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GIGI

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Tout ce qui a été posté par GIGI

  1. GIGI
    Question pour toi: La piscine intérieure est-elle commune pour toutes les phases (1,2a,2b,3), ou seulement pour la phase 2b (petite bâtisse détachée avec majorité des condos vue sur le canal $$)? On fait souvent de la publicité l en montrant des photos de la piscine lors de la vente de la phase 2a et 3. Et le Gym phase 1 commun ou pas commun?
  2. GIGI
    Vous avez vu les plans? Ils sont toutes croches...Je crois que l'architecte était sur le fantanyl quand il a dessiné ça... On voit clairement une dégradation par rapport a la phase 1 (Panzini)
  3. GIGI
    Correct. Bien dit Rocco!
  4. GIGI
    La raison est que les prix sont devenus ridicules, et que la plupart des gens ne peuvent plus se le permettre. Les loyers ne sont pas proportionnels a la taille de l'hypotheque d'ou un rendement negatifs, a moins d'avoir un gros apport personnel beaucoup plus que le 20%. Les frais de condo vont y doubler les 5 premieres annees. Donc ca devient moins interressant par rapport a l'offre (qualite, superficie,rendement..) Y a pas de crise de main d'oeuvre pour expliquer cela.Les prix des materiaux n'ont pas explose non plus..
  5. GIGI
    Guys, Je sais pas ce qui s'est passé, mais n'avez-vous pas remarquer que quelqu'un a décider d’etteindre les lumières au YUL pendant la nuit. Il me semble que la tours était illuminée! (ou du mois partiellement - hormis les petits problèmes de néons qui clignotaient..)
  6. GIGI
    Dommage pour les gens du YOO. Ils vont perdent leur vue. Si j'étais eux, je commencerai a vendre des maintenant..
  7. GIGI
    Vendeurs pathétiques..
  8. GIGI
    L’échèle de la piscine, on dirait des pattes d'un hélicoptère (pour la rendre plus distinguée). Pis la bouée de sauvetage, elle doit pas servir a grand chose..
  9. GIGI
    C'est un pataugeoire...Tu peux même faire une longueur la dedans. Les photos avaient l'air trop colorées pour que ce soit vrai... Anyway, les gens se sont fait crosser par les canadiens de Mtl . Hâte de voir celle la troisième tours...Ça m'intrigue..
  10. GIGI
    Ne vous fiez pas aux rendus trompeurs! Ca va etre de la tole noir en aluminium signé Devimco... rien de luxueux pour plaire a l'oeil...
  11. GIGI
    Le revêtement de dalles noirs a l'air fragile. Il y a une maison qui a eu la plaque enfoncé et aussi au niveau de l’entrée du garage (probablement un camion qui a reculé). Ça a l'air d’être du plastique dur...
  12. GIGI
    Les gens avec les condos dans la cours intérieur ne verront jamais la lumière du soleil.
  13. GIGI
    Je suis passé aujourd'hui en bixi . J'ai été surpris pas les petites fenestres à l'arrière, mais comme l'a déjà mentionné quelqu'un, les plupart des condos donnent sur le fleuve. Je trouve le projet intéressant. Le constructeur est Pomerleau donc a priori ça a l'air d'un projet de qualité. L' Adresse a l'air un peu isolé et difficile à trouver. j'imagine que ce n'est pas évident de se faire livrer une pizza...Les condos sont de grosses unités, de plus de 1000 pieds carrés. Les prix sont très élevé (plus de 700k avant taxes). Je vous laisse deviner a quelle clientèle ça s'adresse...
  14. GIGI
    C'est pour élargir le trou....
  15. GIGI
    In new projects, there are clauses that state that the end result might be different from material used for presentation (brochures, maquette etc.) at the sale office (by sales representatives) or elsewhere. The promoter can not be held responsible for anything (delays, substitutions of materials, decrease in the nb of floors..). In those agreements, the recourse of the purchaser is very limited because they are written by lawyers who take care of their own interests. Usually, famous architectures companies (not local) will try to respect the renderings because of the risk of reputation.
  16. GIGI
    Vrai ce que tu dis... A Montréal, on n'a pas le sens du détail et de la finition. Ce qu'on demande, c'est d'avoir au moins 2-3 projets spectaculaires d'architectes de renommer internationale et de grande qualité. Idéalement des projets sans budget - les ventes suivront.
  17. GIGI
    Il y avait une rumeur que SAKS FIFTH AVENUE allait occupe le magasin labaie. Labaie a du se departire d'actifs immobiliers par le passe.
  18. GIGI
    Mon opinion est que Menkes Shooner Dagenais Letourneaux a recu le mandat de faire des tours assez imposantes avec une base carre pour contenir le maximum de condos par etage (et espaces commerciaux) et rentabiliser au max l'investissement.Je ne m'attends pas a un project tres haut de gamme avec des finitions de luxe et un sens du detail. Ca va etre sans doute un projet " accessible" pour tous les budgets avec floors plans de differentes superficies (petite,moyenne,grandes unites)
  19. GIGI

    Solstice - 44 étages

    GIGI a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    On se venter du succes des soirees vip que la construction n'a pas encore commence..
  20. GIGI
    A Hong Kong, les tours n'ont pas de grosses boites métalliques sur le toit comme sur la TDC et le verre a l'air pas mal plus bleu...
  21. GIGI
    Attends que la tour ''the One'' de Mizrahi soit construite (85 étages - N. Foster) et Mirvish & Gehry. Votre opinion changera sûrement... Il y aura 50 Scollard qui sera aussi emblématique.
  22. GIGI
    On dirait de longues chenilles ces bâtiments... Ça doit prendre du temps pour se rendre a son logement depuis la sortie de l'ascenseur...
  23. GIGI
    La phase 2b a la piscine; la 2a n'a rien. Je vois qu'ils ont construit une passerelle pour accéder a la 2b depuis la 2a.
  24. GIGI
    C'est pour ça qu'il faut pas trop s'agiter a chaque publicité et bien gérer ses attentes.
  25. GIGI
    Quand c'est pas clair sur les rendus (beaucoup de questionnement), ont peut s'imaginer ce qu'il sera après..
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