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steve_36

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Tout ce qui a été posté par steve_36

  1. steve_36
    La devanture de cet immeuble est magnifique. Par contre, l'arrière laisse un peu à désirer.
  2. steve_36
    This is why this news is great. This is why we should all be glad that it is finally happening and this is probably the beginning of a new ''collaboration'' beetwen them and us. And I use the term them and us in a way that ''THEM'' represents the Quebec first nations who mostly live in rural or remote areas (except for the mohawks), as oppose to ''US'' who are more urban and montrealers. I'm the one who believes that many of us have ''indian'' blood in our vein. Just like a lot of us have acadian ancestors and I would also love to see the acadians have a better place in Montréal other than street names. Big part of my family lives in Gaspésie. And I refer to them as....''THEM''. Not because they have a different skin colour, a different language, a different religion or ethnicity, of course not, but more because of their rural lifestyle, much closer to the ocean and/or forrest per example as oppose to my lifestyle which is urban. Well, at least, that's how I see it. But above all, this new addition should be great for all of us.....
  3. steve_36
    Ca c'est une excellente nouvelle. Et de plus, j'ajouterais qu'il est temps qu'un endroit du genre se retrouve à Montréal afin de faire connaitre davantage les cultures amérindiennes autant du Québec et, espérons le, du Canada. J'aime bien l'idée d'un centre culturel vivant secondé par une resto gastronomique. À mon avis, si ca peut aider les nations autochtones à promouvoir leur arts, cultures et traditions tout en leur permettant de retrouver une certaine fierté à l'idée qu'on parle d'eux pour autre chose que des raisons plutôt négatives, alors c'est tant mieux. Et du coup, les nations autochtones vont aider Montréal à se doter d'un endroit culturel original et intéressant. Ils vont participer pleinement à l'essor artistique de Montréal, alors moi je dis que c'est du gagnant-gagnant. Maintenant, j'ai bien hâte de connaitre l'endroit ou sera construit ce centre.
  4. steve_36
  5. steve_36
    J'abonde dans le même sens. De plus en plus je crois qu'il serait mieux que R-C reste sur ce site. Le QDS a prit son envol et ce n'est qu'une question de temps pour que les terrains vacants soient occupés. Par contre l'est a besoin d'une présence forte et si nous voulons que le dynamisme de notre centre-ville se poursuive vers l'est alors il faut envoyer un signal fort et ca commence avec Radio-Canada dans une nouvelle tour mais sur le même site. Ceci étant dit, il est primordial d'éliminer les stationnements hors terres et de densifier avec du résidentiel et des entreprises en télécommunication pour créer un vrai hub.
  6. steve_36
    I love that kind of building.
  7. steve_36
    Je crois qu'on peut avoir de 10/12 étages. Et l'important c'est d'avoir du commercial sur St-Laurent pour faire la continuité avec ce qu'il y a déjà et aussi sur René-Lévesque. Des bureaux seraient bien mais Est-ce que la demande est la ? Je ne dirais pas non sur René-Lévesque mais je vois du résidentiel sur les étages supérieurs donnant sur St-Laurent et surtout sur St-Dominique. Il y aura aussi du stationnement sous terre mais j'espère qu'il n'y en aura pas hors terre. Il ne faut pas. Par contre, à mon avis il y a deux terrains collés l'un contre l'autre. Est-ce que les 2 terrains ont été vendu ? Est-ce que les 2 terrains feront parti du futur projet ?
  8. steve_36
    Oh, bonne nouvelle. J'espère que c'est vrai cette fois-ci. Et le nombre d'étage m'est égal car l'important est d'occuper le terrain, de densifier le secteur, d'emmener de l'activité commerciale et de ''fermer'' le coin de rue car pour l'Instant c'est trop ouvert et désolant.
  9. steve_36
    Ce n'est pas le nombre qui pose un problème pour moi, mais plutôt le manque de ressource pour l'Intégration. Par contre j'aime bien les dernières mesures adoptées et j'espère qu'elles seront mises en application le plus rapidement possible. Soit celle de choisir les immigrants selon un profil adapté au milieu du travail. De plus, j'aimerais une plus grande diversité dans le choix des immigrants.
  10. steve_36
    Excellente nouvelle. D'autant plus que plusieurs prédisaient un gros ralentissement et une stagnation des ventes et éventuellement des projets. Mais si la tendance se maintient, ce que je crois, alors on pourrait avoir des surprises bientôt et voir d'autres projets d'envergures. D'ailleurs, dans mon milieu, il y a un grand intérêt de la part d'européens qui cherchent un pied à terre et/ou tout simplement un appartement à Montréal. Français et Suisses, surtout.
