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MtlMan

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  1. MtlMan
    Plusieurs facteurs négatifs s'accumulent, ce qui explique plusieurs choses. Mais la situation n'est pas irréversible. Il va falloir une stratégie d'ensemble, du tordage de bras et des baisses de taxes ciblées (ou de substantiels crédits d'impôts) pour des projets d'embellissement et de rénovation. Exigeons des candidats à la mairie des engagements concrets. 2017 pourrait être un stimulant assez fort pour élaborer ce genre d'action. 1- Pousser Yaccarini dans le cul pour avancer le projet de Quadrilatère St-Laurent 2- programme de revitalisation des façades commerciales appuyé par baisses de taxes et/ou crédits d'impôts avantageux 3- Multiplier les manifestations culturelles (comme Mural, très bon) pour ramener de la vie sur cette artère 4- Adopter une stratégie agressive pour relier dynamiquement les parties de S-L séparées par des "trous" affreusement mortels où tout semble mort 5- Revitaliser la section du quartier chinois, pour faire le lien entre le QdS et le Vieux. Ce qui implique aussi de finalement construire kèque chose de beau et bon sur le coin RL/St-L Tabarnak!!!! Quel non sens ce terrain vague à cet endroit aussi stratégique! Calvaire, MAIS À QUI APPARTIENT CE CRISSE DE SPOT??????? Quelques idées comme ça. On jase là...
  2. MtlMan
    LOL!!!! TRÈS bonne question!
  3. MtlMan
    Ouache. La base de l'Altitude est franchement moins dégueulasse.
  4. MtlMan
    Si tu regardes bien la photo, rien à craindre: à Edmonton, la tour est au milieu de RIEN, à Montréal, elle est sise au milieu d'un environnement très dense. Pas pareil pantoute! J'espère que ça te soulage.
  5. MtlMan
    Sur Overdale c'est 120? Je pensais que c'était plutôt du 200+. Eh ben..... Très dommage. La ville devrait en profiter. y'a pas grand chose autour, pis le promoteur semble vouloir en masse. Une petite dérogation, svp.....
  6. MtlMan
    1- Hôtel de la Montagne (soon to GO!!!!!!) 2- Brochettes.ca (almost DEAD!!!!!!!) 3- Pavillon des Beaux-Arts de Concordia su RL 4- Place Bonaventure (même si architecturalement unique) 5- Les tours d'appart moches dans le coin de Guy 6- Tour Rogers 7- le truc de car rental sur Maisonneuve, près de KPMG
  7. MtlMan
    Le densification coûte moins cher en général à la société pcq on peut faire beaucoup de choses dans un espace réduit. Il se consomme moins d'essence, on perd moins d'espace vert en périphérie, on conserve plus de bonnes terres agricoles qui nous aident ainsi à diminuer un peu notre recours à l'importation de fruits et légumes (du moins l'été), importation qui laisse une trace écologique, etc. etc. Par contre, la densification coût plus cher à l'acheteur à cause de la rareté des terrains disponibles. Ceci dit, l'individu en question, sauf exception, a le choix de ne pas avoir de voiture, ce qui compense un peu son investissement plus considérable en propriété. Sur le principe du moins, c'est pas plus compliqué que ça.
  8. MtlMan
    Pendant ce temps, une grande banderole a été installée sur l'ancien Q: Biermarkt à l'automne.
  9. MtlMan
    Sur certains angle, j'aime, sur d'autres, je déteste. Vraiment mitigé comme résultat, cette tour.
  10. MtlMan
    En fait, l'évaluation foncière reflète le marché, qui a gonflé les prix. Techniquement et pour le moment, les taxes appliqués sur cette évaluation liée au marché ne sont pas augmentées. Faudra voir avec la nouvelle administration municipale....
  11. MtlMan
    En effet. Ça me semble assez évident.
  12. MtlMan
    J'aurais aimé qu'on préserve ces maisons. Quand j'ai fait cette remarque, c'était pour dire qu'on ne pouvait pas empêcher la construction d'une haute tour au square Victoria pour ne pas faire d'ombrage à la Tour de la Bourse. Mais bon, ton lien ironique est pas mal bon!
