griffintown District Griffin, phases 3 et 4 - 17 étages

[Malek]

Le club du New City Gas a fêté son 3e anniversaire cet été... Il me semble qu'il a débuté lors du 1er C2MTL

 

Les Lowneys ont commencé à monter bien avant ça

 

 

Oui les premiers Lowneys qui sont pas exactement voisins, mais tout le reste est juste récemment construit et habité.

 

Bref, oui y a des fatigants sans dessins qui savent pas vivre, mais reste qu'un centre ville habité c'est pas juste des condos et des épiceries hip... ça prends de tout.

 

Le NCG est un attrait touristique majeur en plus, des gens d'un peu partout viennent parce que c'est le NCG et y dépensent leur argent, font une nuité dans un hotel à côté et mangent dans les restos à côté...

 

De toute façon personne crois que cette place là va rester ouverte pour longtemps avec les nouveaux voisins qui arrivent en masse et qui croient déménager en banlieue et s'attendent à la même sainte paix.

[Rocco]

Anyway ce sont justement les hipsters 25/35 du Lowneys qui vont au New City Gas... Y'ont besoin d'espace, on m'a dit qu'ils étouffent chez eux...

[Fifty]

Mais tu savais que le New City Gas était là bien avant la construction de ton condo et presque le reste de griffintown... t'avais juste pas à acheter là après tout.

 

J'ai juste dit qu'ils allaient coller dans le coin, pas que le NCG n'était pas bon pour le quartier! au contraire je pense que c'est très bon et que ca prend ce genre d'attrait dans un quartier du centre-ville de Mtl. Mais pas le Mcdo ouvert 24h. J'aurais préféré un petit greasy spoon local...qui ne peut pas payer le loyer de District Griffin malheureusement!

[ScarletCoral]

Pas bcp de chance d'avoir des commerces locaux/indépendants dans le District Griffin à part p-ê le Pub Shannon.

 

Quelqu'un m'a déjà dit que la priorité allait aux commerçants déjà établis dans le Dix30 ou d'autres projets de Devimco..

[Fifty]

Pas bcp de chance d'avoir des commerces locaux/indépendants dans le District Griffin à part p-ê le Pub Shannon.

 

Quelqu'un m'a déjà dit que la priorité allait aux commerçants déjà établis dans le Dix30 ou d'autres projets de Devimco..

 

C'est certain qu'ils ont approché en premier les relations qu'ils ont déjà, c'est tout à fait normal. Devimco a revendu leurs espaces commerciaux dans Griffintown l'an dernier à First Capital. Les actifs sont transférés progressivement à First Capital au fur et à mesure que la construction est terminée.

[vincethewipet]

Pas bcp de chance d'avoir des commerces locaux/indépendants dans le District Griffin à part p-ê le Pub Shannon.

 

Quelqu'un m'a déjà dit que la priorité allait aux commerçants déjà établis dans le Dix30 ou d'autres projets de Devimco..

 

De manière générale, on ne voit pratiquement jamais des commerces indépendants dans les nouvelles constructions, ils sont relégués aux rues commerciales plus traditionnelles, et ça, on en fait plus beaucoup de nos jours. C'est un peu dommage qu'on ne pense plus à faire des continuités commerciales aussi fortes dans les nouveaux quartiers.

[acpnc]

Installer un commerce dans un nouveau quartier en plein développement est un risque généralement important, qui demande des fonds suffisants pour pouvoir attendre la rentabilité. Les grosses chaines ont la capacité de le faire car elles ont les poches profondes. Une fois le quartier plus mûr et la clientèle potentielle bien établie, il suivra une tendance plus naturelle avec une meilleure diversification.

 

Disons que dans un premier temps, c'est important d'assurer un minimum d'animation de rue car les gens attirent les gens. Il sera toujours temps plus tard de faire la fine bouche.

[ScarletCoral]

De manière générale, on ne voit pratiquement jamais des commerces indépendants dans les nouvelles constructions, ils sont relégués aux rues commerciales plus traditionnelles, et ça, on en fait plus beaucoup de nos jours. C'est un peu dommage qu'on ne pense plus à faire des continuités commerciales aussi fortes dans les nouveaux quartiers.

 

Au moins, il y aura un café indépendant, Kitsune, dans le Lowney sur Ville sur le coin d'Ann. Il y en a un sur Prince-Arthur actuellement.

[SynosiK]

Au moins, il y aura un café indépendant, Kitsune, dans le Lowney sur Ville sur le coin d'Ann. Il y en a un sur Prince-Arthur actuellement.

 

La vrai artère commerciale ''d'indépendants'' est Notre-Dame à l'ouest de la Montagne.

[ScarletCoral]

La vrai artère commerciale ''d'indépendants'' est Notre-Dame à l'ouest de la Montagne.

 

tant que les loyers n'augmenteront pas trop drastiquement... sinon, ce seront seulement les grandes chaînes qui pourront se payer les locaux... comme le Tim Hortons un peu plus à l'Ouest.