ville-marie Myriade - 22 étages (2018)

[MtlMan]

Anyway, c'est bon en simonac si ça marche pour le coin! Combien de temps ça fait que c'est mort ce secteur?? Go!

[Joelb]

J'espère que le côté sud-est qui borde le lot de Screaming Eagle ne sera pas un gigantesque mur aveugle de 22 étages sinon la vue de Ste-Cath sera horrible!

 

Pour du locatif c'est 100x mieux que le Saint-M 2. Reste à savoir si les étages 5 à 22 seront en prefab ou en tôle d'aluminium gris.

 

Ouais en espérant que comme le dit Rocco, que ca ne soit pas du revêtement métallique cheap comme le Murray...

 

[hockey19]

Not too appealing, but I'll take this over what's currently there, any day.

[Memphis 22]

Enfin du concret, c'est très bon pour le quartier.

 

Reste à voir ce qui en résultera.

[Fortier]

Dans LP+ de ce matin :

 

20 DE MAISONNEUVE OUEST

 

En face de la station de métro Saint-Laurent, Mondev procède actuellement à la destruction d’un immense immeuble. Le promoteur entamera ensuite les travaux pour la construction d’un immeuble locatif haut de gamme de 22 étages (166 appartements). Des commerces s’établiront au rez-de-chaussée. Une piscine, un chalet urbain et une salle d’entraînement sont prévus sur le toit du quatrième étage. Les locataires pourront emménager en juillet 2017.

 

"Immense immeuble" lol...

[acpnc]

Dans LP+ de ce matin :

 

20 DE MAISONNEUVE OUEST

 

En face de la station de métro Saint-Laurent, Mondev procède actuellement à la destruction d’un immense immeuble. Le promoteur entamera ensuite les travaux pour la construction d’un immeuble locatif haut de gamme de 22 étages (166 appartements). Des commerces s’établiront au rez-de-chaussée. Une piscine, un chalet urbain et une salle d’entraînement sont prévus sur le toit du quatrième étage. Les locataires pourront emménager en juillet 2017.

 

[ATTACH]25048[/ATTACH]

 

C'est une nette amélioration sur les premières ébauches. Il y a de la couleur et ce n'est plus un monolithe gris rectangulaire purement fonctionnel. Finalement il a meilleur apparence que plusieurs édifices à condos proposés, même si ce sera du locatif. Un autre avantage, il montera très vite puisqu'il n'a pas à passer la longue phase des ventes. En plus il amènera de précieux résidents dans le coin et aura sûrement un effet d'entrainement pour tout le secteur. Je vois d'ailleurs les deux quadrilatères, de part et d'autre de St-Laurent et jusqu'à René-Lévesque, devenir méconnaissables dans quelques années.

 

Un sérieux pas dans la bonne direction

[UrbMtl]

C'est une nette amélioration sur les premières ébauches. Il y a de la couleur et ce n'est plus un monolithe gris rectangulaire purement fonctionnel. Finalement il a meilleur apparence que plusieurs édifices à condos proposés, même si ce sera du locatif. Un autre avantage, il montera très vite puisqu'il n'a pas à passer la longue phase des ventes. En plus il amènera de précieux résidents dans le coin et aura sûrement un effet d'entrainement pour tout le secteur. Je vois d'ailleurs les deux quadrilatères, de part et d'autre de St-Laurent et jusqu'à René-Lévesque, devenir méconnaissables dans quelques années.

 

Un sérieux pas dans la bonne direction

Il n'y a aucune différence par rapport à ce quon présentait sur l'avis de démolition. La vue est différente, tout simplement.

 

La façade sur St Laurent est encore un monolithe gris rectangulaire purement fonctionnel.

 

Sans parler de la façade Sud...fort probablement un mur aveugle de 22 étages.

[IluvMTL]

Il n'y a aucune différence par rapport à ce quon présentait sur l'avis de démolition. La vue est différente, tout simplement.

 

La façade sur St Laurent est encore un monolithe gris rectangulaire purement fonctionnel.

 

Sans parler de la façade Sud...fort probablement un mur aveugle de 22 étages.

Pourquoi tu dis fort probablement un mur aveugle, ce n'est pas un must avec des lots adjacents?

 

sent via Tapatalk

[UrbMtl]

Pourquoi tu dis fort probablement un mur aveugle, ce n'est pas un must avec des lots adjacents?

 

sent via Tapatalk

 

Oui, mais je me crois les doigts pour qu'ils aient pensé au recul nécessaire pour permettre une fenestration au Sud, puisque le stationnement qui s'y trouve est zoné 35m.

S'ils construisent directement sur la limite du lot, on aura possiblement droit à un mur aveugle de ~40-50m. De toute beauté.

 

Je dis "fort probablement" parce que je ne vois pas s'il y a un recul sur l'un ou l'autre des deux rendus. Cependant, le lot est vraiment petit.

Bref, c'est "fort probable" qu'il y est un mur aveugle, mais je ne suis pas certain à 100%.

 

C'est plus clair?

Modifié 24 janvier 2016 par UrbMtl

[IluvMTL]

Oui, mais je me crois les doigts pour qu'ils aient pensé au recul nécessaire pour permettre une fenestration au Sud, puisque le stationnement qui s'y trouve est zoné 35m.

S'ils construisent directement sur la limite du lot, on aura possiblement droit à un mur aveugle de ~40-50m. De toute beauté.

 

Je dis "fort probablement" parce que je ne vois pas s'il y a un recul sur l'un ou l'autre des deux rendus. Cependant, le lot est vraiment petit.

Bref, c'est "fort probable" qu'il y est un mur aveugle, mais je ne suis pas certain à 100%.

 

C'est plus clair?

Je comprend ton rational. Moi je m'attendais pas a ça avec Mondev. Ça doit être rare les développeurs qui mets ce souci d'esthétisme en pratique. Y a t il beaucoup d'exemples à Montréal qui procède comme tu suggères?

 

C'est quoi le recul nécessaire quand il y a des vues directes sur le terrain du vosiin?

 

sent via Tapatalk

Modifié 24 janvier 2016 par IluvMTL