Le MN - phases 1 et 2 - 6, 6 étages (2012 et 2013)

[vincethewipet]

 

Un projet Accès Condos dans Montréal-Nord. Première phase proposant 87 unités, une deuxième phase suivra, pour un total de 150 unités. On y retrouvera de tout, du condo à une chambre jusqu'à la maisonnette sur deux étages au rez-de-chaussée.

 

Le projet se trouve au coin des boulevards Maurice-Duplessis et Langelier, le bureau des ventes ouvrira samedi. Il y a longtemps que ce quartier n'avait pas eu un projet digne de mention.

 

Voici un article de La Presse parlant plus en détail du projet.

http://montoit.cyberpresse.ca/habitation/immobilier/201109/29/01-4452679-condos-accessibles-dans-montreal-nord.php

 

Je suis désolé si ce projet est déjà répertorié ici, je ne l'ai pas trouvé avec une recherche.

 

ÉDITION: Arrrg, j'ai fait une erreur dans le titre, c'est "Le MN", si un mod pouvait corriger, ce serait chouette.

[Invité]

Je suis vraiment enthousiaste face à ce projet. C'est un secteur qui...disons...en a grandement besoin!

[greg16]

Ça tombe bien! La ville venant justement d'annoncer son plan Montreal-nord2020! Plein de projet dans ce coin est une fort bonne nouvelle!

[monctezuma]

Le MN: des condos abordables dans Montréal-Nord

Premier projet de cette envergure à être développé dans Montréal-Nord depuis 20 ans, le MN sera le premier ensemble résidentiel réalisé dans cet arrondissement par la SHDM dans le cadre de son programme Accès Condos

GENEVIÈVE VÉZINA-MONTPLAISIR

MÉTRO

Publié: 19 octobre 2011 20:46

Mis à jour: 19 octobre 2011 21:05

À l’issu de la construction de ses deux phases, à l’intersection des boulevards Langelier et Maurice-Duplessis, le MN comptera 151 unités abordables. Celles-ci posséderont une, deux et même trois chambres. Certaines d’entre elles seront réparties sur deux niveaux et pourvues d’une petite cour extérieure. Leur prix variera quant à lui entre 149 900 $ et 257 900 $.

 

«Vous n’en trouverez pas beaucoup sur l’île de Montréal des condos sur deux ni*veaux avec une courette à ce prix-là», assure Johanne Goulet, directrice du développement immobilier de la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM).

 

Grâce à son program*me Accès Condos, qui offre aux futurs propriétaires le crédit d’achat de 10 % applicable sur leur mise de fonds, la SHDM va permettre à plusieurs ménages de Montréal-Nord, dont 80 % sont locataires, de devenir propriétaires. De plus, toutes les unités seront accessibles au Programme d’accès à la propriété de la Ville de Montréal.Les unités du MN auront beau être abordables, leur allure et la qualité de leur finition n’auront pas été négligés. Le style du bâtiment sera très urbain. Entre autres, les plafonds et les escaliers seront en béton apparent.

 

«Le promoteur, le Groupe Dargis, nous a proposé des finis haut de gamme à des prix très raisonnables, souligne Johanne Goulet. Et pour la première fois dans des unités accrédités au Programme Accès Condos, les comptoirs en granit et le système de climatisation seront inclus dans les prix.»

 

Partie intégrante de la revitalisation du secteur nord-est de l’arrondissement de Montréal-Nord, le MN se veut un projet à échelle humaine. La première phase du projet, qui sera livrée à compter de septembre 2012, comprendra 87 unités réparties en deux bâtiments. Chacun de ces bâtiments comprendra six étages et un jardin commun sera aménagé à l’arrière.

 

«Le MN sera au cœur des grands changements qui transformeront le visage de Montréal Nord au cours des prochaines années, tels que le Train de l’Est et le Service rapide par bus sur Pie-IX. Mais il faut dire qu’il existe déjà une vie de quartier, et que plusieurs petits commer**ces sont déjà bien implantés dans le secteur, affirme Johanne Goulet. Le cégep Marie-Victorin n’est pas loin et l’Hôpital Rivière-des-Prairies non plus. Plusieurs travailleurs du coin ont déjà réservés des unités. En achetant maintenant, les gens peuvent être assurés que leur condos à Montréal-Nord prendra de la valeur.»

 

 

Où est-ce situé?

 

À l’intersection des boulevards Langelier et Maurice-Duplessis

 

À proximité des axes routiers des autoroutes 25 et 40

 

Près de la gare de Montréal-Nord du futur Train de l’est

 

À quelques minutes du parc nature du Ruisseau De Montigny

 

Les prix

De 149 900 $ à 257 900 $ pour des unités d’une à trois chambres à coucher. Les places de stationnement se détaillent quant à elles à 14 600 $ (taxes incluses).

[mtlrdp]

I don't know why this is under approved they already reach the 5th floor at least, I pass by the construction site on my way to the metro,honestly I can't believe anyone would be stupid enough to buy a unit in that area, which is probably the worst crime infested section of Montreal

[monctezuma]

I don't know why this is under approved they already reach the 5th floor at least,...

 

It is, because no one told us that it was under construction !

 

Thanks for the info, I'll move the thread right away.

[vincethewipet]

I don't know why this is under approved they already reach the 5th floor at least, I pass by the construction site on my way to the metro,honestly I can't believe anyone would be stupid enough to buy a unit in that area, which is probably the worst crime infested section of Montreal

 

Le bureau de vente a ouvert il y a à un mois, c'est surprenant que la construction soit aussi avancée!

Mais bon, qui sait, Montréal-Nord est peut-être le prochain Plateau Mont-Royal!

[mtlrdp]

Montréal-Nord est peut-être le prochain Plateau Mont-Royal!

 

I wouldn't buy a condo in that area if they were going for $50,000,their sales office is across the street from the project on a abandoned field that used to house a gas station, the project itself is pretty huge so I guess they're confident of finding plenty of suckers

[BiloMtl]

Le bureau de vente a ouvert il y a à un mois, c'est surprenant que la construction soit aussi avancée!

Mais bon, qui sait, Montréal-Nord est peut-être le prochain Plateau Mont-Royal!

 

C'est toujours comme cela avec les projets Accès Condo, le promoteur met les condos en vente quand les travaux sont bien avancés, généralement quand la structure est terminée ou proche de l'être. Il n'y a aucun risque pour le développeur puisque la SHDM lui garantit l'achat des unités donc il peut commencer la construction sans aucunes ventes.

[vincethewipet]

C'est toujours comme cela avec les projets Accès Condo, le promoteur met les condos en vente quand les travaux sont bien avancés, généralement quand la structure est terminée ou proche de l'être. Il n'y a aucun risque pour le développeur puisque la SHDM lui garantit l'achat des unités donc il peut commencer la construction sans aucunes ventes.

 

Merci des précisions.