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Îlot Voyageur Nord - 8, 10, 10 étages


Mokita

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Pauvre toi! :silly:

Ce qui prouve que vous êtes un peu déconnectés du quartier et de la valeur de ses loyers. ;)

 

Ouais mais ya une jolie collection de seringues et de serins-gueux qui virevoltent dans les alentours. Malgré le fait que les gens des rues comme St-Christophe s'occupent de leurs propriétés plutôt bien, ça n'empêche pas les junkies et autres de les attendre dans leurs marches d'escaliers. C'est pas très bon pour une femme disons, qui rentre chez elle passé 23 heures. Les valeurs ne sont pas au rendez-vous dans pas mal de ces rues-là parce que c'est miné.

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Festival de douchebags dernièrement dans les commentaires. Misère, Pas surprenant que l'humanité avance pas vite. Y'a toujours des boulets intellectuels qui retardent tout avancement significatif...

 

Anyway, combien de secteurs étaient merdiques avant de devenir très recherchés? Les choses changent et il est tout à fait faux de prétendre que ce quartier n'a que des traits négatifs, et surtout que ça restera comme ça pour toujours.

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Mes parents ont un appartement au Clos Saint-André sur René-Lévesque/Saint-André - tous vos commentaires sont des exagérations basés sur des préjugés et des stéréotypes. La plupart des revendeurs/toxicomanes/itinérants traînent plutôt sur Sainte-Catherine, entre Saint-André et Berri, près du McDonalds et du stationnement sur Saint-Christophe, au pied de l'hôtel des Gouverneurs, et à côté de la station Berri. Parlant du Parc Émilie-Gamelin, du pot tu peux en acheter dans n'importe quelle parc mal éclairé la nuit. Les logements autour du Carré Saint-Louis valent la peau des fesses mais la nuit et même le jour c'est pas jojo.

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Ouais mais ya une jolie collection de seringues et de serins-gueux qui virevoltent dans les alentours. Malgré le fait que les gens des rues comme St-Christophe s'occupent de leurs propriétés plutôt bien, ça n'empêche pas les junkies et autres de les attendre dans leurs marches d'escaliers. C'est pas très bon pour une femme disons, qui rentre chez elle passé 23 heures. Les valeurs ne sont pas au rendez-vous dans pas mal de ces rues-là parce que c'est miné.

 

Je connais une femme qui habite dans ce quartier depuis plusieurs années et elle y a élevé ses enfants !! Cette personne est une femme d'affaire aguerrie et selon elle bien qu'il y ait une "faune urbaine" qui disons.. sort de l'ordinaire elle s'y trouve à vivre très bien.

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Je connais une femme qui habite dans ce quartier depuis plusieurs années et elle y a élevé ses enfants !! Cette personne est une femme d'affaire aguerrie et selon elle bien qu'il y ait une "faune urbaine" qui disons.. sort de l'ordinaire elle s'y trouve à vivre très bien.

J'imagine qu'être une 'femme d'affaire aguerrie' lui donne automatiquement la palme du gros bon sens. Car si elle avait été une femme de maison on aurait pu douter de son jugement. Misère.

Modifié par Rocco
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Je fait mes études au cegep du vieux montreal. 2 fois on a voler mon vélo attacher pres des portes principales du cégep et ce en plein jour. Sans parler de profs et certains collegue de classe qui se sont fait defoncer les vitres de leur auto stationné dans les rues alentours. Combien de fois la sécurité est aller faire le tour des toilettes pour faire deguerpir des junkies qui se piquaient.

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Et bien moi je vais à luqam depuis 4 ans à vélo quand je le peux. Jamais eu de problème.

 

Il y a des tonnes d'autos stationnés dans le secteur. Si se faire briser des vitres en plein jour était le quotidien, disons que la situation ne serait pas ce qu'elle est.

 

Tu as quel âge si ce n'est pas indiscret?

Modifié par UrbMtl
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Je fait mes études au cegep du vieux montreal. 2 fois on a voler mon vélo attacher pres des portes principales du cégep et ce en plein jour. Sans parler de profs et certains collegue de classe qui se sont fait defoncer les vitres de leur auto stationné dans les rues alentours. Combien de fois la sécurité est aller faire le tour des toilettes pour faire deguerpir des junkies qui se piquaient.

 

Alors quelle solution préconises-tu: abandonner le quartier?

