Expos de Montréal

[ScarletCoral]

Plusieurs questions ont été posées au sujet du projet de Bronfman et Devimco à la séance d'information de l'OCPM hier. Un résident l'a qualifié d'éléphant dans la pièce

La Ville a en gros répondu que ce sont des discussions entre deux entreprises, que la Ville n'est pas encore impliquée. Aucun projet n'a été déposé à l'arrondissement. Aussi, le représentant de la Ville a répété que le secteur n'a pas de zonage résidentiel à l'exception du secteur de la Cité du Havre. Il serait possible de développer du résidentiel entre la tour Profil-O et les studios de Mel's

Un représentant de la SIC a mentionné que le projet sera étudié selon le processus normal.

Voir la séance ici

 

[Blitz]

 

Quelqu'un sait-il pourquoi à cet endroit ça fait plusieurs semaines que des camions transforment le terrain? C'est un grand champ de terre brune maintenant. 

[ScarletCoral]

Document qui a été déposé hier 
http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P103/5.3_ocpm-note_retour_bb_majeur_mtl_22.5.19_vf.pdf

Le retour d'une équipe de baseball professionnel de la Major League Baseball à Montréal

La réalisation de ce projet structurant et mobilisateur repose sur deux éléments fondamentaux et indissociables, soit:

• Une équipe de baseball professionnel de la MLB
• Un nouveau stade

Une équipe de baseball professionnel de la MLB

• L'obtention d'une franchise d'une équipe de baseball professionnel de la MLB est le résultat d'un processus complexe, long et rigoureux.
• À Montréal, le projet a été amorcé en 2012 par une étude de faisabilité qui a conclu que le projet de ramener une équipe de baseball professionnel serait viable financièrement si un nouveau stade était construit près du centre-ville de Montréal.
• Par la suite, un groupe d'investisseurs crédibles et bien implantés dans la communauté de Montréal, dirigé par Stephen Bronfman – le Groupe de Montréal (Groupe) – s'est engagé à travailler, afin de ramener une équipe de baseball professionnel de la MLB à Montréal.
• Les représentants du Groupe ont rencontré la direction de la MLB à plusieurs reprises, afin de lui permettre d'apprécier la rigueur et la crédibilité du projet de Montréal, ainsi que la qualité et le niveau d'engagement des partenaires du Groupe.
• Le président et porte-parole du Groupe, Stephen Bronfman, a aussi précisé à plusieurs reprises qu'il n'y aurait pas de construction d'un stade avant l'attribution d'une franchise de baseball professionnel de la MLB.
• La présence d'une équipe de baseball professionnel de la MLB aurait un impact important à plusieurs niveaux qui ira bien au-delà du rayonnement additionnel de Montréal en Amérique du Nord et des revenus fiscaux associés aux joueurs, aux entraîneurs et au tourisme.
• Une équipe constituerait un actif communautaire majeur œuvrant dans une ligue de calibre mondial. Cette organisation sportive s'intégrerait à la communauté voisine, ainsi qu'à celle de toute la ville Montréal pour développer la ferveur de ses partisans.
• Au sein de la communauté environnante, l'équipe de baseball aurait, par la présence des joueurs, leur proximité et leur accessibilité, un effet mobilisateur pour les ligues et les équipes de baseball amateur dans le quartier adjacent, à Montréal et au Québec.
• L'organisation de l'équipe tisserait des liens avec Baseball Québec afin de développer le sport par diverses activités (camps de baseball pour les jeunes, formation des entraîneurs, etc.), en plus de stimuler l'intérêt des jeunes pour le baseball et la pratique du sport.
• Les joueurs de l'équipe participeraient aussi à plusieurs activités communautaires tout au cours de l'année, notamment auprès des enfants malades ou défavorisés.
• L'accessibilité de l'équipe et la présence d'une organisation sportive dynamique favoriseraient le développement de la pratique sportive et des saines habitudes de vie auprès de la population de toutes les catégories d'âge habitant les quartiers voisins du stade.

