brossard Solar Uniquartier (Projet global)

[UrbMtl]

[nephersir7]

il y a 39 minutes, UrbMtl a dit :

En comparaison:

 

[UrbMtl]

Pourquoi avoir complexifié le design...

 

[UrbMtl]

Comme on l'a fait pour d'autres projet, je propose de renommer ce fil : Solar Uniquartier - Projet global.

Fil pour la première phase résidentielle : 

 

 

[_mtler_]

Immobilier: le mégaprojet Solar Uniquartier de 1,3 G$ prend forme

http://www.journaldemontreal.com/2017/08/25/immobilier-le-megaprojet-solar-uniquartier-de-13g-prend-forme

http://www.newswire.ca/news-releases/start-of-work-on-solar-uniquartier-quebecs-biggest-mixed-use-real-estate-project-now-valued-at-13-billion-641759203.html

 

Modifié 25 août 2017 par _mtler_

[UrbMtl]

Phase 1 : bureaux + Magellan + Marriott Courtyard. 

 

[UrbMtl]

Citation

IMMOBILIER À BROSSARD

LE PROJET DE DEVIMCO PASSE À 1,3 MILLIARD
MAXIME BERGERONLA PRESSE

 

L’intérêt envers le projet Solar Uniquartier serait si élevé que le promoteur Devimco a décidé d’ajouter des étages à plusieurs immeubles, une densification qui fera passer de 1 milliard à 1,3 milliard de dollars les investissements prévus, affirme le président du groupe, Serge Goulet.

 

« Depuis le début de l’été, on a eu beaucoup de demandes, a soutenu M. Goulet en entrevue à La Presse. Pour la première tour résidentielle de 120 condos, j’ai 1500 personnes qui sont en attente de recevoir les plans. »

Le projet s’articulera autour de la future station Du Quartier du Réseau électrique métropolitain (REM), à l’intersection des autoroutes 10 et 30, à Brossard. Au total, le complexe prévoit une vingtaine de bâtiments de 10 à 25 étages, incluant des appartements locatifs, des condos, des hôtels, des bureaux, des commerces et des places publiques.

Devimco Immobilier a donné, hier, la première pelletée de terre symbolique à son projet en compagnie du ministre de la Santé et député de La Pinière, Gaétan Barrette, et du maire de Brossard, Paul Leduc. La première phase est évaluée à 250 millions.

MERCI AU REM

Selon Serge Goulet, le projet est passé en vitesse supérieure en juin dernier après qu’Ottawa a annoncé sa participation financière dans le REM. Cette injection de fonds fédéraux a permis de compléter le montage financier du système léger sur rail de 6 milliards, piloté par la Caisse de dépôt et placement du Québec.

La Ville de Brossard a confirmé à peu près au même moment la construction d’un viaduc au-dessus de l’autoroute 10 et d’une série d’infrastructures routières qui devraient permettre de désenclaver ce secteur fort congestionné. Des faits nouveaux qui ont attiré non seulement des acheteurs potentiels de condos, mais aussi des locataires pour les espaces de bureaux, avance Serge Goulet. « On a de grosses business, des compagnies publiques, des banques, des compagnies d’assurance, qui veulent venir. »

iA Groupe Financier a déjà signé un bail pour loger 120 employés dans le nouveau quartier dès l’an prochain, et au moins quatre autres transactions devraient être finalisées au cours des prochaines semaines, affirme M. Goulet. La première phase de Solar Uniquartier comprendra par ailleurs un hôtel Marriott Courtyard de 184 chambres doté d’un centre de conférences de 1000 places.

BROSSARD SE RÉJOUIT

S’il se réalise dans son entièreté, ce projet – situé directement en face du Quartier DIX30 –, viendra consolider la position économique de plus en plus importante de Brossard sur la Rive-Sud, estime le maire de la municipalité, Paul Leduc. « On parle d’un projet de 1,3 milliard, d’une importance que je n’ai jamais vue dans ma carrière de politicien », a-t-il fait valoir à La Presse.

M. Leduc souligne que les Brossardois sont « très privilégiés » de bientôt pouvoir compter sur deux infrastructures à la fine pointe, soit le REM et le nouveau pont Champlain, qui sera inauguré l’an prochain.

Devimco estime que son projet permettra de générer entre 15 et 20 millions de dollars par an en recettes foncières pour Brossard. Le promoteur devra aussi verser plusieurs millions à la Caisse de dépôt en vertu d’un modèle de captation de la plus-value foncière liée au REM, dont les détails restent à finaliser.

 

[Fortier]

Plus haute tour en périphérie de Montréal? Donc +30 étages??

[UrbMtl]

il y a 1 minute, Fortier a dit :

Plus haute tour en périphérie de Montréal? Donc +30 étages??

Citation

Au total, le complexe prévoit une vingtaine de bâtiments de 10 à 25 étages, incluant des appartements locatifs, des condos, des hôtels, des bureaux, des commerces et des places publiques.

 

[acpnc]

Enclavé dans un échangeur d'autoroute, où tu vas quand tu veux prendre une marche en dehors de ton secteur?