ville-marie Encore Residences (400 R-L) - 17 étages (2019)

[brightlightsbigcity]

Sixty Hotels' role is as hotel operator. They are not the developers nor the owners.

 

That's what I think, but it's not immediately clear from Les Affaires which says something like "le montant que Sixty investira est inconnu" which could lead someone to believe that they are partners, although I wouldn't read too much into it.

[FrancSoisD]

Leur site web mentionne toujours "SIXTY Montreal - Opening in 2016", mais personne ne semble avoir décelé quelque signe de travaux de démolition-rénovation-construction dans l'immeuble...

 

Inactif depuis plus de 6 mois = à déplacer dans "Projets oubliés et/ou en suspens"?

[nephersir7]

DEMANDES DE DÉROGATIONS MINEURES

 

Les personnes intéressées sont priées de noter qu'elles pourront être entendues par les membres du conseil d'arrondissement qui statueront, en vertu du Règlement sur les dérogations mineures (CA-24-008), sur des demandes approuvant:

 

* pour l'agrandissement du bâtiment situé au 400, boulevard René-Lévesque Quest sur le lot2 317 537 du cadastre du Québec, une dérogation permettant une hauteur minimale du bâtiment de 11 m au lieu de 16 m, et ce, en dérogation à l'article 10 du Règlement d'urbanisme de Ville-Marie (01-282) [dossier 11553,47088]

 

http://applicatif.ville.montreal.qc.ca/som-fr/pdf_avis/pdfav19417.pdf

[UrbMtl]

Humm...c'est inquiétant...

[nephersir7]

Humm...c'est inquiétant...

 

Je crois que la dérogation concerne le "trou" entre le 400 et le 440. C'est probable qu'ils planifient d'y bâtir un genre de basilaire de 11m de haut, tel qu'illustré dans

des 387 versions précédentes du projet:

 

 

Modifié 26 septembre 2015 par nephersir7

[UrbMtl]

Ça sera logique. Merci!

[IluvMTL]

http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_ODJ_LP_ORDI_2015-10-13_19h00_FR.pdf

 

CA : 40.17

Accorder une dérogation mineure relativement à la hauteurminimale du bâtiment dans le cadre de l'agrandissement d'unbâtiment commercial situé au 400, boulevard René-LévesqueOuest

[nephersir7]

Une demande a été déposée afin d’autoriser une dérogation mineure relativement à la

hauteur minimale du basilaire dans le cadre de l’agrandissement d’un édifice sur un lot

bordant le boulevard René-Lévesque, et les rues De Bleury et Carmichael. Ce projet doit

ultimement comporter un bâtiment de 18 étages (57 mètres) comprenant un hôtel de 134

chambres. Parallèlement à la présente demande, ce projet fait l’objet d’une demande en

surhauteur

 

La demande vise à permettre l’agrandissement du bâtiment afin d’aménager un hôtel de

134 chambres. Le bâtiment aurait 18 étages et 57 m. Le rez-de-chaussée comprend le

lobby de l’hôtel, un restaurant et l’entrée véhiculaire du stationnement.

 

Le paragraphe 2 de l’article 10 du règlement 01-282 exige une hauteur minimale de 16

mètres dans ce secteur. Le basilaire proposé du côté de la rue de Bleury aurait une hauteur

d’environ 11,7 mètres par rapport au niveau du trottoir de rue.

 

JUSTIFICATION

De façon générale, la dérogation demandée n’est pas préjudiciable pour le milieu. Elle ne

porte pas atteinte à la jouissance, par les propriétaires des immeubles voisins, de leur droit

de propriété. En somme, elle permet une meilleure intégration architecturale du projet avec

le milieu d’insertion. En effet, la hauteur proposée de 11,7 mètres s’apparente avec la

hauteur des bâtiments situés au sud du projet du côté ouest de la rue de Bleury (1100 à

1110, rue de Bleury et le 385, rue Dowd).

 

 

 

Le projet est de nouveau en marche!

[Rocco]

Dommage juste 18 étages, quelle opportunité manquée avec les nouvelles tours de 34 et 40 étages.

[louisleonardo]

En effet, quelle tristesse...