 

Les exemples anecdotiques ne servent pas à grand chose, parce que la petite criminalité se trouve un peu partout et il y en aura toujours. Que ce soit sur le Plateau, dans le Village, HoMa, le quartier Latin, le sud-ouest, Verdun, Villeray, St-Michel, Montréal-Nord, etc. etc. Parce que notre société tolère d'une certaine façon ce genre de phénomène et qu'on ne met pas les ressources nécessaires pour le contrer efficacement. En conséquence, dans plusieurs cas le crime paie et il est organisé par des réseaux qui ont chacun leur territoire défini et leurs adeptes.

 

Cela dit, on ne dramatisera pas la situation en exagérant davantage, parce que Montréal est nettement en bas de la moyenne en Amérique du Nord et même au Canada. On sait néanmoins que ce sera une lutte sans fin à laquelle il faudra toujours se livrer. Et cela tant qu'il y aura des gens qui voudront profiter des faiblesses des autres, et qu'il y aura des clients pour faire vivre ces délinquants qui se spécialisent dans les drogues, la prostitution, le recèle de marchandise, etc.

 

Donc le quartier Latin n'est ni pire ni mieux qu'ailleurs parmi les quartiers centraux montréalais. Une chose cependant joue grandement en sa faveur, c'est le fait qu'il soit centré au coeur même de la métropole et mieux desservi en TEC que nulle autre secteur en ville. Grâce au métro notamment, tu peux rejoindre tous les coins de la ville sans mettre le nez dehors et ainsi t'exposer dangereusement aux criminels que l'on croise à chaque coin de rue. Même une femme seule peut magasiner le soir, en utilisant les couloirs souterrains et trouver tout ce qui peut l'intéresser, protégée par un réseau de caméras internes qui découragent naturellement les voyous.

 

Mais laissons de côté la paranoïa. Réalisons plutôt que l'économie et le développement du quartier des Spectacles a un effet consolidant qui va bien au-delà du quartier Latin. L'influence du CHUM et le quartier de la Santé plus au sud n'est pas non plus négligeable. Bien d'autres projets sont aussi en marche dans le Village et ailleurs dans un périmètre rapproché. Donc quand on analyse sérieusement les investissements annoncés et ceux déjà en marche. On constate qu'il y a un potentiel de plus value très intéressant, qui profitera justement à ceux qui auront eu la perspicacité de voir au-delà des apparences.

 

Mais avant tout, c'est la qualité de vie et la richesse culturelle qui me convainc de la valeur indéniable du secteur. Il est aussi très bien desservi par tous les commerces de proximité dont on peut rêver et au centre d'une animation exceptionnelle durant la belle saison. Finalement d'ici, on accède à pied ou en Bixi (pour ne pas se faire voler sa bécanne) en quelques minutes, à tous les coins intéressants de la ville. On peut aussi participer activement à tous les événements sans perdre une seconde dans le trafic ou à chercher un impossible stationnement et ainsi tenter inutilement les voleurs.

 

J'en conclus que ce sont les perceptions négatives ou les préjugés surfaits qui empêchent certains de voir les choses telles qu'elles sont réellement. Il faudrait peut-être alors qu'ils sollicitent les bons soins de quelques squeegees au coin des rues, puisqu'ils abondent, et moyennant quelques pièces, ces derniers se feront certainement un plaisir de nettoyer des lunettes qui noircissent peut-être un peu trop la réalité?

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J'ai utilisé mon vélo pour aller à l'UQAM pendant mon bac et mon doc pendant des années, sans problème.

 

Le seul vélo que je me suis fait voler dans ma vie, c'est au collège André-Grasset, dans Ahuntsic... Ça et un siège de vélo à Sainte-Justine (voler un siège de vélo dans un hôpital pour enfant, c'est merveilleux).

 

Mon frère a eu un condo à quelques pas de là, face aux terribles et infâmes habitations Jeanne-Mance, pendant des années, et il a toujours été très heureux. Il a revendu son condo en 2 jours à un prix plus élevé que ce qu'il souhaitait, quand il a voulu agrandir sa famille.

 

Bref, les problèmes qu'on peut avoir dans un secteur, c'est très anecdotique. Je suis certain que les appartements vont bien se louer. C'est neuf, c'est proche de l'action, et franchement il n'y a aucun endroit à Montréal qui est véritablement indésirable et problématique sur une base quotidienne. On vit dans une ville facile.

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