ville-marie Le George - 45 étages

[DENIJS]

[KOOL]

Direction => Kodak d'Or

[Rocco]

[daniel_88]

[FrancSoisD]

14 hours ago, daniel_88 said:

La hauteur des Lowney entre Gt et le cv... 🙄

#gaspillageDePotentielImmobilier #nanismeDéplacé

[acpnc]

il y a 4 minutes, FrancSoisD a dit :

La hauteur des Lowney entre Gt et le cv... 🙄

#gaspillageDePotentielImmobilier

Permet moi d'exprimer une opinion différente. Construire en hauteur tout azimut est loin d'être idéal pour une ville qui doit répondre aux besoins personnels de différentes clientèles résidentielles. En effet ce n'est pas tout le monde qui souhaite vivre dans des tours élevées dans un quartier écrasé par des immeubles oppressants, où la lumière naturelle atteint rarement le sol et qui souffre de vents quasi permanents.

On n'a qu'à prendre exemple du secteur du Centre Bell où la densité est maximum à l'instar du centre-ville torontois. Bien beau à voir de loin ces noyaux d'édifices, mais pas très convivial de circuler au pied de ces forêts de grattes-ciel plutôt anonymes, qui nuisent systématiquement à l'animation de la rue et au sentiment de bien-être général dans l'espace urbain immédiat.

À remarquer que je ne suis pas contre ces grandes densités basée sur la hauteur, puisque des gens y trouvent leur avantage. Mais je ne souhaite certainement qu'elles se multiplient sans nécessité et sans égard à la volonté des populations concernées.

Donc oui à une densification intelligente et durable qui s'inspire bien plus de l'horizontalité et de l'esthétisme des villes européennes, que de la verticalité primaire à la nord-américaine.

D'ailleurs sur le plan urbanistique la concentration extrême doit être l'exception plutôt que la règle. Voici des documents pertinents sur le sujet: https://papyrus.bib.umontreal.ca/xmlui/bitstream/handle/1866/17935/Belanger_Mathieu_2006_memoire.pdf

https://perspective.brussels/sites/default/files/documents/20220922_projecting_densite_cahier.pdf

https://www.mamh.gouv.qc.ca/amenagement-du-territoire/guide-la-prise-de-decision-en-urbanisme/planification/densite-doccupation-du-sol/

https://cressound.grenoble.archi.fr/fichier_pdf/rap/rap_amphoux_2001_densite_tout.pdf

 

[FrancSoisD]

41 minutes ago, acpnc said:

Permet moi d'exprimer une opinion différente. Construire en hauteur tout azimut est loin d'être idéal pour une ville qui doit répondre aux besoins personnels de différentes clientèles résidentielles. En effet ce n'est pas tout le monde qui souhaite vivre dans des tours élevées dans un quartier écrasé par des immeubles oppressants, où la lumière naturelle atteint rarement le sol et qui souffre de vents quasi permanents.

On n'a qu'à prendre exemple du secteur du Centre Bell où la densité est maximum à l'instar du centre-ville torontois. Bien beau à voir de loin ces noyaux d'édifices, mais pas très convivial de circuler au pied de ces forêts de grattes-ciel plutôt anonymes, qui nuisent systématiquement à l'animation de la rue et au sentiment de bien-être général dans l'espace urbain immédiat.

À remarquer que je ne suis pas contre ces grandes densités basée sur la hauteur, puisque des gens y trouvent leur avantage. Mais je ne souhaite certainement qu'elles se multiplient sans nécessité et sans égard à la volonté des populations concernées.

Donc oui à une densification intelligente et durable qui s'inspire bien plus de l'horizontalité et de l'esthétisme des villes européennes, que de la verticalité primaire à la nord-américaine.

D'ailleurs sur le plan urbanistique la concentration extrême doit être l'exception plutôt que la règle. Voici des documents pertinents sur le sujet: https://papyrus.bib.umontreal.ca/xmlui/bitstream/handle/1866/17935/Belanger_Mathieu_2006_memoire.pdf

https://perspective.brussels/sites/default/files/documents/20220922_projecting_densite_cahier.pdf

https://www.mamh.gouv.qc.ca/amenagement-du-territoire/guide-la-prise-de-decision-en-urbanisme/planification/densite-doccupation-du-sol/

https://cressound.grenoble.archi.fr/fichier_pdf/rap/rap_amphoux_2001_densite_tout.pdf

Depuis plus d'une décennie qu'on échange ici, tu dois te douter que je ne suis pas particulièrement friand des forêts de tours trottoir-à-trottoir et sans retraits qui génèrent un sentiment d'oppression aux piétons, notamment par temps venteux, maussade, ou gris sombre.

Bref: je ne me sens pas moins écrasé sur certaines rues de Gt, que dans le QdG au nord du cBell, idem sur la rue dlConcorde malgré son réaménagement apaisé à fort coût (du gaspillage ÀMHA, quand on pense aux immenses besoins piétons qui manquent de priorisation).

Je me sens par endroits presque aussi écrasé dans le Vieux et dans certains secteurs de triplexes sur rues très étroites. Mais plutôt que de raser des quartiers historiques pour corriger une vision passée qui puisse déranger certaines perspectives, comme les administrations de Sarto Fournier et JDrapeau le fantasmaient avec leur vision axée sur le "progrès" (véhicules et déni du passé), il vaudra toujours mieux apprendre des bévues urbanistiques récentes pour planifier à plus longue échéance!

Je prends de longues marches en passant par Gt, le cv, le PMR, etc., et j'apprécie certes une forte densité qui laisse percoler la lumière au sol, comme aux abords de R-L à l'O de R-B, où les hauteurs sont le plus souvent moindres d'un des 2 côtés. La rue McGColl est un autre exemple "qui respire", de par la largeur de des trottoirs et sa verdure.

Mais bloquer la densification de plus de 8-10 étages de haut sur plusieurs pâtés d'immeubles du côté O de l'axe R-B, qui est voué à devenir comme tu le dis si bien depuis qqs années la principale entrée de Mtl, était ÀMHA de la myopie urbanistique!

Des tours connectant Gt au cv auraient pu y être construites plus en hauteur mais avec des retraits imposés au-delà des 4e-6e-10e étages. 💡

#équilibre #planifier50ansEtPlusDAvancePas5

[Brick]

[SameGuy]

The trim pieces are definitely more white than gray.

[Weka 29]

Il y a 7 heures, Brick a dit :

Il y a quelques mois, plusieurs (dont moi-même) estimaient que la hauteur maximale du Centra arriverait au milieu de la couronne du Solstice. Finalement, il sera aussi haut que le top du Solstice.