Cité Nature, phases 3 (phases suivantes suspendues)- 9, 10, 13, 13, 14, 14 étages

[cdo]

Non, non, M. Smarties vous n'etes pas soupconné d'etre une taupe, on a lancé ca comme ca, c'est M. Dagenais qu'on soupçonne de détenir des infos dont on ignore la provenance il est peut-etre ici ou sur le groupe Facebook, mais on a aucune idée sous quelle identité il pourrait se cacher... Ne soyez pas parano... Si vous n'etes pas M. Cholette ou M. Dagenais, soyez en paix. ))

[M.Smarties]

J'ai fait une recherche rapide sur Google en demandant "zonage rosemont". Le premier résultat de la recherche est la page de l'arrondissement Rosemont La-Petite-Patrie. On trouve sur cette page tous les renseignements prouvant que le terrain où se trouveront toutes les phases des condos n'ont rien à voir avec un parc. La carte du zonage nous indique que les pyramides et leurs stationnements sont tous dans la même zone. En regardant les usages prescrits pour cette zone dans le règlement d'urbanisme, on y trouve Habitation de plus de 36 logements ainsi que divers petits commerces. Avant les pyramides, le terrain devait être "espace public", car on y trouvait la moitié du golf municipal. Pour permettre la contruction des pyramides dans les années 1970, on a dû changé le zonage pour celui qu'on a aujourd'hui. Mais comme cette zone comprend les stationnments des pyramides, le zonage des pyramides est donc le même que celui dles condos. Si l'ALVO prétend que le zonage n'a pas été changé, et donc qu'il est encore "espace public", le zonage est donc illégal aussi pour les pyramides, y compris ses permis de construction. Si on démolit la phase 1, on n'aura simplement pas d'autre choix que de démolir les pyramides aussi.

La preuve est accessible pour tous en noir et blanc. Avant de se lancer dans cette poursuite, y a-t-il un seul locataire qui a vraiment fait une quelconque recherche pour trouver la vérité, ou ils ont simplement tous préféré croire les prôphètes de malheur qui leur disaient ce qu'ils voulaient entendre. Ils seraient prêts à mettre 140 familles à la rue sans même avoir pris 5 minutes comme moi pour voir que le terrain n'est pas un parc. Y aurait-il un seul locataire qui pourrait me fournir une preuve que le zonage n'est pas celui qu'on trouve dans le plan de zonage de la Ville de Montréal qui est accessible par tous sur Internet, soit Habitation ?

[Fr4ncky]

L'ALVO et le CPPO sont en pleine campagne de désinformation... malgré le fait que la Cour ai donné raison au propriétaire de la phase 1 en la retirant des procédures et en refusant d'entendre l'appel, des lettres sont envoyés aux résidents du Village Olympique afin de leur quêter encore de l'argent pour leur "fond juridique", sans les informer des décisions rendues, même leur cachant les détails recent. C'est en train de devenir purement et simplement de l'EXTORSION... méfiez vous de ces "faux-prophètes" qui vous promettent de gagner cette cause de zonage... car c'est déjà perdu... si des résidents du village olympique voient ce message... ne donnez plus d'argent à l'ALVO et au CPPO pour leur fond juridique... vous vous faites mentir en pleine face, perdez votre argent, et nous, les proprios, on rentre dans nos condos

Cordialement

[cdo]

Oui, ça sent la panique pour M. Cholette. Avec raison, vous pouvez continuer de distribuer vos torchons, M. Cholette, mais on emménage quand meme... Vous verrez bientôt des camions de La capitale.

[M.Smarties]

Et certains de ces torchons se sont rendus chez les avocats de El-Ad. Je ne crois pas qu'ils aiment beaucoup se faire accuser d'avoir ralenti volontairement le processus. Surtout qu'en lisant les décisions, on constate le contraire...

