ville-marie Le Drummond - 22, 24 étages

[acpnc]

Soyons patients, la valeur des terrains demeure et la densification se poursuit, bien qu'à un rythme plus lent pour le moment. Nous avons terminé un cycle d'expansion dans les projets de condos, un autre suivra quand les conditions seront plus favorables. Je préfère personnellement une industrie qui s'adapte aux conditions réelles du marché, qu'une course à la spéculation qui livre des constructions mal faites qui pénaliseront les acheteurs, tout en minant la confiance des consommateurs.

 

Rappelons-nous que la confiance est le moteur principal de l'économie, quand elle disparait tout s'effondre. Rappelons-nous aussi que la spéculation n'enrichit que ceux qui la pratiquent et appauvrit tous les autres. Deux éléments dont il faut se méfier et combattre si on veut une croissance véritable et soutenue.

[orages lointains]

so we've "sold" two more units in the past two weeks, so we're up to 83/211. with how that works in canada (little developer or fund capitalization, with bank loans predicated on some pretty high sales numbers and escrow commitments), that 40% number for pre-sales doesn't auger well for a september start. forumer greenlobster suggested that sam and saputo would push ahead with their own financing and i really hope they do. again, this is one of those projects where if the developer had decided to build the lot out to 14 stories, it would likely be most of the way to completion by now. they've just misread the market here and now they're in too deep not to hold out for further sales or simply cancel the project - redesign is not on the table. it's a shame, particularly in contrast with how the smart developers have completely restored bishop street just one block over.

[Invité]

Rêve-je ou il y a une nouvelle pancarte sur Drummond?

 

 

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[Rocco]

Rêve-je ou il y a une nouvelle pancarte sur Drummond?

 

 

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Samcon sont rendu expert à changer les pancartes sur leurs différents sites... Ça donne l'impression qu'ils sont actifs!

[denpanosekai]

September 24th 2015

 

Some stuff going on. Nothing exciting.

 

 

 

[Rocco]

Oh wow Magil est partenaire.. Ça veut dire que ça va monter.

[MtlMan]

Oh wow Magil est partenaire.. Ça veut dire que ça va monter.

 

Nous sentons tous ton excitation...

[orages lointains]

uh, shouldn't they be driving piles first? what's going on?

[franktko]

On dirait des travaux d'égoûts dans l'ancienne ruelle...

Ça me surprendrait que la construction commence vu l'état des ventes: http://www.samcon.ca/condos/search-unit/142-drummond.html

 

77 sold

4 reserved

1 conditional

130 available

 

Mais ça s'en vient

[SkahHigh]

Bof ils sont encore à 31%... Pas fort