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yarabundi

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Tout ce qui a été posté par yarabundi

  1. yarabundi
    Je n'irai pas jusqu'à dire que c'est de la merde (comme le pense flight_from_kamakura) mais c'est loin d'être inventif. Je ne comprend pas les trois étages au niveau de la rue. Est-ce que ceux-çi existent déjà et sont protégés ? Si ce n'est pas le cas, ça ne se marie pas vraiment avec l'édifice qui se trouve en retrait.
  2. yarabundi
    J'ai pensé à la même chose en regardant ces deux photos mais avec une nuance : je n'ai jamais vraiment aimé la tour KPMG alors le fait que Altitude vienne la masquer ne me gêne pas trop. En plus, Altitude viendra renforcer l'effet de canyon sur la rue Université.
  3. yarabundi
    Exact : j'ajouterai que l'édifice dont tu parles est un parfait exemple de l'architecture organique.
  4. yarabundi
    Personnellement, je ramasse les déchets aussi souvent que je peux et je les dépose dans la poubelle la plus proche. Je fais ça souvent dans le métro mais malheureusement j'ai remarqué que dans beaucoup de stations il n'y a plus de poubelles ou de bacs de récupération sur les quais. Je ne vais tout de même pas "promener" les déchets que je ramasse !! Le problème est vaste et il a plusieurs origines : l'une de celle-ci est le manque de civisme qui augmente de plus en plus !!!
  5. yarabundi
    Je constate le retour des ambassadeurs du pessimisme !!!!!!
  6. yarabundi
    D'après ce que je peux voir dans l'évocation, aux alentours de 20-25 étages !!
  7. yarabundi
    Bonne idée !! Le nombre de spectacles que j'ai vu à la Place des Nations dans les années 1970 !!! Grand Funk Funk Railroad, Emerson, Lake & Palmer, Loggins & Messina sont parmi ceux dont je me rappelle.
  8. yarabundi
    Le Peterson, sans être audacieux sort de l'ordinaire ne crois-tu pas ?
  9. yarabundi
    Well said Sir ! I couldn't agree more !!
  10. yarabundi
    Avalanche de projets immobiliers à Montréal Publié le 04 avril 2012 à 06h45 | Mis à jour à 06h45 Maxime Bergeron La Presse Ces projets prévoient la construction de 1600 condos et de 51 600 mètres carrés de bureaux sur plusieurs terrains vacants, ainsi que de nouveaux magasins et hôtels. Les investissements totalisent 600 millions de dollars et ont été présentés en première lecture au conseil d'arrondissement de Ville-Marie, hier soir. «Montréal se transforme d'une façon exceptionnelle, vous allez m'entendre le dire et le répéter constamment», a claironné le maire Gérald Tremblay en conférence de presse. Il est vrai que la métropole est aujourd'hui à des années-lumière de la morosité d'il y a 15 ans. Déjà, 29 projets sont en cours de réalisation au centre-ville, dont la tour Altoria, le CHUM et les immeubles de copropriété Séville et Metropol. Qui plus est, 36 autres projets sont en cours d'approbation. Forte hausse de condos L'offre de condos neufs s'annonce de plus en plus grande dans les quartiers centraux, au point où certains craignent une surconstruction. Sans se montrer alarmiste, Bertrand Recher, analyste montréalais de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), lance un certain avertissement aux promoteurs. «On pense que le rythme de construction a légèrement dépassé la demande dans le neuf», a-t-il dit à La Presse Affaires. La région métropolitaine vient d'enregistrer deux années historiques dans la construction de copropriétés. Les mises en chantier ont atteint 10 500 en 2010 et 12 600 l'an dernier, dont environ 50% se sont faites dans l'île de Montréal. Or, selon M. Recher, la «demande réelle» se situe plutôt autour de 9500 à 10 000. Quoi qu'il en soit, le maire Tremblay a tenté de se montrer très affirmatif quant à la viabilité des projets, hier. «On n'aurait jamais osé parler de ces projets-là s'ils n'étaient pas pour se réaliser dans les prochains mois», a-t-il lancé. Claude Marcotte, associé principal du Groupe IBI/DAA, responsable de trois projets présentés hier, estime lui aussi que plusieurs se concrétiseront. «Ce ne sont pas des annonces farfelues. Les promoteurs ont dépensé des millions de dollars en frais d'acquisition de terrains, d'honoraires professionnels.» Il reste que de nombreux projets ont été annoncés, puis relégués aux oubliettes, ces dernières années à Montréal. Les prochains trimestres diront lesquels iront bel et bien de l'avant. Bureaux Parmi les annonces faites hier, on trouve un immeuble de bureaux proposé par Cadillac Fairview à côté du Centre Bell. Selon les plans, l'édifice comptera 27 étages plutôt que les 44 prévus à l'origine. Le projet décollera dès que des ententes fermes auront été signées pour la location d'environ 50% des bureaux. À l'heure actuelle, un seul projet majeur d'immeuble commercial est en construction au centre-ville - le premier depuis 20 ans. Il s'agit de la tour Viger, un projet mixte en bordure du Square Victoria. Westcliff projette aussi un gratte-ciel dans les environs immédiats. Jean Laurin, président et chef de la direction de la firme immobilière Newmark Knight Frank Devencore, explique que le contexte actuel pourrait bien favoriser le lancement de nouvelles tours sous peu. «Le taux d'inoccupation continue à baisser. Il y a relativement peu d'espace disponible, et surtout peu de grands blocs d'espace.» Le taux d'inoccupation est aujourd'hui à 5,9% dans les immeubles de catégorie A et B du centre-ville, comparativement à 7,7% à pareille date l'an dernier, indique Newmark Knight Frank Devencore. Les autres projets présentés hier comprennent un complexe résidentiel et commercial à l'îlot Overdale, deux tours jumelles de 35 étages à l'angle de René-Lévesque et de la Montagne, l'agrandissement et la modification du magasin Ogilvy et un gratte-ciel de 35 étages aux formes ondulantes dans le Quartier des spectacles. La plupart de ces nouveaux immeubles sont prévus sur des terrains vacants ou des stationnements, en accord avec les politiques mises de l'avant par l'arrondissement. Nouveau blogue immobilier Consultez le détail de certains des projets sur le nouveau blogue immobilier de notre journaliste Maxime Bergeron. On peut le lire à: blogues.cyberpresse.ca/lapresseaffaires/immobilier http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/economie/immobilier/201204/04/01-4512281-avalanche-de-projets-immobiliers-a-montreal.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_BO4_la_2343_accueil_POS1
  11. yarabundi
    Excusez-moi : j'ai le vertige !! Mon cerveau semble avoir de la difficulté à absorber toutes ces nouvelles !! Je pense que je vais sortir prendre un bon bol d'air frais !!!!!!!
  12. yarabundi
    J'ai tout de suite pensé la même chose !!!!! Enfin une architecture à défaut d'être audacieuse au moins hors de l'ordinaire !!!!!!!
  13. yarabundi
    Regardez bien ce document pdf : si vous n'avez pas une érection avec ça, vous êtes une cause désespérée !!
  14. yarabundi
    En plein boom de construction domiciliaire à Montréal -du jamais vu depuis des décennies !!- il s'en trouve encore comme Rocco pour se nourrir (que dis-je ?? pour se gaver !!) de pessimisme !!! T'es un cas désespéré mon vieux !! Dommage que je ne connaisse pas un bon psychologue parce que tu as sérieusement besoin d'une bonne dose d'optimisme !!!
  15. yarabundi
    Pas vraiment une bonne idée de cliquer sur ce lien : je me suis retrouvé avec toutes sortes de cochonneries dans mon ordi dont quelques-unes dont je n'ai pas réussi à me débarrasser !!!!!!
  16. yarabundi
    On va laisser faire les sempiternelles comparaisons entre les deux villes : c'est complètement stérile selon moi. Est-ce que quelqu'un peut m'expliquer ce projet : je ne suis vraiment pas sûr de bien comprendre. "Un projet mixte" : ça je comprend. Ça pourrait être un édifice du style condotel, ou alors un édifice avec une base commerciale et une tour au-dessus (encore une fois, de style condotel peut-être ?) ou avec une composante bureau (mais j'en doute). Ce que je ne comprend pas c'est où le nouvel édifice sera construit. Au-dessus du magasin Ogilvy (j'espère que non) ou derrière, le long de la rue de la Montagne (sur les terrains inoccupés) ?
  17. yarabundi
    Une petite demande à nos photographes : si il y en a un qui passe par là dans les jours qui s'en viennent, ce serait intéressant de faire un gros plan sur les derniers étages (les étages techniques) avant que ceux-ci soient entièrement fermés. On peut y voir des éléments mécaniques que nous ne pourront bientôt plus voir. En particulier, on peut bien voir ces éléments du côté est de l'édifice.
  18. yarabundi
    Tous les homonymes de Luc Poirier ne sont pas des candidats à la risée publique. Dieu Merci sinon je me tirerais une balle dans la tête !!!!*
  19. yarabundi
    Je crois que la vérité se trouve dans les explications de Maximus et de Anderson : et j'oserais même expliquer la réalité montréalaise en affirmant que s'il y avait un profit plus grand à faire avec des projets plus hauts, nous verrions plus de tours de condos plus hautes en construction à Montréal.
  20. yarabundi
    Si les promoteurs mettent deux grues sur le site, le projet montera plus vite qu'une tour de 40 étages et les profits viendront plus rapidement également. Dans le même secteur mais sur Bishop, du côté est entre Sainte-Catherine et René-Lévesque il y a un projet dont je suis incapable de trouver le lien : je suis passé par là cette semaine et ça creuse !!!
  21. yarabundi
    Marrant !! Au contraire de vous j'aime beaucoup !!!
  22. yarabundi
    La tour qui aurait dû faire l'angle nord-ouest du site -là où se trouve la Place du Centenaire- aurait été plus haute que celle qui aurait pu être construite à l'intersection de la rue de la Montagne et Saint-Jacques. Celle de la Place du Centenaire aurait probablement eu environ une vingtaine d'étages et celle du coin de Saint-Jacques aurait eu plus ou moins une dizaine d'étages au-dessus du Centre Molson. J'ai bien vu une autre esquisse avec un tout petit édifice de bureaux entre le Centre et la gare Windsor mais celle-ci semblait n'avoir guère plus que dix étages. Vraiment, il faut voir cette exposition !!!
  23. yarabundi
    La pâtisserie montréalaise vient d’atteindre des sommets avec l’ouverture de la boutique d’Olivier Potier. Et il faut croire que les clients n’attendaient que ça, car l’offre ne suffit pas à la demande; la fin de semaine, le comptoir se vide même en quelques heures!Jusqu’à maintenant, Olivier Potier travaillait dans l’ombre des chefs et des cuisines de restaurants, au XO, chez le chocolatier Christophe Morel et, dernièrement, au Renoir. D’ailleurs les habitués du restaurant du Sofitel reconnaîtront certaines pâtisseries. Pour commencer parlons du plaisir des yeux; rarement trouve-t-on une finition aussi impeccable. Il faut voir la tarte au citron: parfait cercle brillant posé sur un non moins parfait carré. Quant au goût, il est équilibré, jamais trop sucré, avec une touche d’inattendue, comme le fruit de la passion qui allume le saint-honoré. Mais il y a aussi de parfaits classiques: un Paris-Brest très pur et un éclair au vrai goût de chocolat. Autour d’une dizaine de pâtisseries et une déclinaison de macarons, Olivier Potier a rassemblé des produits fabriqués par les meilleurs artisans. Des pains provenant des boulangeries Le pain dans les voiles, de Saint-Hilaire, et Mie Ame, qui ne fournit normalement que des restaurants. Aussi, du chocolat de Christophe Morel et un menu salé concocté par le chef Éric Gonzalez. S’y ajouteront bientôt des glaces et des gaufres. Il y a également des surprises à découvrir au fil de la semaine: le mercredi, des financiers; le jeudi, des cannelés; et le vendredi, des madeleines. [url=]http://www.olivierpotier.com/crbst_4.html
  24. yarabundi
    Si vous passez par le Quartier International, allez faire un tour à la Maison de L'Architecture du Québec : elle se trouve dans le Palais des Congrès, plus précisément dans l'ancienne caserne de pompier sur Saint-Antoine. Il y a en ce moment une exposition sur le bureau d'architectes Lapointe Magne et Associés. On peut y voir entre autres choses une maquette du Centre Molson (ainsi que des plans) qui permettent de voir qu'un tour était prévue dès la conception de l'édifice sur le terrain de la Place du Centenaire. À voir absolument. Pour voir également les plans et esquisses de la rénovation (je crois qu'ils ont appelé ça la "requalification") de L'I.T.H.Q.