[Fr4ncky]

Comme je disais il y a quelques temps... vive la diffamation... oh qu'être à place d'El-Ad je poursuirais tout ce beau petit monde... les laver solide et leur montrer que c'est pas gentil de jouer avec la vie des gens de-même et que c'est aussi mal d'en exploiter d'autres

[M.Smarties]

C'est juste un gros gachis cette histoire. L'idéal serait presque que l'ALVO ait raison, mais que le juge, étant donné le côté ridicule de dire que le stationnement est un parc, décide de laisser le projet continuer. Parce que si le changement de zonage effectué en 1994 est légitime et que l'ALVO a menti sur toute la ligne, les administrateurs de l'ALVO sont pratiquement en faillite pour tout le tort qu'ils ont causé. De plus, si une seule des personnes leur ayant donné de l'argent se plaint, ils feraient face à accusations de fraude et d'extortion.

Évidemment, le pire cas serait qu'ils gagnent et que le juge décide de tout démolir. La Ville ayant émis un permis invalide aurait à essuyer des pertes de près de 200 millions de dollars à la suite des poursuites d'El-Ad pour dommages, des propriétaires pour dommages aussi, à d'El-Ad à nouveau qui forcerait la Ville à lui racheter les pyramides en dollars d'aujourd'hui, car elle n'a pas acheté un parc, mais bien des terrains résidentiels. Celà comprends aussi tous les frais reliés à la démolition et à la réhabilitation du site en parc (pas en stationnement, évidemment). Celà ruinerait l'arrondissement et donnerait tout un coup à Montréal, et le temps de faire toutes ces poursuites et appels et la démolition elle-même, il y en aurait pour 10 à 20 ans, avec un site de construction semi-fini (une belle vue)... Tous ceux qui auraient gagné cette cause ne serait même plus dans les pyramides le jour où le tout serait réglé... Les locataires ne voient pas qu'ils n'ont vraiment rien à gagner avec cette poursuite, même s'ils auraient raison.

Même après s'être fait dire par le juge que leur poursuite en ce qui concerne la phase I est abusive, ils vont tout de même en appel. Finalement, ces gens n'ont aucun coeur, aucune morale, ils mériteront bien ce qui leur arrivera, tiens.

Quel gachis !

[Fr4ncky]

Bien d'accord avec M. Smarties... actuellement toute cette histoire, c'est faire chier pour faire chier... et comme le dit mon conseiller juridique... c'est gens ont gagné à leur façon... car ils ont réussi à retarder le projet de près de 6 mois, de causer bien du stress et de la marde au nouveaux proprios... on devrait poursuivre tous ces illogiques pour dommages moraux... et j'ai toujours trouvé trop ridicule que des gens embarque aveuglément dans ça et donne de l'argent... maudit on reste pareil en ville et faut s'attendre à ce qu'un jour, tout se développe!!...

 

POur ce qui est de la poursuite... moi je leur souhaite de perdre... car en justice, les frais de cour sont à la partie perdante... et actuellement, l'ALVO fais exprès pour allonger le procès... allongement de procédure = augmentation des coûts... et donc la facture gonfle et gonfle... l'ALVO va rester responsable de ces frais... ainsi que les 200 naifs qui ont osé donner ne serais-ce qu'un petit dollar à cette poursuite des plus idiote...

 

À suivre... et bonne faillites lol

[M.Smarties]

En fait, les 200 naïfs, comme vous dites, n'ont rien à craindre, à moins évidemment qu'ils aient dit des choses répréhensibles. Ce sont les administrateurs de l'ALVO qui sont personnellement responsables des gestes posés par l'ALVO. Donc, quand ils se feront poursuivre, et ils le seront sûrement, seul l'argent de l'ALVO et l'argent de ses administrateurs sera en jeu. Mais comme les frais de la Ville et de ses mis-en-cause s'élèvent déjà probablement à plus de 100 000 $, et on ne parle d'aucun dédommagement qui pourrait être demandé, ça va faire très mal à ces personnes. Ils seraient bien mieux de tout abandonner avant l'audition du mois de novembre, ils seront peut-être épargné ainsi. Mais je ne suis pas dans les culottes de la Ville ou d'El-Ad, je ne sais pas ce qui va arriver.

[Invité]

Ouais ben même si je ne participe pas à cette discussion, je la suis avec attention.

C'est triste et intéressant à la foi. Comme un livre ou quelque chose du genre.

 

Très particulier comme histoire, bref.