Univers Condos - 25, 45 étages (2013)

[ericairlines]

with the recession deepening we will have some projects cancelled or postponed...bad luck for MTL but same everywhere in the world

[cjb]

very true ericair, if they had launched the project earlier they would have signed a few good deals but now I think it is too late...

But who knows maybe they have still some surprises.

 

I wish them good luck if they read this board

[Gbx]

Faut pas oublier que l'occupation ne se fera que dans quelques années, d'ici là les choses peuvent beaucoup évoluer. Ils peuvent se mettre à risque ou attendre d'avoir plus de visibilité sur le marché. Ça reste un bet à long terme!

[ErickMontreal]

very true ericair, if they had launched the project earlier they would have signed a few good deals but now I think it is too late...

But who knows maybe they have still some surprises.

 

I wish them good luck if they read this board

 

Huh ? Ce n`est pas toi qui affirmait que l`affaire était dans le sac car Desjardins Sécurité Financière et un centre d`appel de Desjardins allaient louer quelques étages du projet. La manière dont tu nous a présenté l affaire, Desjardins était le "anchor" de son propre projet donc rien ne l`empêchait vraiment de monter.

 

Je comprends les faiblesses du marché du crédit et de l`économie en générale mais si le processus était enclenché et qu`un deal était sur la table comme tu semblais le prétendre, pourquoi donc reculeraient-ils 4 mois plus tard ?

[cjb]

En effet, desjardins était un des principaux clients, par contre je crois qu'ils viennent de licencier quelquechose comme 400 employés dans les 3 derniers mois au complexe desjardins et que le futur n'augure pas bien.

 

De plus, les choses ont été très compliquées avec Morgan Stanley et en fait la venue de Morgan Stanley à Montréal n'est même plus assurée.

 

Donc tous les éléments qui garantissaient une construction de ce projet se sont évaporés...

 

Je ne travaille plus chez desjardins en passant.

[FFJ-MTL]

Beau projet, mais decevant par rapport a son emplacement a l'entree de la ville... ils auraient pu au moin atteindre les 40... Ca va densifier ce coin du c.-v. mais ce coin a besoin de hauteur pour l'equilibre... la tour de la bourse domine tte les autres et sa aurait ete bien un contre-poids.. mais bon... si ce projet monte, c'est deja pas mal...

[mtlurb]

En passant, il est spécifié sur le site de Magil que la hauteur des étages sera 4 mètres, ce que veut dire que la tour principale n'aura probablement même pas les 150 mètres. (33x4=132m)

 

[Habsfan]

En passant, il est spécifié sur le site de Magil que la hauteur des étages sera 4 mètres, ce que veut dire que la tour principale n'aura probablement même pas les 150 mètres. (33x4=132m)

 

Je crois qur tu peux rajouter 2 mètres pour le lobby, et un autre 3-4 mètres pour la structure au dessus du dernier niveau méchanique(le 33ième) sur le toit. On parle d'une tour qui avoisinera les 140 mètres!

[yarabundi]

Gilbert : ces plans que tu nous montres sont loin d'être préliminaires. Il me semble que le projets doit être assez sérieux pour que de tels plans existent , non ? oui ? La surface occupée en sous-sol par les stationnements me semble très important !! Serait-il possible que tu nous montre une photo un peu plus grande qu'on puisse lire les chiffres sur le plan ?

[mtlurb]

Si tu parles de la superficie des étages, il y a ça ici, qui décrit bien mieux:

 

 

 

Un autre plan intéressant: