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Moi je trouve que ce projet est une très bonne nouvelle! C'est ça la mixité, c'est ça vivre en ville. On ne recréera pas une banlieue parfaite homogène de jeunes professionnels à Griffintown et je trouve que c'est vraiment mieux d'installer des gens avec moins de revenus comme les coopératives ou des projets pour ceux qui ont des problèmes de toxicomanie dans un environnement mixte comme ce quartier qu'à Hochelaga-Maisonneuve ou probablement personne ne serait contre mais qui a déjà son lot de groupes défavorisés et qui fait amplement sa part. Le commentaire de la dame est un exemple parfait de NIMBY....

Surement que la proximité avec l'aéroport est un atout puisque c'est la porte d'entrée à Montréal de toutes ces communautés et le lien direct avec le Nord!

Malheureusement faire des formes est bien souvent une dépense superflue pour les promoteurs! 1- Elles modifient l'aménagement des unités (on préfère un copié-collé à chaque étage) 2- Chaque coin ajouté coûte beaucoup plus cher à construire qu'une surface plane On est déjà bien souvent presque chanceux de pouvoir toucher aux fenêtres en faisait des "unités miroirs" pour animer un peu la façade. C'est bien avec ces contraintes du maximum de profits pour le promoteurs et minimum de coût pour l'architecture que l'architecte en est rendu à concevoir...

Je comprends que d'un point de vue immobilier c'est très intéressant! On ne peu être contre les investissements seulement on fait encore dans "le plus gros et plus clinquant possible" et ce au détriment de la qualité architecturale en général. On étire la sauce... J'aurais été prêt à sacrifier plusieurs étages pour avoir un architecture faite par Foster comme pour le Bow à Calgary, mais bon ici j'ai l'impression que beau = gros au lieu de beau = bon. Sent from my iPhone using Tapatalk

L'architecture est très décevante et même quétaine... Tant qu'à investir autant ils auraient pu trouver un architecte digne de ce nom. Sent from my iPhone using Tapatalk

