développer une nouvelle salle à côté du Centre Bell, occupé à pleine capacité, quatre consortiums décident de répondre à l'appel du gouvernement pour la construction et l'exploitation d'une nouvelle maison pour l'Orchestre symphonique de Montréal (OSM). La courte liste publiée la semaine dernière par le ministère de la Culture et l'Agence des partenariats public-privé (PPP) compte les candidats suivants: Axor-Dalkia, Groupe-conseil Dessau-Soprin, Groupe immobilier Ovation (SNC-Lavalin) et Accès symphonique Montréal (Pomerleau). Des firmes d'architectes québécoises participent aux différents montages, y compris des ingénieurs et des promoteurs immobiliers. Provencher, Roy + associés se retrouve chez Axor-Dalkia tandis que Nomade Architecture joue avec Dessau-Soprin et Ædifica avec Ovation. Les firmes Lemay associés / Saucier + Perrotte, architectes apparaissent dans les cartons d'Accès symphonique Montréal. L'enveloppe budgétaire du chantier devrait totaliser 105 millions de dollars. À la fin de la prochaine étape, Québec invitera un maximum de trois candidats à participer à l'appel ferme de propositions pour la réalisation du gros ouvrage en PPP. La salle sera surtout occupée par l'OSM. L'analyse et l'évaluation des candidatures seront faites à partir de critères d'appréciation techniques et financiers, en conformité avec les modalités de l'appel de qualification dévoilé l'an dernier. La date limite pour déposer un dossier était le 21 mars 2007, à 15h. La prochaine phase connaîtra un dénouement dans le courant de l'été. Le résultat des élections de lundi pourrait évidemment influer sur la suite des choses. Le dernier gouvernement péquiste avait développé son propre projet pour la construction d'un complexe administratif et culturel sur l'îlot Balmoral, à l'ouest de la Place des Arts. Les libéraux l'ont remplacé par une vision beaucoup plus modeste qui devra occuper l'esplanade nord-est de la Place des Arts. Un nouveau gouvernement pourrait changer les paramètres de la réalisation de cette salle attendue depuis des décennies, voire carrément se débarrasser du projet. Ébullition immobilière L'autre développement significatif porte sur un terrain de stationnement situé à l'angle des rues Peel et Saint-Antoine, au sud-ouest du centre-ville, un quartier en pleine ébullition immobilière. Selon des révélations faites cette semaine par le journal Les Affaires, Alain Gauthier, vice-président aux opérations du Centre Bell, a payé plus de 21 millions pour acquérir ce lot. Le prix excessif (240 $ le pied carré plutôt que les 140 $ attendus dans ce secteur) laisse présager un développement rapide d'un projet devant générer des revenus considérables. Les hypothèses pointent vers la construction d'une salle d'environ 5000 places, un créneau inexistant à Montréal. La ville compte plusieurs salles de moins de 3000 places, le Centre Bell sert aux spectacles comptant plus de 20 000 billets par représentation, mais rien ne se trouve dans la jauge intermédiaire. De plus, la maison du Canadien de Montréal demeure un des centres sportifs et multifonctionnels les plus occupés en Amérique du Nord. En 2005, il se classait au 14e rang pour les revenus tirés de spectacles parmi une centaine de grands amphithéâtres dans le monde. L'équipe de hockey pourrait d'ailleurs se faire construire une patinoire d'entraînement sur la Rive-Sud, histoire de libérer un peu la salle du centre-ville pour d'autres activités plus lucratives.
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Le jardin est ce qu'il y a de plus beau en effet. Pour le les bâtiments ça fait un peu bas de classe pour le quartier, surtout les portes qui font portes de cabanon.
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On a déjà parlé d'un projet de tour de 21 étages avec stationnement et résidences étudiantes sur ce site, quelqu'un sait si cela s'ajouterait au projet de salle?
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ce projet risque d'être plus intéressant que les deux autres à l'ouest qui font un peu cheap pour le secteur... Les travaux progressent et semblent de qualités pour le moment. Ca devrait bien vieillir. Si le projet de complexe de l'Hotel Viger se concrétise ce secteur sera particulièrement retaper.
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Ilot Voyageur - 16 étages - 390M$ (2012)
Hercule a répondu à un sujet de mtlurb dans Projets Annulés
La face nord du batiment est passablement vitrée à présent... -
On a commencé à installé les plaques de marbe sur l'immeuble dans les étages du bas. Un joli mariage de couleur sobres qui donne beaucoup de classe à l'immeuble. En espérant que la magie continuera d'opérer dans les étages du haut. Ça s'annonce pour être un coup de coeur.
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Mirabel, ce que ca aurais du devenir
Hercule a répondu à un sujet de WestAust dans Photographie urbaine
Avoir pensé développer deux gros aéroports était un peu con. -
Moi aussi j'aurais préféré que ce projet soit au coeur du quartier des spectacles, mais peut importe où elle sera construite c'est une bonne nouvelle!
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ça se vend bien les condos dans les dernières tours contruites du Center ville? On peut en espérer plusieurs autres?
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Quelqu'un sait s'il ya des projets pour le vieil immeuble à gauche?
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les maisons ajoutent beaucoup à l'ensemble...
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en effet, ca fait un peu cheap....
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Je l'ai vue ca fait peur!!!!!
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On doit la construire où cette tour?
