ville-marie 1 Square Phillips - 61, 21, 14 étages (Projet global)

[GIGI]

8 hours ago, KOOL said:

Après la phase de lancement Haut ! Haut ! Haut !, on vient de passer à la phase hibernation Slow ! Slow ! Slow ! 

Très surprenant venant de la part du Groupe Brivia qui sont plus rapides sur la gâchette habituellement. 

C'est normal qu'il y ait des délais: au prix que ça coûte les logements, et la disponibilité de la main d’œuvre spécialisé au moment où les chantiers au centre-ville ne font que se  multiplier . On n'a qu'à regarder les projets ''enticy'' , ''solstice'',  qui sont des projets de moins grandes envergures,  pour en arriver au même constat: la planification des chantiers et plus longue que d'habitude.

A tous les lancements de condos, particulièrement au centre-ville, il y a beaucoup de marketing pour épater la galerie; après, le silence radio quant aux détails..

Modifié 4 janvier 2020 par GIGI

[Rocco]

Il y a surtout beaucoup de "madames" toutes seules en robe de bal dans leur penthouses qui regardent par la fenêtre..

[MtlMan]

Il y a 18 heures, KOOL a dit :

Après la phase de lancement Haut ! Haut ! Haut !, on vient de passer à la phase hibernation Slow ! Slow ! Slow ! 

Très surprenant venant de la part du Groupe Brivia qui sont plus rapides sur la gâchette habituellement. 

Du calme. Je ne vois pas le gros problème en ce moment. Le délai me semble très normal et raisonnable.

[acpnc]

il y a 35 minutes, MtlMan a dit :

Du calme. Je ne vois pas le gros problème en ce moment. Le délai me semble très normal et raisonnable.

Je suis d'accord, le marché continue à être à la remorque de la demande qui n'a pas fléchi. Rien d'ailleurs pour le moment ne laisse croire à une tendance contraire, tous les indicateurs étant à la hausse.

[Rocco]

Je me demande pourquoi Westcliff s'astine à vouloir "sticker" sur du bureaux pour sa tour qui lève pas au Square Victoria alors qu'un grandiose projet de condo à la Victoria sur le Parc ou 1 Sq Phillips aurait été vendu depuis belle lurette. Quel manque de courage ou de vision ou une combinaison des deux!

[FrancSoisD]

 

6 hours ago, MtlMan said:

Du calme. Je ne vois pas le gros problème en ce moment. Le délai me semble très normal et raisonnable.

On a attendu pas mal longtemps pour nombre de projets de plus petite envergure il y a à peine 5-10 ans! (Roc fleuri, Aimia, Icône, Rocca et cie.)

Mais avec la vitesse à laquelle nombre de projets plus récents sont passés de la planif à l'excavation, une partie de nous sommes devenus facétieux! 😜

5 hours ago, Rocco said:

Je me demande pourquoi Westcliff s'astine à vouloir "sticker" sur du bureaux pour sa tour qui lève pas au Square Victoria alors qu'un grandiose projet de condo à la Victoria sur le Parc ou 1 Sq Phillips aurait été vendu depuis belle lurette. Quel manque de courage ou de vision ou une combinaison des deux!

Peut-être que le coût de la transaction du terrain des BNC / VslP serait un indice?

Si oui, c'est qu'on pourrait fort bien voir une tour de 200 m (mixte ou bureaux) y être construite en cours de décennie '20! 😃

[fmfranck]

Moi je suis bien content que le lot de Westcliff sur Square Victoria soit toujours à vocation corpo, et non résidentielle. C'est bien de re-peupler le centre-ville, mais il faut quand même qu'une masse critique d'emplois y demeurent pour y attirer régulièrement les non-résidents. 

[Rocco]

1 hour ago, fmfranck said:

Moi je suis bien content que le lot de Westcliff sur Square Victoria soit toujours à vocation corpo, et non résidentielle. C'est bien de re-peupler le centre-ville, mais il faut quand même qu'une masse critique d'emplois y demeurent pour y attirer régulièrement les non-résidents. 

Il n'y a pas assez de tours à bureau autour? 🤣

[KOOL]

32 minutes ago, Rocco said:

Il n'y a pas assez de tours à bureau autour? 🤣

Disons qu'à part la Place Victoria de 47 étages, y'a rien pour écrire à sa mère.  Une dizaine d'étages dans la tour Amia, quelques étages dans la Place Bonaventure et les deux chubbies de 130m sur De la Gauchetière. 

[acpnc]

Comme toujours c'est le marché qui dictera la marche à suivre. Mais on peut bien rêver. Personnellement je verrais bien un beau gros projet mixte s'élever à 200m. Une tour sexy qui pourrait rivaliser avec l'Avenue, surtout qu'ici elle aurait le dégagement nécessaire pour être admirée sous plusieurs angles. A noter que sa liaison directe au métro et au Réso lui confèrerait en plus un avantage non négligeable sur la concurrence.