Powereborn

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  1. Oui et le bois sous les balcons vient egalement ameliorer le rendu global. Ce bois est meme tres important vu la grandeur des balcons et la quantite de beton exposee au paysage si ce n'etait pas couvert.
  2. C'est vrai que la ville aurait du donner son point de vue sur le style d'architecture a integrer. Car en effet, chaque projet essaye de faire son propre style mais cela donne un effet melange un peu sans ordre ou logique quelconque. Aussi, les espaces entre les buildings semblent irreguliers et donnent une sensation d'etouffement a certains endroits. A Toronto, certes il y a beaucoup de tours mais on pourra remarquer qu'au moins les tours semblent coherentes entre elles et les espaces entres les buildings sont plus reguliers et ca se sent dans le paysage. (je n'ai pas dit que Toronto etait plus joli :p)
  3. Oulala, je l'avoue que quand je me promene sur le canal, les gens ne peuvent s'empecher de constater ces batiments qui ressortent de par leur design des temps anciens. Je ne comprends pas comment Devimco peut elaborer Maestria en sortant en parallele de telles choses. Puis la vue du Mont-Royal est vraiment une blague profonde puisque cela depend de l'angle de vue..
  4. Vu les parcs dans cette zone, Je suis d'accord avec toi. L'avantage de cette zone comparee a Gft Peel par exemple, c'est qu'on se trouve non loin de la ville aussi (avec vue sur la skyline) mais le canal et les parcs renforcent le cote nature et viennent soulager la densification.
  5. Selon la ville "Début projeté des travaux de l’ouvrage de rétention : fin 2020." Donc en effet, il ne semble pas y avoir eu changement de plan, c'etait planifie il y a un moment ainsi (12 mois). A mon avis, ils utilisent le terrain pour depanner vu que la deconstruction/nettoyage du terrain est terminee, c'est plus une faveur temporaire que la ville fait qu'autre chose. Par contre, en effet 2021 c'est le bassin de retention donc faudrait voir le parc plutot en 2022.
  6. Je suis content de voir que les futurs residents ont le desir de partager leur experience sur ce projet. J'ai vu que jusqu'a maintenant, pour elements, le groupe facebook avait ete cree seulement par le syndicat de copropriete. Vu qu'aucune page et initiative n'est faite du bord de Devimco (surement pour de bonnes raisons vous allez me dire ><), je pense que c'est une tres bonne idee d'ajouter ce groupe facebook. En plus, il est important que les futurs coproprietaires puissent s'entraider car les livraisons de nouveaux condos representent des peripeties et des surprises inattendues.
  7. Oui mais je sais que ce projet a traverse beaucoup de changements pour les acheteurs. J'avais la brochure de vente du condo et celles de beaucoup d'autres projets et de promoteurs (Prevel etc...). Je l'avoue que parmi les brochures que j'avais recupere, c'est un des projets qui a le plus change. C'est pourquoi je me demandais si une page facebook existait ou je pourrais avoir l'avis des acheteurs de ce projet. Il est certain que beaucoup de projets peuvent faire face a des retards et changements, apres il faut que ce soit raisonnable par rapport a ce qui est vendu. J'ai vu et lu beaucoup de contrats avec les differents promoteurs. En effet, je confirme que leur clause est tres protectrice des promoteurs et contre les clients. D'ailleurs, si on lit ces clauses, les clients auraient tres peu de pouvoir de plainte. Je me demande bien si a Griffintown, il y avait eu beaucoup de recours contre certains promoteurs plus que d'autres et si les clients gagnent malgre les clauses tres protectrices des promoteurs.
  8. C'est assez etrange car ils semblent dire qu'ils vont donner la date de livraison du condo mais je suis certain qu'elle avait deja ete donnee il y a un moment. Ils doivent avoir des retards vraiment fous alors. Ce projet etait annonce pour hiver 2020. Je sais qu'il a ete retarde de 6 mois. Et la, c'est comme s'ils n'avaient meme plus de date de livraison definie. Je serais curieux d'entendre ce que les acheteurs en pensent et aussi de suivre la livraison de ce projet. Quelqu'un sait si une page facebook a ete faite pour les residents de ce projet ?
