griffintown Amati - 14 étages (2021)

[Rocco]

Pas pu fermer mes yeux à temps. Mautadine.

[acpnc]

Il y a 11 heures, Rocco a dit :

Pas pu fermer mes yeux à temps. Mautadine.

La bouche non plus, mautadine

[Walkscore]

Il va réellement y avoir du monde qui va vivre dans cette usine de pétrochimie..

[Walkscore]

Il semblerait que ce bâtiment soit habité bientôt

 

https://duproprio.com/fr/montreal/griffintown/condo-a-vendre/hab-511-170-rue-rioux-933457#description

[Powereborn]

Les amenagements ont deja commences dans Amati, malgre que les balcons ne soient pas termines 😛 Devimco planification yiha !

[Rocco]

Il vend avant même d'y avoir habité. Wise guy, considérant que c'est du Devimco...

[WestAust]

Il y a 10 heures, Rocco a dit :

Il vend avant même d'y avoir habité. Wise guy, considérant que c'est du Devimco...

Surement qu'il pensait pouvoir le louer sur AirBNB et rentabiliser son investissement, la c'est tombé à l'eau pour quelques temps encore!

[Powereborn]

13 hours ago, WestAust said:

Surement qu'il pensait pouvoir le louer sur AirBNB et rentabiliser son investissement, la c'est tombé à l'eau pour quelques temps encore!

Nop, c'est interdit les AirBnB la dedans, c'est residentiel ^^ Tu te fais prendre, tu te prends une amende 😛

Modifié 22 octobre 2020 par Powereborn

[Fortier]

C’est ni parce que c’est du Devimco, ni parce qu’il pensait faire du Airbnb. C’est un flip immobilier, ça se fait dans tous les projets.

Beaucoup de gens n’ont pas la mise de fond nécessaire pour acheter sur plan, ou ne veulent pas laisser leur argent dormir pendant 3 ans ou ont peur de perdre leur mise de fond. Donc il y a ce qu’on appelle des “investisseurs” qui achètent des unités sur plans en prévente (donc à rabais) et les revendent une fois qu’elles sont habitables et dégagent un profit.

[Walkscore]

11 hours ago, Fortier said:

C’est ni parce que c’est du Devimco, ni parce qu’il pensait faire du Airbnb. C’est un flip immobilier, ça se fait dans tous les projets.

Beaucoup de gens n’ont pas la mise de fond nécessaire pour acheter sur plan, ou ne veulent pas laisser leur argent dormir pendant 3 ans ou ont peur de perdre leur mise de fond. Donc il y a ce qu’on appelle des “investisseurs” qui achètent des unités sur plans en prévente (donc à rabais) et les revendent une fois qu’elles sont habitables et dégagent un profit.

Je ne pense pas que c'est cela dans le cas présent. S'ils n'ont pas l'intention to prendre possession de l'unité temporairement parce qu'ils n'ont pas les fonds, ce sera un transfert de contrat (assignment). Cependant, à ma connaisance, ce n'est pas tout les promoteurs qui offrent cette possibilité.