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GIGI

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Tout ce qui a été posté par GIGI

  1. GIGI
    c'est ça. Ils les ont donnés aux courtiers...
  2. GIGI
    Ouais, quand le promoteur modifie les plans d'architecture en cours de route, ça donne ce que nous voyons. Les vitres ont l'air très ternes et monotones; On est loin du beau bleu sur les rendus initiales. Dommage pour ces terrains..
  3. GIGI
    Y a aussi PA, Adonis et IGA vers Atwater.Ils font la livraison... Mix de commercial et résidentiel je suis pas gros fan, surtout au niveau de la convention de copropriété. Quelles parts des frais paie chacun et les droits d'usage qui en découlent . Le commercial voudra toujours payer le mois possible en frais et refiler la facture a l'autre. Mais c'est la mode en ce moment.
  4. GIGI
    C'est ce que je disais aussi..
  5. GIGI
    C'est tellement insalubre d'avoir une épicerie au rez-de-chaussée dans un complexe résidentielle (livraison de camions, va et vient d'autos etc.). J’espère qu'il y aura des magasins à la place! Et ya déjà un Provigo au centre bell..
  6. GIGI
    So Ritz Carlton and fourseasons it not enough luxurious for Montreal? Big brands boutique like armani, prada are not interested opening here official stores. Do you think shangri la or peninsula will be at that price range?
  7. GIGI
    Owner of the hair salon answering to the hairdresser: you know what, i can rent you a chair but bring your own customers. At the end, it is going to kill the business because you create an internal competition.
  8. GIGI
    Ça prend un BIC ou Norman Foster pour régler le sort 61 étages.
  9. GIGI
    It is not great to have a mixed projet. Why would you need a hotel in the place when there is already Birks in the front? There are enough Hotels in Montreal downtown.
  10. GIGI
    Ça va être la maison du consulat de la République populaire de Chine...
  11. GIGI
    Ça ne m'étonnerait pas. La construction n'a pas encore commencée. On est rendu où avec les ventes?
  12. GIGI
    L'espace est tellement étroit que j e me demande comme il font faire pour accéder au chantier. Le Dorchester est déjà en construction, et le centra n'est pas encore fini.
  13. GIGI
    Tours canadiens=airbnb-vente rapide (meilleur location) Humaniti-hotel+ resto+bureau+phase de location.Condos aux étages supérieurs (157). Pas grand chose a écouler... Quartier des spectacles-beaucoup de bruit l'été. Place pour vivre?
  14. GIGI
    Quand la FTQ (centrale syndicale) est dans le projet, Je ne m'attend pas a ce que ça démarre si vite 😂. Bien hâte de voir le résultat final..
  15. GIGI
    Ce qui est bizarre, c'est qu'il font affaire avec le même architecte pour la plupart de leurs projets, et aussi Magil construction...
  16. GIGI
    Pour chaque projet ou phase il y a un appel d'offre. Donc, ça dépend du prix et des soumissionnaires qui veulent embarquer dans le projet. l'architecte peut être le même mais c'est le gérant du projet qui a le mot a dire.
  17. GIGI
    Les fenêtres du Roccabella sont fait par la même compagnie que YUL1 : http://www.gammana.com/fr/ rachetée en 2011 par le groupe http://www.fareastglobal.com/en/ 2eme ou 3eme en Amérique du Nord dans conception de mur rideaux. Fareast a fait le Burj a Dubai. Pas mal de projets a leurs cordes d'envergure international...
  18. GIGI
    Les murs rideaux sont verts sur les cotes avec de gros orifices d'aeration blancs. Sur les photos tout est black comme au four seasons..
  19. GIGI
    ca depend de qui aura le contrat des murs rideaux et du budget alloue au projet.. Nous avons vu l'echec au projet humaniti(different de l'appercu)
  20. GIGI
    Cache-moi cette boite métallique sur le toit avec une grosse couronne...
  21. GIGI
    Olala des matériaux neufs avec... de la rouille... Bonn coffrage Santco
  22. GIGI
    Merci pour la video. Vraiement cool cet appartement! C'est le Yul Manilla environ 322 pieds carrés Environ 200k au début.
  23. GIGI
    La première chose a faire, avant d'acheter de quoi dans un projet, il faut vérifier l'architecte et ses réalisations passées. Ensuite, le promoteur. Idéalement ne pas acheter dans un projet ou des architectes de Montréal sont impliqués. On voit ce que ça donne... Privilégier des projets de cabinets de Toronto (plus d’expérience dans les grattes-ciels) ou mieux. Viendra le jour quand nous aurons Norman Foster a Montréal.(Ont déjà des projets en cours a Vancouver et Toronto).
  24. GIGI
    De la marde! Le pire promoteur sur MTL..Regardes leurs projets pour avoir ta propre opinion (juste du carré quoi - O'nessy etc.)
  25. GIGI
    Si les architectes de Montréal n'ont que le dernier mot a dire, et que les promoteurs, la ville et ces règlements font la loi, pourquoi ils vont pas chercher des contrats a l'étranger et ne soumissionne plus dans ce marché ou tout est bloqué créativement et financièrement parlant. De un, ils se complaisent dans ça, car ils ont évidemment un intérêt financier (ils sont de mèche avec les promoteurs). L'important est que l'argent sorte peu importe les moyens mis a disposition. Deuxièmement, il y a un manque de savoir faire au niveau de leur cursus universitaire. Les étudiants qui sortent des bancs des facultés d'architectures n'ont pas ou se pratiquer. Dans leur environnement, ils voient juste des formes carrés avec de la brique rouge et du spandrel. Et Je ne crois pas qu'on leur offre des stages dans des grands cabinets d'architectures de renommer mondiale (Norman Foster, Bjarke Ingels etc.). Problème académique au niveau des universités du QC et on met trop l'emphase sur le ''business administration''et le ''génie'' au détriment d'autres programmes.
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