ville-marie Tour 6 Le Square Children's - 4 étages?

[acpnc]

il y a 39 minutes, FrancSoisD a dit :

Ça fait environ ~35 ans que je vote à chaque municipale à Mtl, même si j'ai déjà voté "en me bouchant le nez"! Jamais en ~35 ans je n'ai voté pour un.e candidat.e qui me semblait parfait, car mes standards écologistes, urbanistiques, etc. sont peut-être un brin en avance sur l'air du temps de ce côté-ci de l'Atlantique...

J'ai donc souvent grogné suite à avoir "perdu" (jamais à 100%!) mes élections, mais au moins je n'étais pas demeuré les bras croisés à la maison avant de me permettre de grogner en public! 😉

Voter (ou le cas échéant annuler son bulletin de vote pour signaler un rejet global des candidatures reliées à un secteur géographique et à la mairie) est ÀMHA un devoir de citoyenneté! Bien que non obligatoire au Qc / Can, alors que ça l'est dans quelques pays.

Quant à votre dernière phrase, je suis d'acc à la fois en raison du piètre taux de participation, mais aussi en raison de notre pathétique système "FPTP" (first past the post), lui préférant nettement la proportionnelle mixte (candidatures assignées à des districts précis + listes de candidatures d'arrondissements ou "régionales").

#démocratie #représentation

Excellente intervention. La démocratie est le seul rempart contre l'autocratie, mais dépend directement de l'appui constant de la population. Sans participation populaire elle devient vulnérable et risque de perdre son rôle de garanti des libertés telles que nous les connaissons au pays.

[acpnc]

Square Children’s: le conflit sur la tour 6 s’ouvre sur un nouveau front

Le projet immobilier de condos Square Children's. Photo: Josie Desmarais/Métro

 

https://journalmetro.com/actualites/2807775/square-children-conflit-tour-6-front/

 

Quentin Dufranne

12 avril 2022 à 16h52 - Mis à jour 12 avril 2022 à 17h19 3 minutes de lecture

Le conflit entre la Ville de Montréal et un des promoteurs du projet Square Children’s se poursuivra sur un nouveau front: celui de l’opinion publique. La Ville va de l’avant avec la consultation publique concernant une réduction radicale de la taille de la tour numéro 6 du Square Children’s, malgré le conflit judiciaire qui l’oppose toujours au promoteur High-Rise Montréal Projet Children (HRM).

L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) a annoncé à nouveau le lancement d’une consultation publique autour du projet controversé. L’objectif est de ramener la hauteur maximale de construction de la tour numéro 6 de 61 mètres à 12 mètres. Une première consultation lancée en 2019 avait été mise sur pause, justement à cause de la bataille judiciaire entre la Ville et le promoteur.

Une séance d’information lancera le début de la consultation le 28 avril. La Ville y présentera alors son projet de règlement. Une séance de questions et réponses aura ensuite lieu le 9 mai. Les citoyens pourront y interroger les représentants de la Ville sur le règlement.

Du 10 au 26 mai, les citoyens et les groupes pourront faire parvenir leur opinion ou s’inscrire aux auditions d’opinions. Ces dernières auront lieu à partir du 31 mai.

Un conflit depuis plusieurs années

La tour numéro 6 devait accueillir les 174 logements sociaux promis lors de l’approbation du projet Square Children’s, mené conjointement par la firme Devimco et par HRM. Les négociations entourant le financement de ces logements sociaux n’ont toutefois pas porté fruit. Une école devait aussi y voir le jour, mais ce projet a également avorté. Entretemps, Devimco a commencé la construction du reste du complexe résidentiel. 

En septembre 2019, le conseil municipal avait adopté un avis de motion afin d’abaisser la hauteur de la tour numéro 6. En mars 2021, le promoteur HRM avait alors déposé une demande introductive d’instance devant la Cour supérieure du Québec. Son objectif était de faire reconnaître l’illégalité du changement de zonage effectué par la Ville. Il réclamait aussi la suspension de la tenue de la consultation publique devant l’OCPM.

Le promoteur a offert par la suite de payer plus de 6,2 M$ pour compenser l’absence de logements sociaux. La Ville a toutefois refusé.

La Ville de Montréal n’a pas souhaité commenter le dossier.

«En ce qui a trait aux relations entre la Ville et le promoteur, le dossier étant judiciarisé, nous ne commenterons pas», a-t-elle déclaré à Métro.

[universityst]

2 hours ago, acpnc said:

Square Children’s: le conflit sur la tour 6 s’ouvre sur un nouveau front

Le projet immobilier de condos Square Children's. Photo: Josie Desmarais/Métro

 

https://journalmetro.com/actualites/2807775/square-children-conflit-tour-6-front/

 

Quentin Dufranne

12 avril 2022 à 16h52 - Mis à jour 12 avril 2022 à 17h19 3 minutes de lecture

Le conflit entre la Ville de Montréal et un des promoteurs du projet Square Children’s se poursuivra sur un nouveau front: celui de l’opinion publique. La Ville va de l’avant avec la consultation publique concernant une réduction radicale de la taille de la tour numéro 6 du Square Children’s, malgré le conflit judiciaire qui l’oppose toujours au promoteur High-Rise Montréal Projet Children (HRM).

L’Office de consultation publique de Montréal (OCPM) a annoncé à nouveau le lancement d’une consultation publique autour du projet controversé. L’objectif est de ramener la hauteur maximale de construction de la tour numéro 6 de 61 mètres à 12 mètres. Une première consultation lancée en 2019 avait été mise sur pause, justement à cause de la bataille judiciaire entre la Ville et le promoteur.