  9. En fait Rocco, il y avait un projet de construire un hotel de luxe a la place de ce terrain de volley. Finalement, il me semble il y a eu une petition et ca a ete refuse. Si je ne me trompes pas le terrain sera transforme en parc par la ville. La encore, je ne suis pas certain, c'est ce qu'il m'avait semble lire sur les reseaux sociaux. Je n'aurais pas mieux dit ! Tu as vraiment raison. La localisation va continuer de prendre de la valeur avec le temps et la croissance de Montreal. Mais il est clair qu'on a manque une occasion de faire de GFT un quartier d'architecture exemplaire international (digne de la tour bonaventure en carte postale). Apres, je pense que le REM peut vraiment changer les choses et faire developper les zones hors centre-ville et on pourrait avoir des quartiers modernes. La encore, si ce n'est pas encadre, on continuera de repeter le meme scenario. Cependant, GFT a aussi de magnifique projet. Quand on voit Gallerie sur Canal par exemple, je trouve qu'il y a eu un bel effort d'architecture. Et oui, c'est bien la terrasse de Elements mais qui sera de toute facon une seule et meme terrasse une fois combinee avec celle d'Amati. C'est pour cette raison que je pense qu'elle va etre assez impressionnante.
  10. Magnifique poete acpnc haha Le mur est en effet un peu derangeant en termes d'architecture puis ils ont fait la meme chose avec le St Ann qui vient limiter la vue des residents au maximum et a ete construit a la hauteur maximale possible completement colle. Comme vous dites, c'est beaucoup de $ qui en sont les raisons. Bassin du havre phase 4 est en effet haut et tristement, Bass va aussi construire 2 grosses tours de meme taille que bassin phase 4. J'ai vu les plans et on aura le droit a un mur encore plus gros que celui d'Amati. On pourrait donc considerer Amati pour le premier mur de la forteresse, puis Bassin phase 4 et Bass comme le mur du nord de Games of Thrones Enfin, de toute facon, pas de retour en arriere, les promoteurs possedant ces terrains ont deja ete promis ces hauteurs par la ville donc ils peuvent faire ce qu'ils veulent. Mais par contre, je suis 100% d'accord. La ville aurait pu faire de quoi. Au debut, par exemple, Amati aurait du ressembler a un escalier et le St Ann plus loin et moins haut. Puis ils ont change en cours de route et personne n'a pu dire son mot. Si on regarde ce qui avait ete prevu, Amati aurait du etre vraiment magnifique avec des hauteurs differentes. J'ai pu avoir des appels avec ces promoteurs et eux, une fois qu'ils livrent, c'est good bye, merci pour l'argent, le reste des travaux tu les payes avec tes frais de condos ^^ Et il faut le dire, a Amati/Elements, il va falloir de vraiment bons coproprietaires pour gerer les choses. Bon mais sinon sans regarder que le negatif, j'ai trouve des photos d'une partie de la terrasse. Et faut dire, la vue est quand meme quelque chose. Et la terrasse sera je l'avoue assez gigantesque ! Photos trouvees sur Centris.
  11. Update: non apparemment les plaques sont définitives. Il semblerait en effet que le constructeur ait decide de changer les briques pour les plaques metalliques pour améliorer l'isolation il y a maintenant un moment. Les plaques semblent mieux isoler et donc garder la chaleur / fraicheur dans le building alors que la brique a tendance a vite chauffer ou refroidir, ce qui entraine une consommation d'electricite plus grande. Donc non, pas de briques blanches pour Amati.
  12. Hum, je parlais de ces motifs la que tu vois sur la photo, c'est ce qui m'avait rendu confus ^^ Je pensais que les plaques étaient le résultat final mais ca semble que non Merci !
  13. Wow, man, please, how could you bring the virus into this kind of discussion ? This has nothing to do with construction. You know that we are all staying at home so more people can survive to this. We are taking this very seriously and your comment doesn't make any senses. Coronavirus doesn't mean you cannot have a proper discussion on anything or that you need to stop to live/think or even speak freely.
  14. Heu, Ce n'était pas censé être en brique, est-ce que je vois pas bien ou je vois des plaques métalliques blanches vraiment moches ? 😮