les rendus sont tirés du site de Provencher Roy http://provencherroy.ca/fr/

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201502/04/01-4841115-technopole-angus-le-projet-passe-a-265-millions.php Technopôle Angus: le projet passe à 265 millions MAXIME BERGERON La Presse Le projet de mise en valeur des derniers terrains du Technopôle Angus s'élève maintenant à 265 millions de dollars et il pourrait même totaliser 350 millions avec toutes les sommes qui seront investies par les futurs locataires, a appris La Presse Affaires. Selon les plans déposés peu avant Noël à l'arrondissement de Rosemont-La Petite-Patrie (RPP), ce mégaprojet prévoit 6 immeubles résidentiels, 11 bâtiments commerciaux, de vastes espaces publics ainsi qu'une érablière urbaine. Le futur quartier écologique devrait en outre générer sa propre énergie, revaloriser tous ses déchets et gérer lui-même le ramassage de sa neige. «Notre objectif est d'amener 1500 emplois supplémentaires dans le quartier», a résumé Christian Yaccarini, président et chef de la direction de la Société de développement Angus (SDA), pendant une longue rencontre avec ses partenaires. La mise en valeur des anciennes «Shops Angus» est entamé depuis une vingtaine d'années. Alors que des constructeurs érigeaient des centaines de condos et maisons de ville tout autour, la SDA a bâti un parc d'entreprises qui emploie aujourd'hui 2300 personnes. L'Ordre des infirmières et infirmiers du Québec, par exemple, vient tout juste d'y déménager son siège social. La dernière phase du Technopôle Angus vise à développer un terrain en friche de 75 000 pieds carrés, situé à la lisière entre RPP et le Plateau-Mont-Royal. Le projet avait été évalué à 200 millions par la SDA à l'automne 2013, mais la plus récente mouture atteint maintenant 264,7 millions. Une centaine de millions en «améliorations locatives» devraient aussi être investis par les entreprises locataires. «Manque d'enthousiasme» Pour mener son projet à bien, la SDA devra obtenir diverses dérogations au chapitre des hauteurs et densités permises, ainsi qu'un changement de zonage. À l'heure actuelle, la réglementation permet seulement un usage commercial et industriel sur ce lot. Le changement de zonage est primordial, fait valoir Céline C. Merthénat, spécialiste en développement durable de la firme d'architectes Provencher Roy, qui a élaboré le concept du Technopôle avec la SDA. «C'est sur la mixité que repose la faisabilité financière du projet.» Christian Yaccarini renchérit. «Si on n'a pas le volet résidentiel, ça remet en question notre capacité à attirer les entreprises», a-t-il avancé. Le promoteur s'enflamme lorsqu'il parle de ses relations avec l'arrondissement de RPP. Il déplore un «manque d'enthousiasme» de la part des fonctionnaires locaux, qui lui auraient fait part de possibles délais de 16 mois pour l'étude du dossier. «Ils nous disent qu'ils se posent des questions sur le volet résidentiel. Ils disent: «Angus, ça sert à l'emploi.» Nous, on leur dit: «On en a créé 2300, et on en créera encore 1500.» » Selon M. Yaccarini, la nouvelle phase du Technopôle répond en tous points aux orientations visées par Montréal, soit une mixité des usages et une densification accrue des quartiers. Le projet ne comptera aucun stationnement de surface (plutôt 550 en souterrain) et prévoit une rue partagée qui donnera la priorité aux piétons. Le maire favorable François Croteau, maire de RPP, se dit surpris des inquiétudes exprimées par la SDA. «Un projet d'une telle envergure, on s'entend qu'on veut tous le réaliser dans les meilleurs délais et qu'on est tous favorables, dans l'administration, à aider la SDA à le réaliser, parce que ça peut servir de modèle en termes de développement à Montréal.» Le maire d'arrondissement estime qu'un plan pourrait être adopté «avant l'automne». De nombreuses modifications devront toutefois être apportées au zonage, précise-t-il. «Il faut comprendre que c'est un changement de cap majeur dans le développement de l'îlot central du pôle Angus.» La SDA espère ériger d'ici 10 ans un écoquartier «reproduisible» ailleurs, qui deviendra éventuellement une référence mondiale. --------------- LE PROJET EN BREF > Terrain de 75 000 pieds carrés > 450 000 pieds carrés de bureaux > 300 000 pieds carrés de résidences > 15% seront abordables > 30 000 pieds carrés de commerces > 20 000 pieds carrés d'espaces publics > 1 «boucle énergétique» reliera tous les immeubles du projet > Budget estimé: 265 millions

Le croquis n'est pas formidable mais j'attendrais d'avoir un vrai rendu avec les matériaux avant de juger! Souvent on se fait avoir juste par le dessin... Soit parce qu'il est plus beau que la réalité ou plus laid. Sent from my iPhone using Tapatalk

C'est fou la quantité de fenêtre dans ce projet! Plus je le vois monter et plus je le trouve réussi bravo! Sent from my iPhone using Tapatalk

C'est trop cool comme idée! J'appuie!

En tout cas je trouve extraordinaire que des gens se regroupent comme ça et réussissent à créer jusqu'à un bâtiment de plusieurs millions de dollar. Tout ça dans le but d'aider les autres!! BRAVO!

Le Globe et autres Buonanotte commencent vraiment à avoir l'étiquette "douchebag" collée à la peau et il y a énormément de commerce de ce branding de le coin entre sherbrooke et despins... Je pense que les modes changent et que ce coin doit s'adapter. Ce n'est pas symptomatique d'une crise économique, c'est moins compliqué que ça... Sent from my iPhone using Tapatalk

On voit que sur R-L (en face du Roccabella sur la photo ) il y a une voie dans chaque direction qui est presque large comme 2. Elle crée beaucoup de confusion, des fois aux lumières 2 voitures (souvent des taxis!) s'y insèrent. Elle pourrait clairement être réduite pour redonner cet espace perdu aux trottoirs ou pour faire des aménagements paysagers. Et s'il y avait un tramway permanent qui remplacerait les voies réservées aux bus/stationnements ce serait l'extase!

