Univers Condos - 25, 45 étages (2013)

[cjb]

Comment t'as fait pour savoir ca (fixed income)??

 

C'est clair que c'est pas un incitatif a court terme, mais le fixed income market ne mourra pas avec cette crise du credit que l'on vit presentement. Si ca arrive ben les tours vont clairement etre le dernier de nos soucis en tout cas....

 

je suis d'accord, mais supposons que le marché du revenu fixe reste mort pour 3-4 ans, à quoi bon lancer le centre tout de suite. Surtout que l'argent ne pleut pas en ce moment.

Je crois que le projet de Morgan Stanley a été rapetissé de beaucoup. Ils embauchent toujours à Montréal, mais beaucoup moins que prévu et ils n'auront pas de gros mandats.

[Gbx]

Attendez une minute... il y a beaucoup d'autres choses dans le fixed income que les papiers commerciaux adossés à des actifs (qui sont plus pour moi des produits exotiques structurés). Le fixed income, ça reste le principal marché des capitaux de la planéte, bien plus gros que les actions. De plus je ne suis pas sûr que le manque de liquidité actuel du marché affecte la décision de développer une nouvelle plate-forme TI, qui est une stratégie à long terme.

[ErickMontreal]

Vrai que Morgan Stanly ont cancélé, mais je crois qu'ils sont toujours à la recherche de 100,000 à 125,000p²!

 

Est-ce que Morgan avait loué de l`espace dans le 701 ?

[dwayne89]

When's the exact date construction begins???

[LindbergMTL]

When's the exact date construction begins???

 

We don't know yet, dude. One day we'll know, dude, one day...

[Alexcaban]

can't wait for this to start

[MTLskyline]

can't wait for this to start

Don't count on it. I believe it was mentioned a few pages back that this project has lost its anchor tenants. On top of that, we're facing a recession in both the US and Canada. Most of what hasn't been built yet, won't be.

[cjb]

c'est dommage car ce projet a son financement bouclé à 100%. il y a quelquechose comme 50 millions de dollars en bons du trésor qui dorment quelquepart chez Desjardins pour commencer les travaux, si cela devait arriver...

[ErickMontreal]

Par contre, Habsfan disait sur un autre "thread" que Desjardins serait à la recherche de beaucoup d`espace (200 à 500 000 pc) pour de la consolidation.

 

Je trouverais étrange que ceux-ci iraient louer chez les compétiteurs quand ils sont eut même promoteur d`un projet.

[Habsfan]

Par contre, Habsfan disait sur un autre "thread" que Desjardins serait à la recherche de beaucoup d`espace (200 à 500 000 pc) pour de la consolidation.

 

Je trouverais étrange que ceux-ci iraient louer chez les compétiteurs quand ils sont eut même promoteur d`un projet.

 

 

C'est vrai qu'ils sont à la recherche(350,000 à 700,000p²), mais ça ne veut pas nécessairement dire qu'ils vont aller de l'avant! C'est assez dispendieux faire construire une tour à bureau (250 à 300$ le p²) et ensuite les loyers seront plus élevés qu'ailleurs en ville! Mais avec ce qui se passe aux USA, on ne sait vraiment pas ce qu'il va se passé!