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MtlMan

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Tout ce qui a été posté par MtlMan

  1. MtlMan
    Ben oui. C'est juste.
  2. MtlMan
    Ouais mais,..... cette déconstruction ne se fait pas pour rien. Elle fait partie intégrante d'un projet de construction sans lequel elle ne se ferait probablement pas. Enfin, c'est comme l'oeuf ou la poule.
  3. MtlMan
    Je suis passé hier soir vers 23h30, et ça travaillait. Ce n'était pas tombé encore.
  4. MtlMan
    Mais, c'est sérieux comment ce projet??
  5. MtlMan
    Je ne parle pas de ces terrains là qui sont zonés maximum, mais plusieurs terrains, en général, à Montréal, qui ont des limites beaucoup plus restrictives. Je n'ai pas la carte des hauteurs devant moi, mais il est clair que dans plusieurs cas, augmenter de 25 ou 40 à 60 ou même plus, ça faciilite la rentabilité de projets qui peuvent alors s'implanter sur des petits terrains qui traînent un peu partout. Prend le concessionnaire Honda. Si quelqu'un veut l'acheter et le remplacer par un édifice à condos, il sera plus intéressé s'il peut monter à une soixantaine de mètres que s'il est bloqué à 25, genre. Ceci dit, peut-être que mon exemple ne s'applique pas sur ce terrain particulier. Je n'ai pas la carte des hauteurs devant moi, je répète. Mais en général, le principe doit s'appliquer. je suis d'accord avec toi que la hauteur max de 215m risque peu d'être atteinte de toutes façons avec la situation actuelle.....
  6. MtlMan

    Le 2-22 - 6 étages (2013)

    MtlMan a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    Ouais, ÇA ça va faire la différence. En attendant, crisse qu'un paquet de bouttes de ce coin sont dégueus. I can't wait for something new concerning Quadrilatère St-Laurent! Pis après, tout le tronçon Clark à côté de la patinoire (Screaming Eagle): ouache! Bon, réjouissons-nous quand même des avancées accomplies depuis 4 ans.
  7. MtlMan
    C'est sur le site du promoteur: http://redfoxco.ca/RedFoxCo/Our_New_Project.html
  8. MtlMan
    Très beau cher ami! Tu travailles à la PVM, je vois.
  9. MtlMan
    C'est la méthode cottage de banlieue: la façade principale se veut "fancy" avec de la pierre ou de la brique, mais les trois autres ne sont que du revêtement de vinyle ben ordinaire.......... On dirait qu'on n'arrive plus à concevoir un édifice comme un tout unique.
  10. MtlMan
    Bienvenue sur le site!
  11. MtlMan
    Remarquez tous les terrains libres autour. Y'en a encore de la place au cv. Avec l'augmentation des hauteurs limites, ça laisse la possibilité de les voir remplis dans l'avenir, pas trop lointain j'espère.
  12. MtlMan
    Superbe!!!
  13. MtlMan

    Le 2-22 - 6 étages (2013)

    MtlMan a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    Come on! Pensez au Metropol. Ça c'est de la banalité morbide. Ici, l'entrée en triangle pose un geste visuel fort et reconnaissable. On passe notre temps à demander plus d'originalité, sauf que l'originalité, quand elle arrive, elle fait rarement l'unanimité et, surtout, dérange et bouscule les attentes. Franchement, entre ça et un autre projet Samcon..............
  14. MtlMan
    Je suis assez d'accord avec vous qu'à cet endroit, les hauteurs actuelles prévues pour le projet sont tout à fait appropriées. J'ai hâte de voir l'ensemble terminé.
  15. MtlMan
    Cet effet visuel je l'aime beaucoup. Mais je regrette toujours le peu de hauteur. C'est une entrée de ville. Dans un autre ordre d'idée, quand j'entre à cet endroit, je vomi à chaque fois la cr.... de Place Bonaventure. Tab..... que c'est laitte! Ça faisait moderne à une époque, mais ça a tellement mal vieilli! Je fouterais ça à terre et permettrais une belle et haute tour résolument originale. Ce serait un coup d'oeil hallucinant en entrant en ville.
  16. MtlMan
    Moi aussi. Ça fait cheap à mes yeux. Tout de même: merci pour les photos acpnc!
  17. MtlMan
    On dirait la tour CIBC, avc une excroissance en angle.
  18. MtlMan
    J'aime bien le design, mais il est vrai que ce spot est trop prime pour le laisser sous-élevé comme ça. Il faudrait avoir le même dessin mais avec 10-15 étages de plus. Là, ça serait vraiment marquant comme entrée de ville. Bien sûr, à 35 étages, il serait plas mal difficile d'en faire 5.D'où le dilemne: on remplit le terrain au complet avec du petit, ou on favorise la hauteur en n'en remplissant que, genre, la moitié, quitte à attendre 20 ans avant que l'autre moitié ne soit exploitée? Aie.
  19. MtlMan
    Ça bouge! On aime ça.
  20. MtlMan
    Ouais, moi aussi j'espère......
  21. MtlMan
    Malek a pas mal raison là-dessus. Souvent, le "build-it and they will come" donne de beaux résultats, quand on sait le combiner avec un peu de patience. Mais dans le cas de la 720, le problème, il me semble c'est qu'on ne peut pas simplement recouvrir n'importe comment la tranchée. La nature de la "couverture" doit être modulée en fonction de ce qu'il y aura par dessus. Si on recouvre pour mettre une place publique piétonnière, ça exige pas mal moins de support qui si on prévoit y bâtir des édifices. Alors, oui, il faudrait soit avoir des projets concrets, soit prévoir en fonction que telle section est réservée pour des immeubles, telle autre pour un parc, etc.
  22. MtlMan
    On pourrait en effet relever la hauteur de 40 à 60 mètres. Ça ferait déjà une différence.
  23. MtlMan
    Ouais, pis c'est ben plus payant pour la ville d'avoir des revenus fonciers réguliers avec des bâtisses qu'un simple trou avc des chars qui passent. D'où l'intérêt de recouvrir et d'avoir the best of both worlds. Ce sont les investissements initiaux qui font peur, mais si on réfléchit à long terme, ces investissements seront remboursés avec le développement urbain sur le long terme. Moi je creuserais même une prolongation de la 720 plus loin dans l'est et la recouvrirais par un vrai beau boulevard urbain (Notre-Dame), puis on rend la 720 payante pour financer sa prolongation. Une sorte de route à deux étages. Ceux qui veulent traverser la ville plus vite ont le choix: paye et roule dans le tunnel, ou paye pas et part d'avance. Mais je rêve éveillé, bien sûr. Ou peut-être pas? On verra bien. Avec beaucoup de patience!
  24. MtlMan
    C'est vrai que c'est ben moche que ça prenne du temps comme ça, mais après la saga du CHUM, je pense qu'on peut se convaincre que ce n'est pas pcq c'est long que c'est mort! Keep the faith!
  25. MtlMan
    THAT'S the snag!Big one.
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