Renaissance Hotel by Marriott

[SkahHigh]

Ce projet est encore en développement et n'a même pas encore été annoncé. Attendons voir...

[ProposMontréal]

et la 2e réponse de Marriott.

 

We appreciate the opportunity to provide you with information.

We do not have any information of a new a property scheduled to open in Montreal at this time.

[UrbMtl]

Sur SSP, par BIMBAM :

 

I got an update on this one from someone involved with the team. There will be a third tower, a hotel, built on this lot in a third phase once these two are built out. The developer has sold the lot on lucien l'allier where the Lafontaine mansion sits to a third party (not sure on name) who will be developing the hotel, with the mansion to be integrated as part of the hotel. I'm honestly not surprised they're using it in a commercial purpose rather then restoring it for the public, that never sounded very likely. It seems like the mansion may be part of the entrance, sort of a similar model to the hotel mount stephen.

 

I absolutely agree! As for height, I understand that this is all a pretty recent development so nothing is yet set in stone. They may have designs but the person I talked to didn't have too much solid info since it's not the same developer building it. I'm pleased that it'll be hotel since presumably the design will be different enough to contrast both with the office architecture of E-commerce and the residential condos of YUL. Here's hoping for a great mix, and the increased life and density this will bring to the neighbourhood! I, for one, think this will be a more positive outcome then townhouses for that part of the lot.

[acpnc]

L'intervention de BIMBAMfait beaucoup de sens.

[FrancSoisD]

Perso, avec un taux de location hôtelière moyen d'environ 65% à Mtl, je crois que toute chaîne hôtelière ne visant pas une clientèle très spécifique (comme Alt-Hôtel ou Mount Stephen) retardera ou annulera l'implantation de sa bannière (ou de l'une de ses divisions), tout en surveillant de près l'évolution du marché (comme semble le faire Altoria). Just my 2 cents...

Modifié 1 octobre 2014 par FrancSoisD
Précision

[ProposMontréal]

Perso, avec un taux de location hôtelière moyen d'environ 65% à Mtl, je crois que toute chaîne hôtelière ne visant pas une clientèle très spécifique (comme Alt-Hôtel ou Mount Stephen) retardera ou annulera l'implantation de sa bannière (ou de l'une de ses divisions), tout en surveillant de près l'évolution du marché (comme semble le faire Altoria). Just my 2 cents...

 

As tu une source pour ton 65% pour les chambres?

[MtlMan]

Perso, avec un taux de location hôtelière moyen d'environ 65% à Mtl, je crois que toute chaîne hôtelière ne visant pas une clientèle très spécifique (comme Alt-Hôtel ou Mount Stephen) retardera ou annulera l'implantation de sa bannière (ou de l'une de ses divisions), tout en surveillant de près l'évolution du marché (comme semble le faire Altoria). Just my 2 cents...

 

On parle d'un taux d'occupation de 85% de Mai à Août cette année. Je ne peux pas croire que les mois précédents aient été à 40%. T'as une source pour ton 65%?

 

http://www.newswire.ca/fr/story/1416116/bilan-de-la-saison-touristique-estivale-2014-un-record-pour-le-tourisme-a-montreal

[Rocco]

Finalement ce ne sera pas YUL phase 3 mais plutôt un projet totalement séparé par un promoteur différent.

[WestAust]

As tu une source pour ton 65% pour les chambres?

 

Pour l'année 2013 au complet, Montréal affichait un taux d'occupation de 67% selon les données de Tourisme Montréal, en hausse de 2% par rapport à 2012

http://www.octgm.com/toolkit/fr/statistiques/bilan-2013-annee-a-date-janvier-2014.pdf

[FrancSoisD]

On parle d'un taux d'occupation de 85% de Mai à Août cette année. Je ne peux pas croire que les mois précédents aient été à 40%. T'as une source pour ton 65%?

 

2012 - 65,87% > 2013 - 67,92% (comparaison taux d'occupation annuels)

http://www.octgm.com/toolkit/fr/statistiques/bilan-2013-annee-a-date-janvier-2014.pdf

 

2012 - 66,16% > 2013 - 78,03% (comparaison taux d'occupation en périodes estivales)

http://www.octgm.com/toolkit/fr/statistiques/bilan-ete-2014.pdf

 

Il est intéressant de constater qu'en 2012 le taux annuel est à peine moins élevé que celui de la haute saison, ce qui laisse présager que divers congrès internationaux aient pu amplement compenser pour la baisse du tourisme en basse saison.

 

P.S.: 85% pour les 4 mois de haute saison ne signifie pas que le reste de l'année soit à 40%! Je dirais plutôt que mathématiquement il avoisinerait les 55-60% en excluant la période estivale. (Of course, il reste à attendre début 2015 pour avoir les stats complètes.)

Modifié 11 octobre 2014 par FrancSoisD
Corrections et ajout d'éléments statistiques