ville-marie Le Square Children's (Projet Global) - 38, 27, 27, 27, 25, 20 étages

[rnr_ss]

Peut-être qu'à l'avenir il faudrait demander de construire les logements sociaux en premier et leur émettre les permis pour les condo seulement quand ils sont construit ? Je ne sais pas si c'est possible de faire ça.

[MtlMan]

Ça retarderait en titi tous les projets.....

[Rocco]

Donc Devimco promet du logement social pour faire approuver son projet, et une fois la construction commencée, il jack le prix des unités de logement social pour faire avorter cette composante et vendre plus de condos. Le même promoteur qui met partout des super rendus léchés pour ses projets et qui délivre des terrasses avec des ampoules Canadian Tire accrochés à des piquets? Arrêtons d'être surpris par Devimco, le gars sait qu'il est un des rares promoteurs avec du fric à pouvoir développer rapidement des secteurs entiers, et il s'assoit là dessus pour écraser la ville. Shame shame shame! 

[ScarletCoral]

Il y a 1 heure, Rocco a dit :

Donc Devimco promet du logement social pour faire approuver son projet, et une fois la construction commencée, il jack le prix des unités de logement social pour faire avorter cette composante et vendre plus de condos. Le même promoteur qui met partout des super rendus léchés pour ses projets et qui délivre des terrasses avec des ampoules Canadian Tire accrochés à des piquets? Arrêtons d'être surpris par Devimco, le gars sait qu'il est un des rares promoteurs avec du fric à pouvoir développer rapidement des secteurs entiers, et il s'assoit là dessus pour écraser la ville. Shame shame shame! 

Dans Griffintown, Devimco a cédé 0 terrain pour du logement social. Serge a eu un passe-droit là aussi. Et que dire du projet au dessus du métro Longueuil sans appel d'offres... 

[UrbMtl]

Il y a 2 heures, ScarletCoral a dit :

Dans Griffintown, Devimco a cédé 0 terrain pour du logement social. Serge a eu un passe-droit là aussi. Et que dire du projet au dessus du métro Longueuil sans appel d'offres... 

Devimco n’avait pas à le faire, parce qu’il a construit des projets de plein droit (grâce à un changement réglementaire sur mesure avec le PPU Peel-Wellington) sans devoir passer par la procédure de Projet particulier, à l’inverse de Arbora, Le Canal (1&2) ou le Lowney sur St-Ann (grâce auxquels on a construit des logements communautaires).

Quand j’écrivais dans un autre fil qu’une réglementation trop permissive sur à la hauteur, la densité ou l’usage n’était pas nécessairement intéressante puisqu’elle permet des projets de plein droit pour lesquels l’arrondissement n’a pas de levier pour les bonifier, c’est également à ça dont je faisais référence

[KOOL]

Si Valérie est le moindrement vindicative ça risquerait de prendre du temps avant le que le Maestria ne puisse commencer à creuser car paradoxalement Devimco semble déjà avoir un pied dans la tombe face à l'administration municipale. 

[Fortier]

il y a 3 minutes, KOOL a dit :

Si Valérie est le moindrement vindicative ça risquerait de prendre du temps avant le que le Maestria ne puisse commencer à creuser car paradoxalement Devimco semble déjà avoir un pied dans la tombe face à l'administration municipale. 

Je vois mal la Ville revenir en arrière pour Maestria ou le MAA, mais elle pourrait attendre Devimco de pied ferme pour le développement du Bassin Peel!

[Windex]

Pour le Maestria, la ville disait comment elle était contente que les promoteurs donnent pour les logements sociaux alors qu'ils n'étaient pas obligés...

https://ici.radio-canada.ca/nouvelle/1152764/tours-quartier-spectacles-promoteurs-devimco-fonds-immobilier-solidarite-ftq-inclusion-sociale

 

[redfu]

Devimco a donner 10 millions alors qu'il n'avait pas besoin de le faire..Devimco n'a rien a voir et n'est même pas responsable de la construction des logement sociaux sur ce site c'est plutot High-Rise Montreal (HRM) de Philipp Kerub et Sarto Blouin. 

 https://www.ledevoir.com/politique/montreal/547817/les-promoteurs-du-maestria-verseront-10-millions-pour-du-logement-social

[MtlMan]

Il serait très facile de compenser le règlement 20-20-20 de PM avec un relèvement des hauteurs. Comme ça, on aurait un incitatif à le faire respecter en échangeant pour de meilleures possibilités de rentabilité pour les promoteurs.