  11. steve_36
    Je n'y connait rien dans ce domaine, mais je comprends que c'est une excellente nouvelle pour la ville. J'espère que le tout se transformera en emploi de qualité et en occupation d'espace de bureau. De plus, si cela ajoute à la diversification de l'économie de la ville alors c'est un gros plus.
  12. steve_36
  13. steve_36
    Alors tant mieux car ce seront les deux les plus en évidences en étant sur Jean-Talon et en étant les plus hautes. Les premières phases, plus banales, sont en retrait de Jean-Talon donc moins voyante
  14. steve_36
    Je ne sais pas si la phase locative va vraiment ressembler à cela un coup terminé mais si c'est le cas alors wow....superbe ! Cela va donner de la couleur et une touche de fantaisie et, espérons-le, peut-être inciter d'autre à ajouter ce genre de fantaisie à leur projet.
  15. steve_36
    Je trouve que c'est une excellente nouvelle et j'espère que le tout se concrétisera. Cela pourrait être le fer de lance d'un renouveau pour cette section du boulevard St-Laurent. En y ajoutant un petit bistro/café Français, et une nouvelle offre de divertissement, alors on aurait quelque chose d'intéressant. Ca peut aussi envoyer un signal fort à d'autres ''joueurs'' européens, notamment Français, qu'il y a de quoi à faire à Montréal, surtout si l'aventure est un succès. De plus, avec la croissance rapide des expatriés Français à Montréal, et surtout dans le Plateau, il serait tout à fait normal qu'un espace de qualité, proposant une offre culturelle française, s'installe dans le secteur pour répondre à cette demande. Bien sur le Beaubien y répond en partie, mais je suis convaincu qu'il y a de la place pour un cinéma indépendant d'envergure sur St-Laurent.
  16. steve_36
  17. steve_36
    Wow, super projet qui va faire le lien entre les tours autour du centre Bell et ceux du YUL/Holiday INN/CGI et le métro Lucien Lallier. De plus, j'aime bien les idées de conserver et d'intégrer le vieil immeuble industriel ainsi que la création d'une galerie marchande. Et de la densité. Très prometteur comme projet.
  18. steve_36
    Je ne suis pas d'accord avec elle lorsqu'elle dit que '' le repli vers l’est allait consacrer l’abandon du « vrai » centre-ville aux anglophones'' ou que ''les francophones n'étaient pas capables d'occuper fièrement tout l'espace de la métropole''. Il est vrai que la présence de milliers de travailleurs francophones auraient apporté un dynamisme certains au centre-ville si Radio-Canada s'était installé dans ce secteur mais ce n'est pas comme s'ils n'existaient pas en étant trop à l'est. De plus, je n'aime pas opposer les deux cultures de cette façon. L'ouest du centre-ville a toujours été anglophone et c'est bien correct comme ca. Cela permet à l'est de bénéficier de la présence des gens de Radio-Canada. Maintenant, l'idée était bonne d'installer un foyer de culture francophone important dans le secteur actuel mais il aurait été bien d'occuper les alentours de la tour avec du résidentiel, des bureaux, du commercial et de l'espace piétonnier. Rien n'a été fait dans ce sens et c'est plutôt cela qui fait que l'espace est un "échec". Maintenant, si Radio-Canada doit déménager je ne vois que le QDS pour accueillir ces travailleurs. Sinon, vaut mieux rester sur le site actuel et développer au maximum avec de la densité, densité et densité.
