le-sud-ouest Secteur Bridge-Bonaventure

[Brick]

il y a 1 minute, KOOL a dit :

dialogue de sourds

Dogmatisme.

[ToxiK]

Il y a 1 heure, KOOL a dit :

On sait tous que les promoteurs ne bougeront pas tant que l'administration actuelle sera au pouvoir. Pour la même densité, les promoteurs veulent plus de hauteur pour libérer de l'espace au sol pour des parcs, alors que la ville veut plus d'immeubles moins élevés donc moins d'espaces récréatifs au sol = dialogue de sourds  

La ville veut moins de hauteur et plus de parcs.  En échange, ils sont prêts à accepter que les promoteurs fassent moins de profits (ou, idéalement, pas du tout).

[Weka 29]

Le 2024-04-09 à 18:47, KOOL a dit :

On sait tous que les promoteurs ne bougeront pas tant que l'administration actuelle sera au pouvoir. Pour la même densité, les promoteurs veulent plus de hauteur pour libérer de l'espace au sol pour des parcs, alors que la ville veut plus d'immeubles moins élevés donc moins d'espaces récréatifs au sol = dialogue de sourds  

J'apporterais une nuance. Je pense que la ville veut essentiellement des immeubles peu élevés ET beaucoup d'espaces récréatifs au sol. Autrement dit, une faible densité. C'est une aberration dans un quartier situé à un jet de pierre du centre-ville et dans un contexte de forte pénurie de logements qui nuit considérablement à l'économie. Il faut absolument une densité moyenne-élevée. Avec le secteur de l'hippodrome et le secteur situé au sud et à l'est du métro l'Assomption, Bridge-Bonaventure constitue l'un des rares grands espaces qu'il reste à développer. Il ne faut pas manquer l'opportunité.

J'ai réalisé, au cours des deux dernières années, quelques études économiques où des centaines d'entreprises de tous les secteurs ont été sondées et des dizaines rencontrées en groupe de discussion. L'absence de logements fait en sorte qu'elles ne peuvent embaucher autant qu'elles ne le voudraient, et fait en sorte qu'elles ne peuvent recruter beaucoup de main-d'œuvre étrangère. «Où allons-nous les loger?» nous disent-elles. Tout cela freine beaucoup leur développement, donc notre économie.

À la limite, je comprendrais une faible densité à l'île Bizard ou à l'extrémité est de Rivière-des-Prairies. Mais à côté du centre-ville!?!?

[johan]

Exellent article dans Les Affaires sur les récents développements du projet et une possible pelleté de terre pour le projet et une densification double du secteur (15 000) par rapport à la proposition de Projet Montréal!

https://www.lesaffaires.com/secteurs/immobilier/bridge-bonaventure-encore-une-fenetre-pour-demarrer-le-projet-en-2024/649199

[KOOL]

Je trouve La Presse bien complaisante et optimiste mais dans la vraie vie tant que la mairesse ne comprendra pas que la plus grande métropole du Québec n'est pas un gros village de cambrousse et tant que que la Ville ne révisera pas sa vision à hausse dans se secteur Bridge-Bonaventure concernant les hauteurs, Devimco n'embarquera pas dans le projet.