Condos Île Charron - 28 étages (2008)

[yarabundi]

Et ça sent quoi la transaction du groupe Cholette ? Un terrain supposément acheté récemment à $6 millions -et dont aucune trace du contrat de vente n'existe !! et qu'il veut revendre au gouvernement pour la somme de $130 millions !! Selon moi, la fraude et le scandale est là. Dieu merci il existe un pouvoir des citoyens. Mr Gladu qui n'est pas un modèle de démocrate peut chiâler autant qu'il voudra, le gouvernement a pris une sage décision.

[Habsfan]

Ce qui est grave c'est que les politiciens vont écouter ces 20000 personnes, dont la moitié ne savaient meme pas ou est l'ile charron

 

C'est tellement vrai! C'en est pathétique!

[yarabundi]

20000 signatures sur une pétition c'est quand même significatif...mais est-ce vraiment un fait que le gouvernement a pris en considération. Si c'est le cas, bravo !! Si non, bis !! Parce que cela veut dire que le gouvernement a pris une décision qui s'inscrit dans son désir de gouverner dans un optique de développement durable.

[mtlurb]

Les deux promoteurs étaient à la radio ce matin, est leur entente était déjà signée avant la ministre. En fait c'est la ministre qui a été pris de court et qui a fait son annonce en catastrophe avant que l'annonce du projet résidentiel ne se fasse cette semaine.

 

Yara, tu peux acheter un terrain à une piasse, la réalité c'est sa valeur sur le marché. C'est un terrain zoné résidentiel et il a une certaine valeur.

 

Ces promoteurs n'ont pas spéculés sur des terrains vierges à priori, ils sont déjà zonés!

[yarabundi]

Est-il vraiment zoné résidentiel ? et ce depuis combien de temps ? Est-ce que c'est quelque chose que Gladu a voulu passer à la population de Longueuil par en-dessous ?

[WestAust]

Est-il vraiment zoné résidentiel ? et ce depuis combien de temps ? Est-ce que c'est quelque chose que Gladu a voulu passer à la population de Longueuil par en-dessous ?

 

Ca fait longtemps que c'est zoné résidentiel, ca date pas de l'annonce par le premier promotteur, c'est d'ailleur pour cela qu'il y a un hotel sur cette partie de l'ile

 

C'est ressorti au grand jour quand le promotteur a annoncé son projet

[mtlurb]

Ça fait longtemps que c'est résidentiel... il y a l'eau courante et les autres services nécessaires, c'est pour ça que le terrain vaut si cher.

 

Le 6 millions était sous toutes réserves, dans le jargon immobilier, ça veut dire que l'acheteur doit le payer comptant, et qu'il le prends tel quel sans recours (pas de condition sur la décontamination, réserves milieux humides, etc).

[Habsfan]

Ça fait longtemps que c'est résidentiel... il y a l'eau courante et les autres services nécessaires, c'est pour ça que le terrain vaut si cher.

 

Le 6 millions était sous toutes réserves, dans le jargon immobilier, ça veut dire que l'acheteur doit le payer comptant, et qu'il le prends tel quel sans recours (pas de condition sur la décontamination, réserves milieux humides, etc).

 

Exacte. Il n'y a pas eu de Verification Diligente (Due Diligence) qui a été faite pour ce terrain.

[cjb]

Reste que ça vaut clairement pas 130 millions ce terrain-la.

 

Et honnêtement, si le projet est pour être développé en bungalows cheap comme le Groupe Cholette sait si bien le faire, je crois qu'une réserve faunique est un meilleur projet.

[yarabundi]

Alors si c'est déjà zoné résidentiel et que toutes les infrastructures souterrianes y sont, je ne vois pas de problème.