ville-marie Tour des Canadiens 3 - 53 étages (2020)

[Decel]

[Né entre les rapides]

Re: ce documentaire de la CBC sur les condos à Toronto.  

Bien qu'il date de 2013, je le trouve encore pertinent.  Les défauts de construction et les problèmes  qui s'ensuivent sont bien décrits, mais il y a plus, qui mérite aussi d'être sougligné.  D'abord la gouvernance des corporations de condos  --mais de celà on était déjà plutôt conscient.  Mais aussi la dimension urbanistique (pas seulement esthétique), qui pose des questions comme le genre d'environnement humain dans lequel on souhaite vivre, la place des familles avec enfants, la diversité des lieux et de leurs attraits etc.  Cette dimension était moins bien couverte dans le reportage, mais on peut l'excuser parce que l'emphase ne portait pas sur celle-ci.

En comparaison, à Montréal en 2019: je ne saurais dire ce qu'il en est de la qualité des constructions, mais il semble par contre que l'aménagement urbain en général est mieux pensé: c'est peut-être dû aux pouvoirs plus étendus de la Ville de Montréal dans ce domaine (il n'y a pas l'équivalent de l'Ontario Municipal Board qui vient chambouler les priorités de la Ville), mais il y a aussi la "chance" d'avoir connu une croissance moins rapide (sur l'ensemble des 15-20 dernières années et plus), ce qui me fait dire, en magnifiant l'expression "As you grow, so shall you weep" pour qu'elle devienne "If you grow too fast, you'll suffer a lot". 

Je pense que les risques posés par l'acquisition d'un condo ne doivent pas mener à la conclusion qu'il faille préférer acheter une maison  --qui serait presque toujours située en banlieue, de plus en plus loin.  Ça peut être le choix de quelques-uns,  mais c'est  globalement (i.e. pour la majorité) impossible dans un contexte où la population de l'agglomération continue d'augmenter rapidement, et où l'étalement urbain doit être contenu.  Il y a une autre alternative: choisir la location.  Pour que cette alternative soit tangible/réaliste, il faudra toutefois que l'offre (de logements locatifs intéressants) augmente, de beaucoup.  Cela ne doit pas demeurer un simple souhait, comme une prière: il faut que les promoteurs y voient une avenue tout aussi attrayante de réaliser des profits  --ce qui appelle des réformes dont on pourra discuter  une autre fois. 😥.     

 

[lma13]

[KOOL]

Très belles photos. Quand on voit toute cette grappe de nouveaux gratte-ciel d'environ 150m et plus autour du Centre Bell on se dit qu'heureusement que 5 tours de plus 185m verront bientôt le jour à l'Est de Robert-Bourassa. Ça va «rebalancer» le centre-ville... et je croise mes doigts pour que ça soit développé en hauteur au dessus de la Gare Centrale, sur le site de l'ancien Loew's et directement au Sud de la Place Bonaventure. 

[MtlMan]

il y a 31 minutes, KOOL a dit :

Très belles photos. Quand on voit toute cette grappe de nouveaux gratte-ciel d'environ 150m et plus autour du Centre Bell on se dit qu'heureusement que 5 tours de plus 185m verront bientôt le jour à l'Est de Robert-Bourassa. Ça va «rebalancer» le centre-ville... et je croise mes doigts pour que ça soit développé en hauteur au dessus de la Gare Centrale, sur le site de l'ancien Loew's et directement au Sud de la Place Bonaventure. 

5?

[KOOL]

BN, VSLP, SQ1, Maestria I, Maestria II. 

[MtlMan]

Ah ben oui, j'oubliais BN et VSLP! Je ne les imaginais pas "à l,est"

[KOOL]

Je n'avais pas simplement écrit « à l'Est» mais plus précisément « à L'Est de Robert-Bourassa ».

[Rocco]

On 2019-09-20 at 1:47 AM, Flynnster said:

Hopefully they went up as well as our HABS will do this 2019 year . Reach for the sky.

My god c'est la plus grosse planche de plywood que j'ai vu de ma vie!

[FrancSoisD]

7 hours ago, KOOL said:

Très belles photos. Quand on voit toute cette grappe de nouveaux gratte-ciel d'environ 150m et plus autour du Centre Bell on se dit qu'heureusement que 5 tours de plus 185m verront bientôt le jour à l'Est de Robert-Bourassa. Ça va «rebalancer» le centre-ville... et je croise mes doigts pour que ça soit développé en hauteur au dessus de la Gare Centrale, sur le site de l'ancien Loew's et directement au Sud de la Place Bonaventure. 

Pour le Loew's, ça m'étonnerait fortement: trop près de Ste-Cath et de ses limites de hauteur contraignantes sur les bandes riveraines situées grosso modo entre le campus Concordia et le complexe Desjardins.

On 2019-09-20 at 9:02 AM, FrancSoisD said:

Vue du "mont Verdun" jeudi 19 sept.; évolution en 1 1/2 mois. La TdC3 semble toppée (excepté le "mini iceberg" de la couronne!)

Le YUL2 avance à bon train aussi, et on devrait voir apparaître les Dorchester, QuinzeCent, Enticy, 628 St-Jacques, Le Duke et d'autres plus petits projets de ce point d'observation vers fin hiver / début printemps 2020 (avant que les feuilles ne poussent et cachent certains projets jusqu'à ce qu'ils "fleurissent" plus haut dans le skyline).

J'ai suivi ton conseil, héhé! (Sérieux, j'endure ce cell moche surtout car je ne souhaiterais jamais devenir un contributeur régulier à la production de déchets électroniques...)

Meilleure résolution, 20 septembre 2019, toujours du "mont Verdun".

Un skyline qui mérite de plus en plus le qualificatif! ✌