Je trouve ça très intéressant d'un point de vue urbain! Ça vient renforcer différentes zones un peu abandonnées de la ville. Ça crée une mixité incroyable entre le commercial et résidentiel ce qui amène de l'activité à toute heure du jour! Je trouve que c'est complémentaire au centre-ville et que ça vient justement diversifier les identités de quartier de Montréal.

La tour Deloitte aurait été encore mieux avec un mur rideau comme celui qu'on voit sur le bureau des ventes de YUL!! Il est vraiment trop beau avec les joints de silicone noirs et on dirait que les meneaux sont blancs?

Haha mais c'est vrai que le mognon de dernier étage en recul n'est vraiment pas super et on le voit de partout. Qu'ils le détruisent!

Je pense qu'ils n'ont juste pas trouvé le moyen de prendre une photo à partir de la vraie vue qu'aurait le bâtiment. Peut-être trop compliqué de louer un hélico. Il aurait quand même pu essayer de demander la persmission à un bâtiment haut sur mcgill qui devrait avoir a peu près la même vue, mais bon c'est plus simple de googler une image même si c'est à partir du mont-royal...

Super!!! Enfin un projet résidentiel à Montréal pour saucier + perrotte. Le résultat final ressemblera surement à la faculté de pharmacie qu'ils ont fait pour la UBC en Colombie-Britannique. http://www.archdaily.com/283728/ubc-faculty-of-pharmaceutical-sciences-saucier-perrotte-architectes/

Au lieu de créer un plan en "X" ouvert de tous les côtés, fermer du côté de la place comme un ruban

Très intéressant comme architecture! J'aurais quand même préféré qu'ils ne créent pas une nouvelle place du côté de Viger, ça ne vient pas bien délimiter la place Jean-Paul Riopel. Faire une vraie façade de ce côté aurait enfin fermé cet espace et créé une place " à l'européenne" ou comme Place d'armes totalement encadrée et fermée par les bâtiments autour. Elle aurait été mieux mise en valeur et moins "diluée" je trouve.

ET avec une section hôtel plutôt que résidentielle, on évite les balcons qui défigureraient pas mal le côté "slick" de la tour!

Parait que les employés surnomment leur nouveau siège "Bellcatraz"! Ça nous donne une idée de ce qu'ils en pensent..

C'est un design minimaliste! Elle peut ne pas avoir une forme révolutionnaire mais si le mur-rideau est de très bonne qualité ça peut avoir un effet spectaculaire quand même!! Mies Van Der Rohe aussi faisait des boîtes...

Je vois les avantages des tunnels quand il fait moins 40 avec une tempête de neige, mais sinon ça ressemble a des sous-sols de centres d'achat plate et en plus ça réduit l'animation sur les rues. Je comprends que ça peut impressionner quelqu'un qui n'a jamais vu ça mais après le premier tour on s'en lasse assez vite non? J'aimerais mieux attirer les touristes avec des rues excitantes et pleines de vie qu'avec des couloirs beiges avec des plafond de 7'. Et on s'entend que Montréal n'a pas la même densité que Hong Kong...

Ce petit bâtiment de brique n'est pas exceptionnel en tant que tel mais ce qui le rend intéressant c'est qu'il s'intègre parfaitement bien dans ce coin avec tous ces bâtiments de briques rouges d'allure industrielle. C'est vraiment cool et unique à ce coin de la ville, c'est sa personnalité!! J'ai peur qu'il la perd petit à petit à force de démolition de bâtiment qui n'ont "rien de spécial". Sur le plateau par exemple, il y a plein de triplex qui ne sont pas des merveilles d'architecture, mais qui forment un ensemble cohérent et uni qui le rend le quartier si beau!