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ville-marie Tour des Canadiens 3 - 53 étages (2020)


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Au conseil de mardi prochain

Plus d'info dans les documents

 

http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_LP_ORDI_2013-12-10_19h00_FR.pdf

 

Le projet

 

La première phase du projet est constituée d’une tour résidentielle d’approximativement

380 logements, avec un stationnement intérieur pouvant recevoir 230 automobiles et 86

bicyclettes. Avec ses 37 étages, cette tour de 120 m présente une hauteur inférieure de 15

m par rapport à la tour Deloitte en construction du côté opposé de la rue Saint-Antoine,

ainsi qu’inférieur de 60 m par rapport à la tour des Canadiens, également en construction

au coin de la rue de la Montagne et de l’avenue des Canadiens de Montréal. Les dérogations

à l’étude pour cette première phase concernent la surhauteur de 120 m (au lieu de 65 m),

la densité de 9 (au lieu de 6) et enfin la proportion du linéaire de façade qui respecte la

hauteur maximale sur les rues Saint-Antoine et de la Montagne.

 

Il est également proposé de rattacher ce bâtiment au réseau protégé du centre-ville (RÉSO)

par une passerelle aérienne au-dessus de la rue Saint-Antoine. Elle serait située à proximité

de l’intersection avec la rue de la Montagne et présenterait un dégagement de plus de 9 m

au-dessus de la chaussée. Bien que cette passerelle soit intimement liée au concept

architectural proposé, son autorisation relève d’une procédure d’approbation distincte

d’occupation du domaine public.

 

La deuxième phase est constituée d’une tour mixte comprenant un rez-de-chaussée

commercial, approximativement 220 logements, un hôtel de 230 chambres et un

stationnement intérieur de 220 unités. Une partie de la façade de l’édifice situé au 1162,

rue Saint-Antoine serait également intégrée au projet et son volume reconstruit sur une

partie du site. Outre en ce qui regarde les paramètres de surhauteur et de densités, qui

seraient les mêmes que pour la première phase, ainsi que de superficie et de localisation

d’un café-terrasse, cette deuxième phase serait conforme au règlement d’urbanisme.

L’autorisation demandée vise également la démolition de cinq bâtiments existants portant

les numéros 1162, 1170, 1180 et 1240, rue Saint-Antoine Ouest, ainsi que 757, rue de la

Montagne. Ces bâtiments sont tous vacants et avaient une occupation non résidentielle.

Edited by IluvMTL
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      Lobbysiste
      Mandat : Période couverte par le mandat :du 2021-05-14 au 2021-12-31
      Contrepartie reçue ou à recevoir :moins de 10 000 $ 
      Objet des activités : Proposition législative ou réglementaire, résolution, orientation, programme ou plan d'action
      Renseignements utiles :
      Le mandat consiste à approuver la rénovation des édicules d’entrées du centre commercial Promenades Cathédrale situé sur le lot PC-03194. Les édicules fait partie de la propriété située au 600 de Maisonneuve et 625 Sainte-Catherine, qui est composé de la tour de bureau KPMG, le centre commercial Promenades Cathédrale et la Cathédrale Christ Church. Selon le règlement d’urbanisme 01-282, les édicules sont situés dans la zone 0292, et le centre commercial est assujetti au PPCMOI CA14 240510 (2014). Les usages autorisés sont culturels (E.5) et mixtes commercial-habitation (M.9). Notre mandat consiste à une demande de Projet particulier de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) afin de remplacer les édicules existants et de les reconstruire avec une hauteur supérieure, mais toujours moindre que le règlement 01-282 requise (5.2 m vs 14 m minimum). Nous travaillons avec l'arrondissement également pour le concept d’affichage intégré aux édicules et des modifications aux normes d’affichage afin de prendre en considération la situation hors normes d’un centre commercial sans présence sur une rue. Les modifications demandées seront déterminées en collaboration avec l’arrondissement.
      Institutions visées : Montréal
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      Jeudi 3 juin 2021 de 19 h 00 à 20 h 30
      La Ville de Montréal vous invite à une séance d’information virtuelle afin de présenter ses études sur le potentiel de reconversion de l’ancien Hôpital de la Miséricorde, situé sur le boulevard René-Lévesque Est, entre les rues Saint-Hubert et Saint-André.
      Description
      Ces dernières années, la Ville de Montréal, en collaboration avec plusieurs organismes, a réalisé des études et des analyses additionnelles à celles du Ministère de la Santé et des Services sociaux (MSSS) quant aux opportunités de développement du site. Cette rencontre permettra de prendre connaissance de la vision et des orientations proposées par la Ville. La présentation sera suivie d’une période de questions au cours de laquelle les participantes et participants pourront s’exprimer sur le projet et transmettre leurs questions en direct.
      Un lien pour assister à la séance virtuelle vous sera retourné sur réception de votre inscription.
      https://montreal.ca/evenements/seance-dinformation-etudes-sur-le-potentiel-de-reconversion-de-lancien-hopital-de-la-misericorde-14488
       
      Site prioritaire
      Ancien hôpital de la Miséricorde
      840-890, boulevard René-Lévesque Est
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      Concept présenté hier devant les citoyens qui étaient appelés à partager leurs questions et commentaires au sujet du projet. Il est donc possible qu'il change quelque peu d'allure.
      Le nombre d'étages, soit 6, devrait rester le même par contre.
      Il s'agit d'un très beau projet et d'une bonne hauteur pour le secteur.

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