ville-marie Le Carré Saint-Laurent / Le Central - 10,20 étages

[joaobruno]

L'IMMEUBLE DU QUADRILATÈRE SAINT-LAURENT FAVORISERA LA DENSIFICATION ET L'ANIMATION DU QUARTIER DES SPECTACLES

 

 

 

Montréal, le 24 avril 2009 - Le comité exécutif a adopté mercredi une résolution afin de permettre, au terme du processus de consultation, la construction du Quadrilatère Saint-Laurent, un immeuble commercial et à bureaux de douze étages. Situé au cœur du Quartier des spectacles, ce complexe immobilier sera la propriété de la Société de développement Angus (SDA), un organisme à but non lucratif.

 

Construit au coût de 160 M$, le Quadrilatère Saint-Laurent, pour lequel on vise la certification LEED Or, comptera 300 000 pi2 d'espaces à bureau et 50 000 pi2 d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Il occupera le côté ouest du boulevard Saint-Laurent, entre le Monument National, la rue Sainte-Catherine et la rue Clark. Entièrement financé par des fonds privés, l'ensemble commercial proposé par la SDA déroge au Plan d'urbanisme au chapitre notamment de la densité et de la hauteur. Il devra être autorisé par le conseil municipal en vertu de l'article 89 de la Charte de la Ville de Montréal. Les travaux de construction s'amorceront en janvier 2010 et dureront trois ans.

 

« Le Quartier des spectacles sera bien sûr la plaque tournante de l'innovation, de la production et de la diffusion culturelles. Cependant, il est important que la requalification de ce quartier permette aux étudiants, travailleurs, résidants, artistes, commerçants et festivaliers de cohabiter en harmonie. En consolidant la place réservée aux espaces à bureaux dans la partie sud du Quartier des spectacles, la proposition de la SDA contribue à la concrétisation de cet important volet de notre vision », a fait valoir le maire de Montréal, M. Gérald Tremblay.

 

Afin de permettre la réalisation de ce projet de revitalisation du Quartier des spectacles, le comité exécutif a convenu de modifier le Programme particulier d'urbanisme, adopté en juin 2008, afin que soit mis en place un programme d'acquisitions d'immeubles permettant de compléter l'assemblage des terrains requis pour la réalisation du projet.

 

Le comité exécutif a aussi convenu de confier à l'Office de consultation publique de Montréal le mandat de tenir une consultation sur les projets de règlements adoptés hier en vue de permettre la construction du Quadrilatère Saint-Laurent. Le comité exécutif demande à l'Office de porter une attention particulière à la hauteur et à la répartition des volumes proposés. L'intégration des éléments patrimoniaux de même que le caractère de la rue Clark devront également faire l'objet d'un examen.

 

Un quartier animé le jour comme le soir

« Le projet proposé par la SDA contribuera à densifier le secteur et à favoriser l'animation du Quartier des spectacles pendant la journée conformément à la vision de développement du Quartier. Additionné aux investissements publics dans le secteur de la Place des Arts et aux autres projets publics et privés dans le secteur, le projet du Quadrilatère Saint-Laurent porte à quelque 750 M$ la somme des investissements annoncés dans le Quartier des spectacles au cours des deux dernières années », a fait valoir M. André Lavallée, vice-président du comité exécutif responsable notamment de l'aménagement urbain, du patrimoine et du design. Le potentiel d'investissement dans le Quartier des spectacles est estimé à 1,9 milliard sur une période de dix ans, dont 80 % en capitaux privés.

 

Mme Catherine Sévigny, responsable de la culture au comité exécutif et conseillère du district Peter-McGill, dans l'arrondissement de Ville-Marie, a rappelé que le conseil d'arrondissement avait adopté, lundi dernier, une résolution recommandant l'adoption par le conseil municipal des règlements qui permettront, au terme de la consultation, d'autoriser la construction de ce projet immobilier.

 

Les projets de règlements concernant le Quadrilatère Saint-Laurent seront soumis pour adoption au conseil municipal du 27 avril 2009.

[FFJ-MTL]

12 étages...

[monctezuma]

Bon, un gratte-ciel de 15 étages, c'était beaucoup trop haut pour Montréal.

 

Vaut mieux un gratte-ciel de 12 étages.

 

Je parie qu'on verra Trois-Rivières et Ottawa sur le toit de notre futur gratte-ciel !!! Espérons que des gens iront prendre des photos sur le toit de ce gratte-ciel pour nous montrer à quel point c'est haut, 12 étages !

 

...

 

(désolé pour le commentaire peut constructif, mais je suis franchement déçu qu'on aille jusqu'à diminuer de 3 étages un projet qui n'était déjà pas haut au départ.)

[FFJ-MTL]

Pendant ce temps, voici ce que font les chinois

 

 

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Et le projet avance en plus.

 

Voici le chantier en novembre 2008

 

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[FFJ-MTL]

En passant, c'est a Tianjin...

[mtlurb]

J'ai raccourci ton message.

Un seul rendu suffisait amplement.

[FFJ-MTL]

Pour toi peut-etre, mais moi je trouve que c'est plus rapide et pratique que de cliquer sur chaque lien.

[yarabundi]

Cessez de comparer Montréal à n'importe quelle ville chinoise. Cessez de pleurnicher. Non seulement ça va mal mais ça va encore plus mal parce que vous êtes déprimés et déprimant. Secouez-vous un peu bordel !!

Vous vous enfoncez dans un pessimisme qui commence à me donner de l'urticaire.

[mtlurb]

Pour toi peut-etre, mais moi je trouve que c'est plus rapide et pratique que de cliquer sur chaque lien.

 

15 gros rendus d'un projet étrangé prend trop de place et rend la page web trop lourde pour rien.

 

Avec un seul, on comprend très bien le point que tu veux amener.

[FFJ-MTL]

Cessez de comparer Montréal à n'importe quelle ville chinoise. Cessez de pleurnicher. Non seulement ça va mal mais ça va encore plus mal parce que vous êtes déprimés et déprimant. Secouez-vous un peu bordel !!

Vous vous enfoncez dans un pessimisme qui commence à me donner de l'urticaire.

 

Je ne comparait pas Montréal aux villes chinoises d'un point de vue économique, mais je comparait la mentalité.

 

On ne laisse pas faire passer un "gratte-ciel" de 15 étages a Montréal tandis qu'en Chine on construit un quartier de supertall au design innovateur.