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Wow. Je pars une semaine et en revenant, je tombe là-dessus. Quelqu'un peut activer ses contacts pour en apprendre plus?

 

Les trois terrains de la discorde

 

 

Trois grands terrains vagues du centre-ville de Montréal pourraient bientôt être développés si les propriétaires arrivent à s'entendre avec la Ville.

 

Le premier de ces terrains est l'îlot Overdale, à l'angle René-Lévesque Ouest et Mackay, juste à côté de la Cité du commerce électronique.

 

Cet espace a fait l'objet d'une âpre bataille dans les années 80 entre des locataires qui refusaient de se faire expulser de leur logement et des promoteurs qui souhaitaient y construire un complexe résidentiel.

 

Finalement 25 ans plus tard et après la démolition des logements, il n'y a presque rien sur ce terrain sinon un stationnement, une station d'essence et un resto-minute. Il ne reste presque rien non plus de la maison patrimoniale de l'homme politique canadien Louis Hippolyte Lafontaine.

 

L'entreprise qui possède le terrain, Grinth Realty, et son président Robert Landau entretiennent de l'amertume à l'égard de la Ville car leurs projets ont toujours échoué. Pourtant, les deux parties se parlent toujours et la Ville est même prête à faire certaines concessions sur le zonage.

 

« On apportera une modification si l'on estime que le projet en vaut la peine », a expliqué Jacques-Alain Lavallée, porte-parole de l'arrondissement de Ville-Marie.

 

Le deuxième terrain est situé tout à côté, un peu à l'est, devant le Centre Bell. Ici, la problématique est posée par le fait que plusieurs propriétaires se partagent le même espace et ça paraît.

 

Un stationnement est très actif, l'autre moins et le troisième pas du tout. Ici les négociations vont bon train entre la Ville et les architectes de deux des propriétaires.

 

Jacques-Alain Lavallée fait savoir que la Ville est optimiste d'en arriver à une entente bientôt dans ce dossier.

 

Le troisième terrain se trouve à l'angle des rues René-Lévesque et Saint-Laurent, dans l'ombre de l'édifice d'Hydro-Québec. Ce terrain est complètement abandonné. Il vient d'être vendu par le Fonds immobilier solidarité FTQ à Construction Marton, une entreprise appartenant à Tony Accurso.

 

Il n'y a aucun projet sur ce site pour le moment. Ce qui n'étonne pas le professeur d'urbanisme Gérard Beaudet de l'Université de Montréal.

 

« Ce n'est pas nécessairement parce qu'un terrain occupe un espace symbolique important qu'il représente pour autant un intérêt immobilier majeur », a avancé le professeur Beaudet.

 

Avec un peu de bonne volonté de part et d'autre, ces trois terrains pourraient avoir de nouvelles vocations d'ici peu.

 

http://argent.canoe.ca/lca/affaires/quebec/archives/2011/01/20110131-141311.html#texte

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J'veux pas être plate, c'est rare que j'adopte un ton pessimiste, mais en matière d'urbanisme/immobilier, 80% du temps les journalistes ne savent pas de quoi ils parlent : ils se trompent de chiffres, ils donnent des mauvaises informations, etc.

 

Ici, on a un article qui semble dire que bientôt il y aura 3 tours sur ces 3 sites... en réalité, il n'y a rien sur la table et sincèrement je crois que le 1300 va rester vacant pendant minimum 5 ans encore.

 

Cet article ne fait que se contredire:

 

 

Il n'y a aucun projet sur ce site pour le moment. Ce qui n'étonne pas le professeur d'urbanisme Gérard Beaudet de l'Université de Montréal.

 

« Ce n'est pas nécessairement parce qu'un terrain occupe un espace symbolique important qu'il représente pour autant un intérêt immobilier majeur », a avancé le professeur Beaudet.

 

Et la prochaine phrase:

 

Avec un peu de bonne volonté de part et d'autre, ces trois terrains pourraient avoir de nouvelles vocations d'ici peu.

 

Just terrible journalism.

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