ville-marie Le Gabriel - 14 étages

[Dominic723]

il y a 43 minutes, Walkscore a dit :

Tant qu'elle respecte le plan d'urbanisme en vigueur, il n'y a pas grand chose que le CCU peut faire à moint qu'il soit intéressé à être poursuivit en justice

 

Ceci étant dit, tel que précisé par acpnc, le plan d'urbanisme vise le long terme. Si un secteur est zoné à 14 étages, il est normal que le tout ait l'aire non uniformisé dès le premier redéveloppement

La ville à étendue une zone à faible hauteur dans le secteur, pour ''compenser'' le fait qu'un projet sut Ste-Cath soit en hauteur (la même que ses voisins). Le projet à beau respecté le plan d'urbanisme, ça veut pas dire que c'est la solution optimale. Plusieurs point dans le plan n'ont pas grande flexibilité. 

On comprime des tours dans secteur ultra dense comme sur Bleury, mais on traverse la rue, et on peut pas dépassé d'un ou 2 étages les bâtiments existants... 

Mon point est que dans la planification, la ville devrait être beaucoup au micro développement qu'au macro, car une spécifié d'un secteur, ou bien une limite arbitraire de hauteur, ont souvent un impact plus important qu'on le pense. On prend René-Lévesque avec ça limite de 120m, ça donne une clôture. 

De plus, souvent un argument du CCU quand il est contre un projet, n'est pas du tout prit en considération pour un autre. Pour certains projets on a recommandé d'abaisser des parapets pour égaler leurs voisins, mais ici on va rien dire quand on dépasse de 10 étages le voisins...

Souvent, on dirait qu'il n'y a pas de logique entre 2 recommandations du CCU pour 2 projets. Je sais que tous les projets sont uniques, mais argumenter pour un style à un endroit et rien dire pour un autre, c'est un façon de faire particulière

[Ousb]

il y a 22 minutes, Dominic723 a dit :

La ville à étendue une zone à faible hauteur dans le secteur, pour ''compenser'' le fait qu'un projet sut Ste-Cath soit en hauteur (la même que ses voisins). Le projet à beau respecté le plan d'urbanisme, ça veut pas dire que c'est la solution optimale. Plusieurs point dans le plan n'ont pas grande flexibilité. 

On comprime des tours dans secteur ultra dense comme sur Bleury, mais on traverse la rue, et on peut pas dépassé d'un ou 2 étages les bâtiments existants... 

Mon point est que dans la planification, la ville devrait être beaucoup au micro développement qu'au macro, car une spécifié d'un secteur, ou bien une limite arbitraire de hauteur, ont souvent un impact plus important qu'on le pense. On prend René-Lévesque avec ça limite de 120m, ça donne une clôture. 

De plus, souvent un argument du CCU quand il est contre un projet, n'est pas du tout prit en considération pour un autre. Pour certains projets on a recommandé d'abaisser des parapets pour égaler leurs voisins, mais ici on va rien dire quand on dépasse de 10 étages le voisins...

Souvent, on dirait qu'il n'y a pas de logique entre 2 recommandations du CCU pour 2 projets. Je sais que tous les projets sont uniques, mais argumenter pour un style à un endroit et rien dire pour un autre, c'est un façon de faire particulière

 

[Faitlemou]

De l'urbanisme de mesurage à pancarte

[Acajou]

Le 08 Déc. 2020

[starmanzzz]

[Rocco]

Terrible. Le quartier des grands jardins. Where are the jardins? I just see ugliness.

[Doctor D]

I am confused by your comment: "large gardens"? This project is in Shaughnessy Village, dense in the 1800's and dense now - where are these gardens you speak of?

 

[Acajou]

17 minutes ago, Doctor D said:

I am confused by your comment: "large gardens"? This project is in Shaughnessy Village, dense in the 1800's and dense now - where are these gardens you speak of?

 

Shaugnessy village est le quartier des Grands Jardins. Les images proviennent du PPU du quartier des Grands Jardins.

[Doctor D]

OK, I see it now, but living on Tupper or Lincoln Street, you don't really get that feeling.

[Rocco]

19 minutes ago, Doctor D said:

OK, I see it now, but living on Tupper or Lincoln Street, you don't really get that feeling.

Its a marketing ploy, nothing more. Vive Montréal! La fierté a une ville...