Un nouveau stade

• Le choix du site est un facteur essentiel pour le succès du projet. Il doit respecter le schéma d'aménagement, le plan et les règlements de la Ville de Montréal, mais aussi répondre aux attentes des amateurs de baseball et aux exigences de la Major League Baseball, tout en s'intégrant de façon harmonieuse au quartier environnant.
• Le Groupe a indiqué à la fin de l’année 2018 que le site privilégié pour l'aménagement d'un futur stade de baseball devrait être situé dans le secteur des bassins Peel et Wellington.
• Le site visé devrait contribuer au renouvellement du secteur en tirant profit de sa proximité avec le centre-ville et les quartiers adjacents, ainsi que de l'aménagement du REM. La présence d'une gare du REM à proximité du stade est aussi un facteur essentiel pour la réalisation du projet.
• L'implantation du nouveau stade de baseball offrira une occasion unique d'aménager un vaste espace qui accueillera, en plus du stade, un développement immobilier complet à usages multiples.
• Le Groupe entend piloter et réaliser ce projet en agissant de manière socialement responsable, en étant soucieux des préoccupations de la communauté voisine du site retenu et en travaillant avec toutes les parties prenantes.
• Le projet permettra de développer un environnement accueillant qui sera vibrant durant toute l'année, grâce à la présence de commerces, d'espaces de bureaux, d'ateliers, et d'espaces dédiés à la santé (clinique, centre d'entraînement) ou au tourisme (hôtel, restaurants).
• Le nouveau stade sera ouvert et de dimension humaine (capacité d'environ 30 000 sièges).
• On y présentera une programmation complète de matchs, de spectacles et d'activités communautaires. La programmation s'étendra sur toute l'année et elle inclura des activités sportives et communautaires extérieures durant l'hiver. Le stade pourra aussi accueillir des tournois de ligues semi-professionnelles ou amateures.
• L'ensemble de ces activités entraînera la création de nombreux emplois (à temps partiel et temps complet) pour répondre aux besoins des multiples entreprises qui s'implanteront au stade et dans le développement immobilier adjacent.

[Windex]

il y a 4 minutes, ScarletCoral a dit :

Le nouveau stade sera ouvert et de dimension humaine (capacité d'environ 30 000 sièges).

Malgré que, lors de son entrevue à RDS avec son père, Bronfman disait qu'ils étudiaient toutes les options concernant le toit, on sentait que lui-même penchait plus pour un stade sans toit.

[Windex]

 

[Gio22]

52 minutes ago, Windex said:

Malgré que, lors de son entrevue à RDS avec son père, Bronfman disait qu'ils étudiaient toutes les options concernant le toit, on sentait que lui-même penchait plus pour un stade sans toit.

what is also interesting during his interview with le 5 a 7 on RDS is that he would like a multi-purpose stadium and when asked specifically for the alouettes he said yes. 

[newyorkontario]

https://montreal.ctvnews.ca/land-developer-montreal-baseball-investors-reach-deal-on-potential-stadium-site-1.4431978

Land developer, Montreal baseball investors reach deal on potential stadium site

Stephen Bronfman-owned Claridge Investments and real estate development firm Devimco have reached an agreement to develop a plot of land for sale known as the Peel Basin, where a group committed to bringing Major League Baseball back to Montreal would like to build a new stadium.

Bronfman announced the deal at a gathering Tuesday night to honour his father, former Montreal Expos owner Charles Bronfman, as part of the 50th anniversary celebrations of the Montreal Expos' first season.

Stephen Bronfman, who heads a group of investors interested in bringing baseball back to Montreal, said Devimco would be responsible for the purchase of the land and would partner with his firm to develop the 950,000-square-foot site.

PHOTOS

Stephen Bronfman, Mitch Garber and Montreal Mayor Valerie Plante talk with media after meeting to discuss the return of Major League Baseball on Fri., April 6, 2018.

It wasn't clear how long completing the purchase would take.

Bronfman said he hopes to make an announcement in the summer, but he isn't too hung up on dates.

"We've moved steadily along with our development project for the site," Bronfman said. "We're going day-by-day."

He said planning is underway but certain details could not be divulged.

"When the time is right, we'll be announcing it step by step," Bronfman said.

Not much has changed on the MLB front, but Bronfman said he isn't worried about that either.

"I'm always positive," he said. "It's going slowly, but it's going and that's what is important."

The younger Bronfman admitted he purposely doesn't do a lot of press to avoid building up too much hype around baseball's possible return.

"At the end of the day, I'm not controlling the agenda," he said. "I'm trying my best to temper things, but with a positive temperament."

Many former Expos greats including Steve Rogers, Bill Lee, Andre Dawson, Denis Boucher and Claude Raymond were on hand in Montreal's Old Port Tuesday night to honour the elder Bronfman.

Charles Bronfman, 87, said he is convinced that his son's project is sound and that a proper stadium is necessary for it to succeed. His advice to his son was to remain patient.

"Hang in there," he said. "He's done a hell of a good job. He's got a lot of patience, played every card the right way."

The elder Bronfman was asked about the level of interest in the 50th anniversary of MLB's arrival in the city and recalled the days when Montreal was in love with baseball.

"There's something about being major league, there's a panache," Charles Bronfman said. "I think everybody loved it -- the team was exciting, and it was a lot of fun."

He said while the Jarry Park experience really sold baseball, the Olympic Stadium experience a bit "iffy."