  19. steve_36
  20. steve_36
    J'ai passé la journée d'hier sur les rues St-Denis et Rachel et j'ai pensé faire part de mes impressions. À deux nous avons dépensé $1040.00, visité 9 commerces: Ty-Breiz, Kanuk, La maison des pates fraiches, Rachelle-Bery, Vidéotron, Qui dort dine, Marius et Fanny, Renaud Bray, Tau. Et en prime il y avait les belles sculptures de glaces. De plus, aucun problème de stationnement. Nous avons stationné gratuitement sur les petites rues et ensuite et nous avons marché. Premièrement, j'ai été surpris de voir autant de monde sur la rue malgré la désagréable présence de travaux, de détour pour piétons, de flaques d'eau et de rues plus ou moins bien déglacées/déneigées. Les travaux sur St-Denis coin Rachel et vers le nord sont encombrants mais ne sembles pas arrêter les gens de se promener et se balader. heureusement. Deuxièmement, oui, il y a beaucoup de locaux vacants, aucun doute, mais il y a encore beaucoup de commerces, beaucoup d'activités et l'expérience St-Denis est toujours présente. C'est à dire que le plaisir de se balader sur cette rue est bel et bien là, avec ses cafés, ses pâtisseries, ses petits commerces indépendants ainsi que sa clientèle dynamique, ouverte, originale et résolument urbaine. En milieu d'après-midi il y avait tellement de monde sur la rue que cela nous a fait dire que les trottoirs devraient être élargi. Car avec les sacs, avec les gros manteaux et avec les cotés de trottoirs plus ou moins déneigées, la circulation piétonne était pas mal serré, on était très à l'étroit. Je n'allais pas là-bas avec l'intention de voir si mon opinion d'élargir les trottoirs était la bonne, mais mon expérience, encore une fois, me le prouve. Le retrait d'une voie de circulation de voiture, au moins, et l'élargissement des trottoirs avec un mobilier urbain original rendrait l'expérience encore plus intéressante, dont plus attirante. Donc, notre expérience fut très agréable mais j'ai quand même quelques suggestions, en plus de l'élargissement des trottoirs. Je crois que certains commerces, surtout les cafés, restos et bars, devraient avoir une terrasse fermé et chauffée pour l'Hiver. Cela ajouterait à l'expérience et confirmerait l'aspect terrasse de le rue St-Denis. Bien sur il n'y pas tous les commerces qui auraient l'espace pour ce faire mais ceux ou il y a une terrasse l'été ont évidemment l'espace nécessaire. Donc avis à la ville et à l'arrondissement. Aussi, je crois qu'une petite rénovation de certains bâtiments, pour une meilleure mise en valeur, ainsi que de plus belles enseignes spécifique au secteur donnerait beaucoup du cachet. Et le soir venu, surtout en hiver, une meilleure luminosité des commerces et/ou enseignes apporterait non seulement de la visibilité mais, encore une fois, du cachet. Autrement dit, il est temps de donner à la rue St-Denis une signature unique, en misant sur sa notoriété, sa personnalité (de plus en plus française), sur son style déjà bien reconnu, mais en y ajoutant de la plus value avec plus d'espace, du cachet et de l'originalité.
  21. steve_36
    En tout respect, je me doit d'être en total désaccord avec toi. Le grand nombre de voiture sur St-Denis, ou sur le Plateau en général, et ailleurs aussi, est du au fait qu'il y a de plus en plus de voiture en provenance de l'extérieur et qui transitent par St-Denis. Ce sont ces voitures qui causent des bouchons plus que tout autre chose. Il y en a tout simplement trop. Le réseau central est saturé de voiture et c'est cela la principale raison de ''traffic''. Alors aujourd'hui, il faut choisir entre continuer à laisser augmenter le nombre de voiture en transit ou favoriser la qualité de vie, la sécurité et ''l'agréabilité'' de se promener. Tu as par contre raison pour tout les petits désagréments causé par PM avec les impasses, les sens uniques etc. Je crois qu'il y en a trop et que cela a peut-être nuit davantage aux résidents du secteur qu'aux ''transiteurs''. ET je suis aussi d'accord pour les tarifs de parcomètre qui sont trop élevés, cela n'a pas nécessairement nuit à la facilité de se stationner mais plutôt à la perception que les gens ont du secteur et du coup cela a créée une vague de négativisme contre le Plateau. Malheureusement ce sont les commerçants qui en ont fait les frais. Je me suis baladé sur St-Denis et Mont-Royal à quelques reprises en hiver et chaque fois que je vois une maman avec sa poussette je ne suis pas confortable. Je me dis qu'on peut et doit faire mieux. Chaque fois que je vois des personnes âgées avec une mobilité limitée, je suis mal à l'aise car leur expérience leur semble plus pénible qu'agréable. Mais il n'y en a pas beaucoup de personnes âgées dans le secteur, évidemment. Le cœur d'une grande ville ne doit pas être qu'un secteur de transit de masse. Le cœur doit être un endroit qui attire les gens pour son expérience urbaine unique. Unique autant par la qualité et l'exclusivité de ses commerçants que par son urbanisme original et attrayant. Mon idée serait de rendre St-Denis en sens unique vers le sud avec deux voies. On garde deux voies de stationnements et on élargit les trottoirs. Nous avons St-Hubert et St-Laurent en direction nord. Et Du Parc qui l'est aussi avec deux voies en heure de pointe. Il y a aussi Papineau pas très loin et Delorimier qui sont direction nord et sans oublier le métro qui va aussi vers le nord. La partie St-Denis du quartier latin est plus intime justement car il n'y a que deux voies en direction sud. Donc, j'ose croire que des commerces de proximités vont faire leur apparition éventuellement sur St-Denis afin de remplacer les chaines qui ont quittés, que les taxes commerciales et les loyers vont être ajusté, voir contrôlé et que l'expérience redeviendra agréable pour que l'on puisse retrouver le gout et l'envie de se balader sur l'une des rues les plus intéressante de Montréal et du Québec. Moi, lorsque je pense à St-Denis, je pense à la balade, aux terrasses avec une bière ou un café, aux librairies, à un petit détour sur Duluth ou Marie-Anne, un petit repas sympathique, croiser des gens souriant......... qui font la même chose que nous !
