Pointe-du-Moulin

[Rocco]

De la belle salive, des beaux mots, des gens sur leur 36 qui aiment les caméras.. amenez moi des gars de la construction pis des pépines à place. Fait 25 ans qu'on fait des maudites annonces. Quels clowns.

[ScarletCoral]

Pierre Thibault a confirmé en entrevue à Radio-Canada qu'il soumettra son projet. Dans le même reportage, le MAC dit ne pas être intéressé et veut rester dans le Quartier des spectacles.

 

Radio-Canada a mis à jour son article

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1150444/societe-immobiliere-canada-point-du-moulin-vieux-port-montreal

Un appel de propositions est lancé pour mettre en valeur le Silo no 5

Publié aujourd'hui à 9 h 35
Mis à jour il y a 17 minutes

Jérôme Labbé

Propriétaire de la Pointe-du-Moulin, la Société immobilière du Canada (SIC) lance un appel de propositions pour revaloriser cet espace abandonné du Vieux-Port de Montréal. Le projet retenu, qui devra mettre en valeur l'aspect patrimonial du Silo à grain no 5, devrait être annoncé à la fin de l'été prochain.

« Plus de 25 ans après sa fermeture, le Silo no 5 sera au cœur d’un nouveau quartier à usage mixte, où pourront, selon les propositions qui seront reçues, se côtoyer résidences, commerces, hôtels et attractions touristiques », a-t-on annoncé vendredi matin à la Maison des éclusiers, en présence de la ministre fédérale du Tourisme, Mélanie Joly, de la ministre québécoise responsable de la métropole, Chantal Rouleau, et de la mairesse Valérie Plante.

Un processus d’évaluation de sept mois est prévu. Un comité d'experts en urbanisme et en protection du patrimoine sera chargé d'étudier les projets soumis, avec pour objectif de recommander l'option la plus inspirante pour Montréal.

Conserver la valeur patrimoniale du Silo no 5 devra être une priorité, précise la SIC. Aussi, le projet retenu devra prévoir « un accès public au Silo no 5 et à ses convoyeurs pour offrir de nouveaux points de vue spectaculaires sur la ville, le Mont-Royal, le canal de Lachine et la Montérégie ».

L'appel de propositions sera lancé à l'international, mais « le consortium retenu devra inclure une équipe d’architectes membre en règle de l’Ordre des architectes du Québec », mentionne-t-on.

Les critères minimaux à respecter ne seront pas beaucoup plus explicites, a indiqué la ministre Joly, vendredi. « On laisse de façon volontaire les critères plus larges pour être en mesure d'avoir des projets qui peuvent parfois surprendre, mais qui sont à la mesure de la grandeur du projet, et nécessairement de l'importance du projet pour la Ville de Montréal », a-t-elle expliqué.

 

De gauche à droite : la ministre responsable de la métropole, Chantal Rouleau; la mairesse de Montréal Valérie Plante; la ministre Mélanie Joly; le député Marc Miller; et le grand patron de la Société du Vieux-Port de Montréal, Pierre-Marc Mongeau. Photo : Radio-Canada

Les propositions transmises au comité d'experts devront néanmoins respecter des paramètres établis lors d'une consultation publique menée en 2016, a prévenu la mairesse Plante vendredi.

À l'époque, plusieurs avaient demandé un accès public à la Pointe-du-Moulin, a-t-elle rappelé. Car le site est, à l'heure actuelle, clôturé en large partie.

La Ville de Montréal n'en fera finalement pas l'acquisition, contrairement à ce qu'aurait souhaité l'administration Coderre. Le terrain aurait coûté trop cher, a expliqué Valérie Plante.

Celle-ci voit toutefois « d'un bon œil » l'idée de travailler avec un partenaire privé pour redévelopper le site, faisant valoir que la Municipalité pouvait compter sur un certain nombre de « leviers » (zonage, hauteur, etc.) pour influencer le projet et exiger qu'une partie du site soit accessible au grand public.

Dans tous les cas, a rappelé la mairesse, le projet retenu devra être soumis au comité consultatif d'urbanisme (CCU) de l'arrondissement de Ville-Marie ainsi qu'à l'Office de consultation publique de Montréal (OCPM).