[ScarletCoral]

Il y a 3 heures, Blitz a dit :

 

Quelqu'un sait-il pourquoi à cet endroit ça fait plusieurs semaines que des camions transforment le terrain? C'est un grand champ de terre brune maintenant. 

Probablement pour le REM

 

[Megafolie]

Il y a 4 heures, Blitz a dit :

 

Quelqu'un sait-il pourquoi à cet endroit ça fait plusieurs semaines que des camions transforment le terrain? C'est un grand champ de terre brune maintenant. 

 

il y a 22 minutes, ScarletCoral a dit :

Probablement pour le REM

 

Je me posais également la question. En fouillant un peu, voici ce que j'ai trouvé à ce sujet: Il s'agit de travaux en vue de la reconstruction des réseaux d'eau dans ce secteur.

Citation

DESCRIPTION

Les travaux sur la rue Marc-Cantin sont divisés en 3 secteurs :

- Secteur sud : entre le boulevard Gaétan Laberge et l'entrée sud des studios Mels (tronçon de voie réservée aux autobus)

- Secteur centre : entre l'entrée sud des studios Mels et la rue Fernand-Séguin

- Secteur nord : entre la rue Fernand-Séguin vers le chemin des Moulins

Les secteurs centre et nord sont reliés directement au réseau d’égout de la Ville de Montréal. La pente de la rue fait en sorte que le point haut se trouve à la jonction entre le secteur sud et le secteur centre. Par conséquent le réseau d’égout pluvial a une pente allant du secteur centre en direction du secteur nord pour finalement se raccorder au réseau de la Ville de Montréal. Les plans 70% ont été soumis au Service de l’Eau qui a donné ses différents commentaires sur ce secteur. Il est entendu que un avis favorable du service de l'eau doit être joint à la présente demande.

La construction des infrastructures de la rue Marc-Cantin et des structures du REM se feront en plusieurs étapes. La première étape concerne la conception-construction des secteurs centre et nord, dont les conduites d’égout se raccorderont directement au réseau de la Ville de Montréal. Cette étape est l'objet de la présente demande de non objection.

 

https://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Sud/CA_Sud_ODJP_ORDI_2018-10-09_19h00_FR.pdf

[ScarletCoral]

Je crois que le document que La Presse a consulté est simplement le document qui a été déposé à OCPM

http://ocpm.qc.ca/sites/ocpm.qc.ca/files/pdf/P103/5.3_ocpm-note_retour_bb_majeur_mtl_23.5.19vfinale.pdf

https://www.lapresse.ca/sports/baseball/201905/24/01-5227420-stephen-bronfman-veut-un-stade-sans-toit.php

Publié le 24 mai 2019 à 12h52 | Mis à jour à 12h52

Stephen Bronfman veut un stade sans toit

Le bassin Peel, où le Groupe de Montréal souhaite ériger le stade des Expos de Montréal 2.0.
PHOTO ROBERT SKINNER, ARCHIVES LA PRESSE

ANDRÉ DUBUC, KATHLEEN LÉVESQUE
La Presse

Le Groupe de Montréal, qui travaille au retour des Expos, planche sur un scénario de stade sans toit d'une capacité de 30 000 places environ. Le stade offrira une programmation quatre saisons incluant « des activités sportives et communautaires extérieures durant l'hiver », indique un document officiel émanant du groupe mené par Stephen Bronfman.

Mardi, M. Bronfman confirmait la conclusion d'une entente avec le promoteur Devimco pour lotir le terrain convoité au bassin Peel, appartenant en grande partie à la Société immobilière du Canada.

Dans les entrevues données aux médias à l'occasion d'une fête célébrant les 50 ans de « Nos Z'Amours », Bronfman père et fils ont clairement affiché leur préférence à regarder des matchs de balle en plein air, comme à l'époque du parc Jarry, sans toutefois rejeter l'option du toit rétractable.

Dans le document que La Presse a consulté vendredi, le Groupe insiste sur la condition sine qua non d'avoir une station du Réseau express métropolitain (REM) à proximité du futur stade.

Le quartier accueillera, en plus du stade, « un développement immobilier complet à usages multiples ».

« Le projet permettra de développer un environnement accueillant qui sera vibrant durant toute l'année, grâce à la présence de commerces, d'espaces de bureaux, d'ateliers, et d'espaces dédiés à la santé (clinique, centre d'entraînement) ou au tourisme (hôtel, restaurants) », y lit-on.

« On y présentera une programmation complète de matchs, de spectacles et d'activités communautaires. La programmation s'étendra sur toute l'année et elle inclura des activités sportives et communautaires extérieures durant l'hiver.

« L'ensemble de ces activités entraînera la création de nombreux emplois (à temps partiel et temps complet) pour répondre aux besoins des multiples entreprises qui s'implanteront au stade et dans le développement immobilier adjacent. »