Une séance d’information lancera le début de la consultation le 28 avril. La Ville y présentera alors son projet de règlement. Une séance de questions et réponses aura ensuite lieu le 9 mai. Les citoyens pourront y interroger les représentants de la Ville sur le règlement.

Du 10 au 26 mai, les citoyens et les groupes pourront faire parvenir leur opinion ou s’inscrire aux auditions d’opinions. Ces dernières auront lieu à partir du 31 mai.

Un conflit depuis plusieurs années

La tour numéro 6 devait accueillir les 174 logements sociaux promis lors de l’approbation du projet Square Children’s, mené conjointement par la firme Devimco et par HRM. Les négociations entourant le financement de ces logements sociaux n’ont toutefois pas porté fruit. Une école devait aussi y voir le jour, mais ce projet a également avorté. Entretemps, Devimco a commencé la construction du reste du complexe résidentiel. 

En septembre 2019, le conseil municipal avait adopté un avis de motion afin d’abaisser la hauteur de la tour numéro 6. En mars 2021, le promoteur HRM avait alors déposé une demande introductive d’instance devant la Cour supérieure du Québec. Son objectif était de faire reconnaître l’illégalité du changement de zonage effectué par la Ville. Il réclamait aussi la suspension de la tenue de la consultation publique devant l’OCPM.

Le promoteur a offert par la suite de payer plus de 6,2 M$ pour compenser l’absence de logements sociaux. La Ville a toutefois refusé.

La Ville de Montréal n’a pas souhaité commenter le dossier.

«En ce qui a trait aux relations entre la Ville et le promoteur, le dossier étant judiciarisé, nous ne commenterons pas», a-t-elle déclaré à Métro.

Mafioso city hall

[Rocco]

Il y a 5 heures, acpnc a dit :

Square Children’s: le conflit sur la tour 6 s’ouvre sur un nouveau front

La Ville de Montréal n’a pas souhaité commenter le dossier.

«En ce qui a trait aux relations entre la Ville et le promoteur, le dossier étant judiciarisé, nous ne commenterons pas», a-t-elle déclaré à Métro.

Pas besoin de commenter les relations si le dossier est judiciarisé, on sait qu'elles sont pas bonnes 🙄 

[Rocco]

[tokywan]

Après, elle chiale qu'il n'y a pas assé de logemenent à Montreal. 

[Né entre les rapides]

il y a 35 minutes, tokywan a dit :

Après, elle chiale qu'il n'y a pas assé de logemenent à Montreal. 

Il ne manque pas de logements chers, mais de logements à bas prix commensurables avec les revenus modestes, voire bas, d'une partie importante de la population montréalaise.  La majorité de ces derniers ont la chance d'occuper des logements dont les loyers sont contrôlés, à un niveau nettement inférieur à ce qu'il en coûte pour en ériger de nouveaux.  Ça ne poserait pas (tellement) problème si la population totale était stagnante ou même déclinante, mais ça n'a pas été le cas dans les dernières années, au contraire (si on exclut le phénomène temporaire liée à la covid).  L'extrême rareté des logements à loyer modique a fait grimper les prix des quelques-uns qui sont offerts sur le marché.  La construction de logements dits "sociaux", fortement subventionnés, demeure très loin de suffire à la demande latente.  Leur coût de construction ayant explosé, la capacité d'en construire un beaucoup plus grand nombre s'est évaporée; le nombre prévu de nouveaux logements de ce type ne suffira pas non plus, même s'il affiche une augmentation.  Seule une minorité pourra en profiter.  À contrecoeur, je serai forcé de dire (redire) "Bel effort, mais vous êtes loin du compte".     

La Ville de Montréal n'est (évidemment) pas la seule à subir cet état de fait déplorable.  Une grande ville en expansion attire inévitablement des gens plus riches capables d'assumer les coûts élevés de l'habitation, entraînant une surenchère sur les prix des logements et maisons.  Comment y faire face est une question à laquelle des villes/régions/pays ont apporté des réponses variées.  Ce qui est incontournable, c'est que l'offre doit suivre.  S'y on y ajoute le critère du prix abordable, on n'a plus que deux choix (non mutuellement exclusifs): 1)  construire des logements subventionnés/subventionner les ménages pauvres; et/ou 2) faciliter la construction d'habitations par le secteur privé, notamment (parce que c'est souvent négligé/oublié) en offrant ou en rendant disponibles des terrains constructibles à bas prix  -- ce qui implique: a) le développement de moyens de transport adéquats. et b) la relaxation des limitations au développement immobilier (typiquement dans des zones antérieurement réservées à d'autres fins). 

On a vu que le "premier choix" comporte ses limites; il faut donc se résoudre à ajouter le "second"; le nier ne mène nulle part.      

[Rocco]

On se plaindra pas qu'il y a pas assez de logements sociaux, à la vue des édifices horribles que nos architectes sont capables de pondre dans ce domaine. Coop de la Montagne anyone? Merci mais non merci. Gardez la cadence actuelle, ça va être correct.

[KOOL]

Pourtant il y a plein de beaux terrains disponibles en ville. Je verrai bien de multiples Coop être érigées sur l'immense terrain de stationnement à ciel ouvert situé directement au nord du 21ème Arrondissement. 

[Rocco]

il y a 38 minutes, KOOL a dit :

Pourtant il y a plein de beaux terrains disponibles en ville. Je verrai bien de multiples Coop être érigées sur l'immense terrain de stationnement à ciel ouvert situé directement au nord du 21ème Arrondissement. 

Bien vu! Et je crois qu'il serait aussi temps de coopiser l'Ile des Nounes car même les pauvres ont le droit de profiter d'un bel environnement.. et non, la phase 3 compte pas! 😏