  13. MtlMan
    Y'en a assez pour vendre en masse les projets autour du CB. Le problème, c'est probablement plus l'équipe et la stratégie de vente de l'équipe du TOM. La location peut-être. Le prestige aussi. J'espère aussi que ce sera construit. À cet endroit, du 40 étages, ça va faire hyper dense. La rue Union sera très NY. Si.....
  14. MtlMan
    Surprenant qu'il n'y ait pas de hauts cris de Héritage Montréal? Me semble que c'est tout à fait leur genre de cause.....
  15. MtlMan
    Une entrevue avec François Colbert, titulaire de cette nouvelle Chaire, ce matin à RC. Très intéressant: http://www.radio-canada.ca/emissions/medium_large/2012-2013/chronique.asp?idChronique=303681
  16. MtlMan
    C'est sûr que des architectes moins connus peuvent faire de très beaux designs. Mais ce que ça veut dire, c'est que s'il n'y a pas eu de starchitecte à Mtl depuis 50 ans. c'est que 1- on ne les attire pas et 2 - (surtout!) on ne fait pas appel à eux, par manque de vision et/ou de cash (la 2e est assez probable...). C'est ça qu'on aimerait voir changer. Des starchitectes à Mtl correspondraient à un changement de mentalité important. Autant de la part des autres à notre endroit, que de nos investisseurs et autorités publiques envers Mtl. Just my feeling.
  17. MtlMan
    Et la publicité typiquement douteuse avec la fille au gros nichons devant un Burger. Je me demande ce qui faisait saliver le plus.....
  18. MtlMan
    Ce fil est le même qu'au autre déjà présent. Faudrait fusionner?
  19. MtlMan
    Nos programmes sociaux sont des avantages. Focaliser uniquement sur les taxes, c'est réducteur. Les calculs de "richesse" commencent à changer dans les institutions internationales. C'est encore timide, mais d'ici une dizaine ou quinzaine d,années, mark my words, les évaluations seront pas mal plus subtiles que le simplisme actuel. Nos programmes sociaux feront partie des "assets" reconnus. Ceux qui paient moins d'impôts et n'ont pas de couverture médicaments ne sont pas plus riches. Au contraire. La première cible est toujours les programmes sociaux, alors que les pétrolières reçoivent des allègements sans en avoir besoin (par exemple). C'est au fédéral, oui, mais le principe demeure le même. Voilà de l'argent à aller chercher. Arrêtons de vouloir imiter le système socio-économique le plus inégalitaire (and getting worse by the year) du monde occidental, les États-Unis. C'est une bombe à retardement. C'est tellement facile à voir, quand on regarde un peu. En tout cas, je vois des amis aller là-bas, et je ne les envie pas. Pantoute. Je sais que tu y crois Malek, mais ce n'est pas mon cas, et je continue de le dire.
  20. MtlMan
    http://tourismexpress.com/nouvelles/haute-distinction-pour-le-w-montreal?utm_source=newsletter&utm_medium=email&utm_campaign=newsletter-2013-07-17&utm_content=haute-distinction-pour-le-w-montreal
  21. MtlMan
    Excellent point. Nos priorités ne sont pas allées à la bonne place depuis une dizaine d,années. Le tir est sérieusement à rectifier. Si c'est le cas, on pourra se payer une partie importante de ces projets.
  22. MtlMan
    Ça donne une bonne idée. Beau travail Roger. J'ai hâte de passer dans ce coin quand ce sera monté. L'effet sera trippant! Et, franchement, trop dense? Come on. Avec les basilaires, ça ne sera vraiment pas étouffant.
  23. MtlMan
    Qui nous dit qu'un gratte-ciel d'envergure à cet endroit ne deviendrait pas une nouvelle signature pour Montréal? Ça n'enlèverait rien à la Tour de la Bourse. Une ville n'est pas un Musée.
  24. MtlMan
    Merci de te présenter en tant que représentant du Roccabella. Nous apprécions la transparence. Et bravo pour l'initiative!
  25. MtlMan
    De toutes façons, ce projet est dead. Ce qui fait qu'on a encore une chance pour que vous ayez raisons, messieurs!
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