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Rio Tinto Alcan, agrandissement du siège social - 20 étages (2010)
Hercule a répondu à un sujet de GDS dans Projets Annulés
Quelqu'un sait quels sont les projet de Alcan mis à part avoir acheté l'Armée du Salut? Ils ont aussi acheté le bloc qui donne sur Maisonneuve et qui a une espèce de facade en tole laide? Let me know -
ça prendrait une seconde tour pour équilibrer de l'autre côté de la rue. On peut rêver...
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Ilot Voyageur - 16 étages - 390M$ (2012)
Hercule a répondu à un sujet de mtlurb dans Projets Annulés
à gauche il y a un escalier imposant qui donnera probablement sur une cour intérieure. -
Le lundi 19 mars 2007 L'empressement du maire de Ville-Marie dérange Éric Clément La Presse Le Quartier des spectacles est le dernier épisode du feuilleton sur les tiraillements entre le maire de l'arrondissement de Ville-Marie, Benoit Labonté, et l'entourage du grand argentier de Montréal, Frank Zampino. En effet, la volonté de M. Labonté de gérer ce dossier à la vitesse grand V dérange. En mai dernier, le président du comité exécutif, Frank Zampino, avait évoqué la possibilité de placer Ville-Marie «sous le contrôle direct de l'administration centrale». Inutile de préciser que Benoit Labonté, bras droit du maire Tremblay et pressenti comme candidat à sa succession en 2009, avait peu apprécié. Cette fois, M. Labonté a décidé de secouer le cocotier administratif pour faire avancer le dossier du Quartier des spectacles, en suspens depuis des années. Lors du dernier conseil d'arrondissement de Ville-Marie, le 6 mars, son «plan accéléré» a toutefois mécontenté le conseiller Sammy Forcillo, qui a été directeur de cabinet de M. Zampino lors du premier mandat de Gérald Tremblay. Le matin même, Gérald Tremblay et Benoit Labonté avaient annoncé la mise en place d'un programme particulier d'urbanisme (PPU) pour accélérer la réalisation du Quartier des spectacles. La conception et la mise en place du projet étaient confiées à Quartier international de Montréal (QIM), à la suite d'une entente scellée par un contrat de 350 000 $ accordé sans appel d'offres. Lors du conseil d'arrondissement, M. Forcillo a critiqué l'entente et a posé des questions pendant 20 minutes sur le sujet. Il ne comprenait pas pourquoi on n'avait pas davantage mis à contribution les services de la ville centre, notamment la Société de développement de Montréal (dont M. Zampino est responsable), alors qu'elle est propriétaire d'une partie de l'îlot Balmoral et que le projet de 55 millions sera financé par la ville centre. M. Forcillo, qui souhaite plus de cohésion dans ce dossier entre la ville centre et l'arrondissement, a affirmé avoir «beaucoup de difficultés» avec le fait que QIM prenne des décisions sans que les élus ou les fonctionnaires aient leur mot à dire. En entrevue, Benoit Labonté a expliqué avoir décidé de faire appel à QIM à cause de la bonne réputation de son président, Clément Demers, et dans le cadre d'une entente pour ne pas faire traîner les choses. «J'ai choisi le fast track, pour reprendre votre expression, et je l'assume pleinement», dit-il. De son côté, Frank Zampino tient à «être partie prenante de tout l'aspect décisionnel». «Ce dossier ne m'échappe pas du tout, a-t-il dit à La Presse. Son étude doit se faire de concert avec les services de la ville centre, où le comité exécutif sera impliqué en tous points. Le conseil municipal, et non l'arrondissement de Ville-Marie, aura le dernier mot sur le PPU.» Prérogative d'arrondissement Selon M. Labonté, ce PPU est une «prérogative d'arrondissement». Il ajoute que le maire Tremblay lui a confié ce dossier. «Moi, je ne suis pas venu en politique pour tergiverser, mais pour faire avancer les dossiers avec le maire Tremblay», dit M. Labonté, qui apprécie que Gérald Tremblay se soit associé «rapidement et avec beaucoup d'enthousiasme à une annonce d'arrondissement». «Avant le mois d'octobre et le dépôt de ce projet, je vais sûrement demander à mon collègue, M. Labonté, de présenter au comité exécutif à quelques reprises l'avancement du projet pour s'assurer qu'on attache les fils avec Montréal, affirme pour sa part M. Zampino. Il ne faudrait pas qu'on arrive avec un PPU qui ne répond pas aux critères et à la vue d'ensemble de l'aménagement du centre-ville préconisée par le comité exécutif. C'est la responsabilité de M. Labonté de nous livrer quelque chose de bien. On va mettre la barre haute, mais j'ai confiance que cela se fera selon les orientations plus globales de la Ville de Montréal». M. Zampino espère que Ville-Marie veillera à ce que QIM accorde des contrats à des consultants selon «les règles habituelles d'appel d'offres que se donne la ville centre». Il a demandé à M. Labonté «de s'assurer que la Société de développement de Montréal soit un intervenant direct dans ce dossier».
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Merci Gilbert pour cette pluie de belles photos!!!!!
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Mais ca ne sera plus la chaine Ritz Carlton.
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Quelqu'un sait si Ritz Carlton songe à un nouveau projet moderne pour Montréal?
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Malek c'est le fameux croquis qui a été retiré de la circulation?
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J'ai donné son nom en exemple, mais c'est pour montrer que les mecènes seraient les bienvenue dans le secteur de la culture à Montréal. René et Céline ont fait beaucoup pour Saint-Justine eux aussi. Mais la culture demeure souvent le parent pauvre.