ville-marie Le George - 45 étages

[Brick]

il y a une heure, Weka 29 a dit :

Quand vous mentionnez «inévitable», faites-vous référence à une construction possible, un de ces jours, sur le lot de la station de métro Lucien-L'Allier?

Oui assurément 

Le McDo devrait disparaître aussi 

Modifié 21 janvier 2023 par Brick

[acpnc]

Collé sur la station de métro L-L les terrains voisins de la gare Windsor, incluant les quais de trains de banlieue ont un potentiel de développement indéniable. Une fois les espaces disponibles, qui commencent à être rares dans le secteur, seront développés, je suis convaincu que la pression immobilière contribuera au développement des sites au sud du Centra, peut-être même avant. 

[internationalx]

14 hours ago, Brick said:

Oui assurément 

Le McDo devrait disparaître aussi 

Not much development potential for the McDo anymore.   That ship sailed.  The tiny, oddly-shaped lot is surrounded by Solstice and Centra.  Nothing worthwhile can be built there even if on paper the zone is 120+ with an FAR 12. 

[Brick]

Il y a 1 heure, internationalx a dit :

Not much development potential for the McDo anymore.   That ship sailed.  The tiny, oddly-shaped lot is surrounded by Solstice and Centra.  Nothing worthwhile can be built there even if on paper the zone is 120+ with an FAR 12. 

Sauf si on acquiert les droits aériens au-dessus des voies ferrées.

[Brick]

Modifié 21 janvier 2023 par Brick

[mal]

[FrancSoisD]

On 2023-01-21 at 10:29 AM, internationalx said:

Not much development potential for the McDo anymore.   That ship sailed.  The tiny, oddly-shaped lot is surrounded by Solstice and Centra.  Nothing worthwhile can be built there even if on paper the zone is 120+ with an FAR 12. 

Yup, ~12-13 flrs (including a mechanical flr) would be the max height to expect there... unless a promoter would build very pricy units that wouldn't cover the whole area of the lot! Any such bldg. would require an outstanding architecture, not to fail selling its units!

On 2023-01-21 at 12:26 PM, Brick said:

Sauf si on acquiert les droits aériens au-dessus des voies ferrées.

Les lots du McDo puis STM / CP sont séparés par le futur volume commercial du Centra qui donnera sur dlM.

Perso, je me contenterais de tours de max 120 m sur ces lots, du moins tant que l'absurde limite de 8 étages / 35 m du côté S de StAnt ne sera pas remplacée par au moins 18 / 65 m!

[AJOUT: Et il faudrait également permettre d'éventuelles constructions pouvant aller jusqu'à 65 m du côté S d'Overdale... jusqu'à au moins le centre opérationnel S du SPVM sur Guy à l'O d'Espresso! 😉]

[daniel_88]

Webcam tardive des deux projets, le 15jan.

[David St-Laurent]

[SameGuy]

Almost got me posting my LL meme… 😂