On veut un milieu de vie.

 Valérie Plante, mairesse de Montréal

Mme Plante souhaite en outre que le projet fasse la part belle au transport actif et qu'il puisse permettre aux Montréalais de profiter d'un accès à l'eau, par exemple grâce à un toit-terrasse.

Un site sous-utilisé

La SIC a acheté la jetée de la Pointe-du-Moulin le 1er novembre 2010. Le site mesure 75 000 mètres carrés. Il est traversé par la rue Mill et par une voie ferrée appartenant au Canadien Pacifique.

Ses structures – dont le fameux Silo no 5, facilement reconnaissable à ses 60 silos circulaires en béton armé – « sont un rappel de l’activité industrielle intense qui caractérisait autrefois cette enceinte portuaire de Montréal », écrit la SIC sur son site web.

Tant la jetée que le Silo à grain no 5 sont classés au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Son intérêt a aussi été reconnu par le Bureau d’examen des édifices du patrimoine du Canada.

Érigé au tournant du 20e siècle selon les plans de l’ingénieur John S. Metcalf, le Silo no 5 est composé de trois bâtiments reliés entre eux par des passerelles aériennes. Ils occupent ensemble plus de la moitié de la superficie de la Pointe-du-Moulin.

 

Le site de la Pointe-du-Moulin est situé dans l'ouest de l'arrondissement historique du Vieux-Montréal. Photo : Société immobilière du Canada

L’ensemble du complexe a servi de silos à grain de 1903 à 1994. Il est resté inutilisé depuis, la rouille ayant envahi la presque totalité des équipements.

L’organisme Héritage Montréal s’est battu pendant plusieurs années pour dénoncer le manque d’entretien du Silo no 5 et pour s’opposer à sa destruction.

« En 1996, on avait mené une bataille pour ne pas démolir le Silo no 5 », se rappelle son directeur des politiques, Dinu Bumbaru. « Dix ans après, c'était une démarche qu'on menait pour sauver l'enseigne Five Roses. C'est pour vous dire qu'on a un œil sur ce secteur-là. »

M. Bumbaru siégera au comité d'experts. La revitalisation du site, dit-il, présente « un coefficient de difficulté très élevé ». « Mais vous savez, les projets les meilleurs sont des projets qui ont relevé de beaux défis. C'est un site exceptionnel, il n'y en a pas 36 comme celui-là. C'est comme celui de l'usine de Molson, c'est très rare. En plus, ce sont des lieux chargés de l'identité montréalaise. »

 

À l'intérieur du Silo no 5 (2016) Photo : Radio-Canada / Naïma Benabdallah

Depuis 25 ans, la revalorisation du site a fait l'objet de nombreux projets, qui n'ont toutefois jamais abouti. Le Musée d'art contemporain, par exemple, a brièvement envisagé d’y déménager ses pénates au début des années 2000, mais il a finalement décidé de rester à la Place des Arts.

Un projet audacieux

En octobre 2016, l’homme d’affaires Benoît Berthiaume et l'architecte Pierre Thibault avaient aussi proposé un imposant projet, maquettes à l'appui. Les deux hommes souhaitaient faire du site un pôle touristique « de calibre mondial » qui inclurait une terrasse, un circuit piétonnier surélevé inspiré du High Line de New York et un hôtel.

Le projet est encore sur les rails, ont-ils confirmé à Radio-Canada.

« L'idée, c'est de mettre en valeur les silos », a réitéré Pierre Thibault vendredi à l'équipe de l'émission Le 15-18.

Son projet, baptisé « Parc Origine », prévoit que le complexe industriel demeurerait accessible au public. Un observatoire serait construit au sommet des silos, alors que des salles d'exposition seraient aménagées à l'intérieur.

Des immeubles résidentiels pouvant accueillir 1000 unités d'habitation seraient aussi construits sur les terrains adjacents, mais la hauteur de ces nouveaux bâtiments serait limitée à cinq ou six étages afin de respecter le caractère du site actuel.

À terme, ce que je souhaite au-delà de tout, c'est qu'on fasse de ce site un des exemples pour Montréal.

