Tours à bureaux au dessus de la Gare Centrale - 25, 25 étages

[monctezuma]

Après la bonne nouvelle de septembre : le Mariott 40 étages

Maintenant la mauvaise nouvelle d'octobre : un des terrains les plus prime de tout l'est du Canada, complètement gâché avec un projet minable.

[LindbergMTL]

Montréal a besoin d'une couple de Rocka fellas!

[MtlMan]

Ridicule en effet. Et pourquoi 2 de 25 plutôt que 1 de 50? C'est quoi l'avantage principal?

[Habsfan]

Ridicule en effet. Et pourquoi 2 de 25 plutôt que 1 de 50? C'est quoi l'avantage principal?

 

Avec deux tours de 25 étages, c'est moins risqué pour le promoteur. Si il a de la misère à louer des espaces, il n'a qu'a canceller la phase 2 du projet. C'est bien plus facile de remplir une tour de 25 étages qu'une tour de 50 étages!

[Franks]

Avec deux tours de 25 étages, c'est moins risqué pour le promoteur. Si il a de la misère à louer des espaces, il n'a qu'a canceller la phase 2 du projet. C'est bien plus facile de remplir une tour de 25 étages qu'une tour de 50 étages!

 

On a pas de tour de 50 étages dans une ville qui est suposé marcher bien ?!?!? ... y pense pas au futur? c'est certain qu'un jour il y aura saturation de l'espace disponible ...

[jesseps]

On a pas de tour de 50 étages dans une ville qui est suposé marcher bien ?!?!? ... y pense pas au futur? c'est certain qu'un jour il y aura saturation de l'espace disponible ...

 

Thats when, people with the big bucks. Buy up old buildings and just implode them.

 

Its true, just build 1x50. At least next door you could build another 1x50.

[Franks]

Thats when, people with the big bucks. Buy up old buildings and just implode them.

 

Its true, just build 1x50. At least next door you could build another 1x50.

 

TRUE ! ... and god damn...this is not a shitty piece of land, this is face to the 1000 ! you can't be more downtown. These two new buildings should be strategic about what you do with.

 

I just wonder if this might be the actual tower's floor + 25 ...or just a 25 wich is the total number of floors...

 

Anyway, we'll see whats going on, especially about archiecture...

Modifié 6 octobre 2010 par Franks

[pedepy]

un bel example de ce a quoi pourrait servir de la reglementation sur une densite minimale. par contre, pourquoi s'emballer ? ce projet n'a pas plus de chance de pousser dans l'immediat que tout les autres de taille comparable, a savoir le 701 university, la place de la cite internationale, le 900 de maisonneuve, le square phillips, ... est-ce que j'en oubli ? bref, le risque est plus d'avoir une seule tour de 15 etages a la place de deux de 25, ou pire encore, une demolition suivie d'une defection pour manque de fond / fraude. ... ...

 

moi je trouve que ca pourrait etre un emplacement particulierement interessant pour un hotel; juste devant la place bonaventure, a deux pas du palais des congres, et situe juste au dessus de la gare centrale de trains, avec deux stations de metro sur deux lignes a moins de 2 minutes de marche (mcgill / bonaventure).

[yarabundi]

Un hotel ? littéralement collé sur le Reine E. ? Pas sûr !! Le site est ingrat : il est littéralement entouré d'édifice de toutes parts. Pas beaucoup de visibilité, à part les bureaux et chambres d'hotels. Pour réussir à louer les étages supérieurs d'une eventuelle tour, il faudrait au moins un édifice qui utilise le maximum de la hauteur permise.

 

Si c'est la proximité avec le Palais des Congrès qui devrait être in incitatif, c'est plutôt le stationnement au nord de la Place Riopelle qui serait le site parfait pour l'installation d'un nouvel hotel.

Modifié 6 octobre 2010 par yarabundi

[MtlMan]

D'accord avec toi. Le nord de JP Riopelle est idéal. Avec une vue superbe, et un accès direct à un quartier vraiment cool, en plus d'être près de tout le reste. Il y a quelques années, il me semble avoir vu une pancarte qui annonçait un projet à cet endroit. Je me trompes??