Aller au contenu

GIGI

Membre
 Afficher le profil  Parcourir son contenu

  • Compteur de contenus

    253

  • Inscription

  • Dernière visite

  • Jours gagnés

    1

 Type de contenu 

Tout ce qui a été posté par GIGI

  1. GIGI
    Quand tu achetes quelque chose sur plan ou qu'on te presente un projet sur prospectus (maquette) en presale, au bureau des ventes, ou via un courtier, tu t'attends a recevoir ce que tu as signe (pas quelque chose de similaire). sinon c'est de la fausse representation. Maintenant est-ce legal? probablement que oui s'il n'y a pas de difference significative du genre on te vend 56 etages et on livre une tour d'une vingtaine a cause de la pandemie ou je ne sais pas qu'elle autre excuse que les couts de construction ont double. La couleur de la facade, les finitions, l'angle du top de la tour, ce n'est pas considere un changement majeur, mais c'est sur que ca peut avoir un impact visuel qui plait ou pas a la majorite des gens.
  2. GIGI
    Pour eux tout est <<haut de gamme>> en terre cuite 😃
  3. GIGI
    Imaginez un <<food court>>ou un supermarche avec des collocataires qui vont se rendrent jusqu'au residentiel
  4. GIGI
    Agree doesn't look outstanding. I prefer l'Avenue to this one: it looks more sophisticated with 2 tones glass (black and blue). Obviously they cut the corners; can wait to see the interior finishing.. Also it it is tall but chubby at the same time.
  5. GIGI
    Peut-être que pas toutes les maisons sont vendues, mais plutôt louées en attendant...
  6. GIGI
    Pour une clientele huppee avec des finitions haut de gamme! 21 condos par etages, faut avoir du Guts...
  7. GIGI
    Cosmetique de surface!
  8. GIGI
    Je pense pas que la reflection du verre doit etre comme ca. Il me semble qu c'est Epsylon qui a décroché le contrat pour la BNC Ils font juste le design et l'assemblage de differents composants produits par d'autres compagnies (quincaillerie, aluminium,verre etc.)
  9. GIGI
    On appel ca une facade ventillée avec de gros orifices noirs 😁.
  10. GIGI
    Hate de voir la qualite des finitions, sachant comment Magill et Brivia travaillent..
  11. GIGI
    They cut the corners with the color of the windows. It looks very very cheap now in black.
  12. GIGI
    La couleur de la facade est laide (pas la meme que sur les rendus).. Ils vont couper dans un peu partout dans les materiaux et les finitions surtout avec la pandemie ou le budget a ete revu.
  13. GIGI
    Oui ils ont voulu rentabiliser la parcelle de terrain au maximum (produire le plus de condos possible dessus). Tout leur projet est sorti comme ça (i.e en angle).
  14. GIGI
    Le projet n'est pas encore livré donc on peut pas encore le mettre dans ''complétés''.
  15. GIGI
    Ca decole pas trop car le prix est peut-etre trop eleve?
  16. GIGI
    Je crois que l' intensite des lumieres peut se regler. De toute facon, tu peux pas dormir la nuit sans rideaux sur un boulevard aussi illumine qu' est rene levesque. Sinon, ca sert a quoi de concevoir un building avec des lumieres si ce n' est que de les allumer quelques fois avant l' arriver des residents.
  17. GIGI
    La FTQ finance principalement(sans se limiter) des compagnies dites ''naissantes'' ou à faible capitalisation, qui promettent un retour sur investissement supérieur aux grandes entreprises biens établies; Ils font principalement du capital de risque, et c'est pour cela que le Gouvernement du QC offre de généreux crédits d'impôts lors de l'achat d'actions. A quelle hauteur la FTQ investit dans les projets tels que Humaniti, et pourquoi les grandes Banques ne sont pas les principaux partenaires financiers, je ne saurais le dire...mais je me questionne à savoir..
  18. GIGI
    Ce trou est une bonne planque pour les futures locataires (insectes et cafards) 😄. On s'en vient au Humaniti: ca va pas être bien long..
  19. GIGI
    Il y a de fortes chances, si on suit la tendance sur les chantiers en ce moment... une coupe a gauche et une a droite 😁 ça va être remis au goût du jours
  20. GIGI
    Il faudrait que la garantie des Habitations neuves soit aussi obligatoire pour les logements de plus de 5 étages. Je sais pas pourquoi le Gouv ou la RBQ ne change pas les règles du jeu.
  21. GIGI
    Mais n’oublies pas: qui va payer la facture pour d’éventuels recours?
  22. GIGI
    Je sais mais quand une institution financière s'engage a financer un projet, ils doivent vérifier le chantier et l'avancement des travaux sur le terrain. S'il y a des problèmes au niveau des travaux, ça peut avoir un impact sur la garantie des habitations.
  23. GIGI
    Quand tu as un soit disant projet de luxe financée par la FTQ ça en dit long...J' imagine que ce n'est pas trop dans leurs coutumes de faire des ''spot check'' sur le chantier pour vérifier l'avancement (l'état) des travaux.
  24. GIGI
    Tu veux qu'ils fassent quoi les futurs proprios? Les dépôts ont déjà été donnés - à moins de les perdre. Ils doivent maintenant courir après le promoteur pour rectifier les irrégularités. Le constat est que ça travaille mal dans la construction au Qc: les promoteurs n'ont que des devoirs et les acheteurs que des droits (payer, payer et encore payer!). Ils faudrait que les acheteurs soit mieux informés (et qu'il y est en place des (mécanismes) garanties de construction obligatoires et non facultatives qui ratissent plus large et qui visent a mieux encadrer avant d'embarquer dans des projets comme ça sur plan, avec beaucoup d'unités, et en plus un phase locative et un hôtel par dessus.
  25. GIGI
    Oui meme chose au projet <<icone>> sur de la montagne. Le corridor a l'air très étroit. Ce fut une des raisons qui m'a turn off. Ce projet ne doit être catalogué luxueux
×
×
  • Créer...