 Pierre Thibault, architecte

« L'acceptabilité sociale, c'est notre priorité », a confirmé vendredi Benoît Berthiaume, qui a évoqué un projet « rassembleur » et « fédérateur », au « potentiel encore plus grand que l'Expo 67 ».

L'appel de propositions lancé, le duo devra maintenant convaincre des promoteurs de financer son projet, a-t-il indiqué, ajoutant que le Groupe Germain et la Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ) s'étaient déjà montrés intéressés par le passé.

M. Berthiaume veut éviter un autre « avortement », évoquant les nombreux projets de revitalisation du site qui ont échoué dans les dernières années.

Un projet de camping urbain comprenant des tentes en bois, des bateaux-hôtels et des marionnettes géantes devait d'ailleurs voir le jour au pied du Silo no 5 en 2017, mais le projet de l'entrepreneur Daniel Jourdain ne s'est jamais matérialisé. Son entreprise a fait faillite l'année suivante.

Avec la collaboration de Benoît Chapdelaine, Jean-Sébastien Cloutier et Marie-Claude Morin

[Matt]

Le promoteur Carbonleo va certainement proposer un Royalmount 2!!! Peut etre que ce projet aura une meilleure "acceptation sociale" ?!! Loool!

ah, bah non, y aura des embouteillages de pietons dans le secteur! 

Next....

[acpnc]

C'est sûr qu'on est un peu déçu, on aurait voulu un projet plus précis et un budget à l'avenant. Mais bon c'est tout de même un engagement de la part des autorités et un appel de propositions à l'international qui pourrait au final nous surprendre agréablement. On aura beau critiquer la démarche, il faut avouer humblement que les espaces sont énormes et qu'il faudra des sommes importantes pour redonner vie à ces immenses structures.

D'ailleurs rares sont les villes qui ont ce genre de défi et qui ont la volonté de le relever. Encore faut-il, après avoir sauver le Silo, lui trouver une vocation qui ne deviendra pas un money pit. Pour cela il faudra user d'imagination et d'audace et ne pas hésiter à sortir des sentiers battus. Il faudra aussi des investisseurs (publics et privés) qui n'ont pas froid aux yeux et qui ont les poches profondes pour financer un projet qui sera à la fois viable, durable et j'ose espérer: spectaculaire.

Je demeure donc optimiste, parce que cet appel de proposition est une occasion unique d'aller chercher les meilleurs créateurs au monde et d'arriver avec une proposition, non seulement originale, mais qui pourrait surtout frapper notre imagination et nous faire rêver. Alors 7 mois c'est vite passé et c'est peu quand on pense au travail de création que cela suppose en bout de ligne.

On remettra donc une fois encore l'épaule à la roue, en espérant que cette fois-ci sera la bonne. Surtout que tous les niveaux de gouvernements se sont déjà compromis dans cette promesse de résultat. Donnons alors la chance au coureur et laissons-nous surprendre, car ici contrairement au Royalmount, on n'a plus rien à perdre.

[LindbergMTL]

Bon, le processus semble bel et bien lancé.  C'est au moins ça.  Objectif 2025 pour une première phase?

[MontréalMartin]

Il y a 3 heures, ScarletCoral a dit :

Mme Plante souhaite en outre que le projet (...) puisse permettre aux Montréalais de profiter d'un accès à l'eau, par exemple grâce à un toit-terrasse.

Celle-là, faudra me l'expliquer.

[ScarletCoral]

il y a 17 minutes, MontréalMartin a dit :

Celle-là, faudra me l'expliquer.

Il me semble que ce n'est pas cela que j'ai entendu à la radio 
Le journaliste a sûrement fait une erreur en écrivant

[LindbergMTL]

Une longue glissade d’eau qui part du silo 5 jusqu’à l’eau.

[crosbyshow]

Le.projet de larchitecte pierre Thibault.  Arrêtez le niaisage.  Ce projet est superbe.

 

Il répond à tous les.criteres dont celui à la mode qui parait toujours bien quand on le dit.....durable..

[ScarletCoral]

il y a 5 minutes, crosbyshow a dit :

Le.projet de larchitecte pierre Thibault.  Arrêtez le niaisage.  Ce projet est superbe.

 

Il répond à tous les.criteres dont celui à la mode qui parait toujours bien quand on le dit.....durable..

Go go!