  22. steve_36
    Le nombre de voiture est beaucoup plus important aujourd'hui qu'il y a 25 ans. De plus, il n'y avait pas autant d'endroit ou se balader à l'époque des belles années. Aujourd'hui les gens vont aller ailleurs si c'est plus agréable et plus sécuritaire.
  23. steve_36
    Je suis bien conscient que la rue St-Denis a comme fonction d'être une artère de circulation nord-sud. Et l'idée n'est pas de changer cela. Sauf qu'il faut non seulement innover, pour donner un nouveau souffle à cette rue mais il faut penser aux résidents du quartier qui devrait être en priorité sur tout le reste. Ne serait-ce que pour des raisons de sécurité et de qualité de vie. La différence avec autrefois est qu'il y a aujourd'hui beaucoup plus de circulation sur St-Denis qu'il y en avait en 1990. Donc plus de nuisance, plus de pollution et plus de bruit. Du coup, la promenade est moins intéressante. Deuxième différence: La rue St-Denis, avec son offre unique de l'époque, n'est plus la seule rue qui offre des restos, des boutiques et des cafés. Il y en a partout des rues comme cela aujourd'hui. Alors pour retrouver un caractère distinct et unique, la rue doit se renouveler profondément. Autant pour garder les habitants du secteur que pour attirer les gens à la recherche d'une expérience unique. Chose qu'elle n'offre plus aujourd'hui. Et d'après-moi cela passe par la réduction du nombre de voie de 6 à 4, par l'élargissement des trottoirs, par la réduction de la limite de vitesse, et aussi par l'amélioration des commerces (favoriser et faciliter l'installation de terrasses, les chauffer en hiver etc.). La réduction du nombre de voie et l'élargissement des trottoirs créera un effet de sécurité immédiat et favorisera la circulation des personnes âgées et surtout des familles, des mamans avec les petits poussettes et des baladeurs comme moi et ma copine. Bien sur, il y a des commerces qui devront s'adapter....et qui doivent le faire en ce moment de toute façon.
  24. steve_36

    950 Beaumont - 6 étages

    steve_36 a répondu à un sujet de UrbMtl dans Complétés

    Le but n'est pas de changer le nom des quartiers. les noms actuels sont très appropriés et font partis du paysage montréalais. mais ici on ne parle plus d'un quartier en particulier. On parle de 4 ou 5 ou même 6 quartiers qui se retrouvent dans un secteur précis. Nous avons alors le Mile End, le Mile-Ex, le Parc-Extension, Le Marconi, le futur campus de l'Université de Montréal etc... Et tout cela se retrouve sur 4 arrondissements différents !!! Alors le but est de trouver un terme pour différencier ce secteur du Centre-Ville, du Plateau, du West-end etc... Moi aussi je ne suis pas tout à fait à l'aise avec des termes emprunter à New York ou ailleurs mais il serait intéressant d'avoir une signification purement montréalaise. Dommage car un gros arrondissement pourrait englober tout ces quartiers et ca règlerait le tout. Et ca ferait plus vendeur. Mais la multiplication des arrondissements, encore une fois, complique les choses.
  25. steve_36
    Je pense qu'il n'y a pas grand monde en extase devant cette nouvelle. Le buzz est passé il y a longtemps et on y croit plus beaucoup. On se dit que ce n'est qu'une autre annonce et que le tout tombera dans l'oubli, encore une fois. Ou que le tout sera retardé et coutera 2 fois plus cher. Bref, tant mieux si ca se matérialise car la situation du transport en commun à Montréal est tellement mal en point qu'on est prêt à prendre n'importe quoi. Mais pour l'instant je ne ressens aucun plaisir à lire cette nouvelle. Je n'y crois plus ! Le cynisme me gagne !!!
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