  25. yarabundi
    Un article signé Stéphane Champagne sur cyberpresse La métropole n'a pas dit son dernier mot Publié le 29 mars 2012 à 09h51 Le pont Champlain et l'échangeur Turcot à remplacer, les pannes qui semblent à répétition dans le métro, le réseau d'eau en piètre état, mais surtout les pertes d'emplois qui se comptent par milliers depuis un an. À première vue, on pourrait croire que Montréal est sur le point de s'effondrer. Or, ce n'est pas le cas, soutient Richard Deschamps, vice-président du comité exécutif et responsable des grands projets et du développement économique à la Ville de Montréal. «Comme la majorité des grandes villes en Occident, le secteur manufacturier se métamorphose à Montréal. Plusieurs emplois migrent entre autres vers les pays émergents. Sur les 47 000 emplois perdus au Québec entre février 2011 et février 2012, il s'en est perdu 12 500 à Montréal. Ce qui est désolant, c'est que les gens ne retiennent que les mauvaises nouvelles. Ils ont tendance à oublier qu'il y a plusieurs autres secteurs où ça va bien», explique M. Deschamps. Selon lui, les secteurs des technologies de l'information (TI) et du divertissement se portent très bien avec plus de 120 000 emplois. Bien sûr, ces secteurs sont en concurrence avec Toronto, Vancouver, de même que le reste de la planète. Mais il n'en demeure pas moins que la conception de jeux vidéo, de logiciels informatiques, voire d'applications pour les téléphones intelligents, mais aussi la production et la postproduction télévisuelle et cinématographique sont sur une lancée depuis plusieurs années à Montréal. L'arrivée récente dans la métropole québécoise d'entreprises comme Square Enix, Sava Transmedia, Playfish et autres Warner Brothers en sont des exemples probants, indique Richard Deschamps. Outre les TI, qui totalisent quelque 5000 entreprises, Montréal peut également compter sur une flopée de grappes technologiques hautement compétitives, dont l'aérospatiale (40 000 emplois), les sciences de la vie et les technologies de la santé (43 000 emplois), de même que les technologies propres (400 entreprises). Boom immobilier Au chapitre de l'immobilier, la ville de Montréal vit actuellement un boom comme elle n'en a pas connu depuis Expo 67, affirme le vice-président du comité exécutif. Près de 60 grues s'activent actuellement dans le ciel de l'île. Montréal compte 197 chantiers de plus de plus de cinq millions, pour un total d'environ 17 milliards d'investissements publics et privés. «Le taux d'inoccupation dans le secteur commercial était de 8,4% l'an dernier; il est maintenant de 6,3%. Il est en train de se passer quelque chose, dit M. Deschamps. Je ne peux pas nommer de noms, ni dévoiler de projets, mais je peux vous affirmer que d'ici 12 à 24 mois, il va y avoir une nouvelle émergence de tours mixtes condos-bureaux.» Record historique Le Port de Montréal est lui aussi en pleine effervescence. En 2011, 28,5 millions de tonnes métriques de marchandises y ont été manutentionnées. Un record historique. Le port annonçait il y a quelques semaines un investissement de 16 millions afin d'améliorer la logistique et augmenter sa capacité de manutention. «Les gens l'oublient, mais le Port de Montréal est l'un des plus importants en Amérique du Nord. Il supplante celui de New York», affirme Richard Deschamps. Aussi, ajoute-t-il, les secteurs de la restauration, de l'hôtellerie et du tourisme dans son ensemble fracassent des records ces dernières années. En 2011, Montréal a en effet connu sa meilleure année au chapitre du tourisme avec plus de 7,8 millions de visiteurs. L'aéroport Montréal-Trudeau a reçu 13,7 millions de passagers, un record de tous les temps. Idem pour le Palais des congrès où il s'est tenu (un autre record) quelque 340 événements. Selon Marie-Claire Dumas, directrice générale de la conférence régionale des élus (CRE) de Montréal, la métropole traverse certes une période de morosité dans le secteur manufacturier. «On est en train de migrer vers une économie de la création et de l'innovation. Montréal est d'ailleurs perçu comme un endroit hot dans le monde en ce moment», dit-elle. Dans la foulée, un plan quinquennal (2010-2015) baptisé Montréal Métropole du 21e siècle a été mis de l'avant par la CRE et ses partenaires. Objectif: miser sur le potentiel humain, la créativité, l'éducation et le savoir, l'entrepreneuriat et les secteurs émergents, de même que l'environnement. «On a tous les atouts pour réussir. Montréal a reçu 22 prix en 2011. Les médias de partout dans le monde parlent de nous. Nous sommes la capitale canadienne en matière de recherche universitaire. Dans le top 20 en Amérique du Nord, nous sommes en septième place pour ce qui est de la concentration d'emplois en haute technologie. La ville compte 25 000 étudiants internationaux. Ce n'est pas rien», dit-elle. [url=]http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/portfolio/developpement-economique-regional-2012/portrait-2012-montreal/201203/29/01-4510556-la-metropole-na-pas-dit-son-dernier-mot.php[/url]
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