ville-marie Condominiums Maritime Montréal - 39 étages

[mont royal]

That is a little uptown in my view. Bloor has always been an active street. I lived at Bloor and Bathurst over 40 years ago and it was quite alive then. So, it is not obvious to me that the new buildings are the direct cause of today`s street life there. Lower Young (the real CV) is more grungy than ever, after many years of so-called development. The real downtown, Bay/King, the waterfront etc., is still deserted after 5PM. The trick for Montreal is to avoid that. The key is to ensure that downtown high-rises, condos and commercial buildings have street level action. The big financial temples look great, but ultimately separate the building from the surrounding community (if there is one). That is what disappoints me so much about 800 de Maisonneuve; it basically leaves a blank space at the street level. As far as street life is concerned, it might as well be the existing parking lot.

[acpnc]

That is a little uptown in my view. Bloor has always been an active street. I lived at Bloor and Bathurst over 40 years ago and it was quite alive then. So, it is not obvious to me that the new buildings are the direct cause of today`s street life there. Lower Young (the real CV) is more grungy than ever, after many years of so-called development. The real downtown, Bay/King, the waterfront etc., is still deserted after 5PM. The trick for Montreal is to avoid that. The key is to ensure that downtown high-rises, condos and commercial buildings have street level action. The big financial temples look great, but ultimately separate the building from the surrounding community (if there is one). That is what disappoints me so much about 800 de Maisonneuve; it basically leaves a blank space at the street level. As far as street life is concerned, it might as well be the existing parking lot.

 

Voilà ce que je voulais dire en surlignant l'intervention de mont royal. Ces immeubles à condos gigantesques du côté du Waterfront semblent être des déserts urbains, pas de vie au niveau de la rue, à part quelques touristes perdus qui cherchent un resto autre que du fast-food. Autrement c'est sûr qu'une ville-région de 6 millions d'habitants aura des secteurs achalandés et très animés. Pas même besoin d'aller si loin pour trouver de la vie, le secteur de Queen st est déjà très satisfaisant.

 

Le danger dans le développement d'une ville, c'est de faire des interventions pour plaire principalement aux touristes. Le résident doit être celui à qui on veut plaire en premier avec plein de services de proximité au niveau de la rue, là où il habite. Des cafés, des restos, de petits commerces qui répondent aux divers besoins quotidiens. S'il y a de la vie, les touristes viendront eux aussi naturellement et resteront plus longtemps en consommant et se divertissant. Mais le touriste passe et le résident reste 12 mois par année. S'il n'y a rien autour de son immeuble, il ira nécessairement ailleurs pour sa consommation, en laissant derrière lui son no man's land qui lui sert de dortoir.

[Habsfan]

JE reviens de Toronto. J'y ai passé trois jour pour ma job et j'en ai profiter pour sortir, marcher en ville etc... JE dois dire que la ville est très animée...et ce même un mercredi soir à minuit!

Modifié 19 octobre 2014 par Habsfan

[Gabmtl]

JE reviens de Toronto. J'y ai passé trois pour ma job et j'en ai profiter pour sortir, marcher en ville etc... JE dois dire que la ville est très animée...et ce même un mercredi soir à minuit!

 

Je vais très souvent à Toronto et c'est effectivement une ville très animée. Mais Acpnc a raison, un quartier plein de tour ne signifie pas AUTOMATIQUEMENT qu'il y aura beaucoup de vie aux alentours. Pensons justement au Waterfront, où il y a plusieurs tours à condo, mais où c'est réellement vide le soir.

[FrancSoisD]

Je vais très souvent à Toronto et c'est effectivement une ville très animée. Mais Acpnc a raison, un quartier plein de tour ne signifie pas AUTOMATIQUEMENT qu'il y aura beaucoup de vie aux alentours. Pensons justement au Waterfront, où il y a plusieurs tours à condo, mais où c'est réellement vide le soir.

 

Idem pour les secteurs à haute concentration de tours sur l'ÎdS (sauf qu'il y a du monde dans les parcs avoisinants l'été), où les vaste majorité des commerces de proximité semblent concentrés dans 3 secteurs principaux...

[denpanosekai]

March 29th 2016

 

[theodore123abc]

March 29th 2016

 

[ATTACH]26048[/ATTACH]

Secretly reviving the project?

 

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[Ju HG]

Bonne nouvelle ça bouge enfin sur ce terrain!!

[acpnc]

Un sondage de sol?

[yarabundi]

http://www2.snclavalin.com/qualitas/fr/expertise/ingenierie_des_materiaux/

 

Ce lien -pour ceux qui comme moi ne connaisse pas cette compagnie- vous donnera une idée de ce qu'ils font.