ville-marie Tour des Canadiens - 50 étages

[Miska]

Je crois que le mur qu'on démoli est celui derrière le bureau de vente.

 

[jerry]

Une deuxième «Tour des Canadiens» en vente dès l'automne

 

Hugo Joncas . les affaires.com

 

 

Sa Tour des Canadiens est vendue à 100%, et Cadillac Fairview veut mettre en marché un deuxième immeuble de condos d’envergure comparable dès cet automne, au sud du Centre Bell.

 

 

La seconde tour de copropriétés « sera en grande partie semblable » à la Tour des Canadiens, dit Wayne Barwise, vice-président directeur, Aménagement, chez Cadillac Fairview. « Elle est toujours sur la table à dessin » a-t-il ajouté, en marge de la cérémonie de la première pelletée de terre de la Tour Deloitte, un autre projet de la filiale immobilière du Régime de retraite des enseignants de l’Ontario dans le quadrilatère.

 

 

«Le site précis n'est pas encore choisi, mais l'immeuble sera situé sur nos terrains au sud du Centre Belle, rue Saint-Antoine, dit Sal Iacono, vice-président principal, Développement et gestion immobilière, Est du Canada, chez Cadillac Fairview. Les dimensions précises de la nouvelle tour restent également à préciser. «On est en train d’étudier ça présentement. On va faire quelque chose à l’échelle de ce que le marché nous permettra de faire.»

 

 

Sal Iacono précise que le nouveau gratte-ciel pourrait être aussi grand que la Tour des Canadiens, qui compte 50 étages et 552 unités, et qu’il aura lui aussi un accès direct au métro. «Selon nous, non, le marché ne ralentira pas pour ce type de projet», dit-il.

 

 

Cadillac Fairview et son partenaire constructeur Canderel mise sur des unités de luxe et mousse leur vente avec un marketing intense. La Tour des Canadiens, par exemple, a développé tout un plan d’avantages en collaboration avec les Canadiens de Montréal pour mousser la vente de ses copropriétés, comme du temps de glace au Centre Bell, un accès à des billets en prévente et des tirages pour des places en loge ou directement derrière le banc des joueurs.

 

 

Chez Altus, l’évaluateur Mathieu Collette croit que les projets avec des vues dégagées, avec un accès direct au métro, comme la Tour des Canadiens, continueront de bien se vendre. «Au dernier trimestre de 2012, 64 % des unités en projet au centre-ville, dans le Vieux-Montréal et dans Griffintown étaient déjà vendues », signale-t-il.

 

Deux tours de 500 000 pieds carrés

 

 

À l’est du Centre Bell, Cadillac Fairview a déjà excavé l’équivalent des trois étages de stationnement que comptera son autre projet en cours, la Tour Deloitte, un gratte-ciel de bureaux de 26 étages et 495 000 pieds carrés, dont le cabinet de comptables sera locataire principal.

 

 

Le promoteur a en outre donné peu de détails supplémentaires sur la deuxième tour de bureaux qu’il compte construire en face, de l’autre côté de la rue Saint-Antoine. Elle fera quelque 500 000 pieds carrés également, mais sera « différente » de la Tour Deloitte, dit Sal Iacono, qui n’a pas voulu donner plus de détails.

 

 

Selon nos sources, les courtiers immobiliers reçoivent déjà des appels de Cadillac Fairview pour sonder l’intérêt de gros locataires potentiels pour son deuxième immeuble de bureaux. « La raison d’être d’un promoteur, c’est toujours de vendre le prochain projet », dit Sal Iacono.

 

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/une-deuxieme-tour-des-canadiens-en-vente-des-l-automne/555934#.UawFOPa1Y5s

[Rocco]

Ils ne perdent pas de temps et c'est tant mieux. Je souhaite qu'il y ait quand même une diversité dans l'architecture des tours. Une 2e tour des Canadiens identique à la première serait d'un ennui mortel, mais avec la vitesse à laquelle la tour s'est vendue, ils ne dérogeront sûrement pas du style de la phase 1.

[Ornello Mastrocola]

I hope this 2nd tower isn't as lame as the first.

[denpanosekai]

Une deuxième «Tour des Canadiens» en vente dès l'automne

 

Hugo Joncas . les affaires.com

 

http://www.lesaffaires.com/secteurs-d-activite/immobilier/une-deuxieme-tour-des-canadiens-en-vente-des-l-automne/555934#.UawFOPa1Y5s

 

 

02-04-2013 (modifié le 02-04-2013 à 16:52)

[mtlrdp]

I'd rather not see a second tower build for at least 5 years, this project will take sales away, and put the 3 proposals west of the bell centre in jeopardy (an area in much more need of development especially Overdale)

[KOOL]

Oui mais si on commence à penser comme ça on va dire qu'il ne fallait pas construire la Tour Deloitte car ça pourrait nuire à la Tour du QDS. Une deuxième Tour du CH me semble beaucoup plus nuisible pour un éventuel très proche voisin d'envergure comme L'Univers que pour le trio YUL/Babylone/Martime. Je m'inquiète beaucoup plus de l'approche d'une tour avec la même architecture, on a déjà juste à côté le Rocabella pour ça, ce coin là pourrait ressembler à un complexe de tours à condos du 450... en version géante.

[internationalx]

If the second TDC is not going to be glued to the Bell Centre and will be part of the development of the site on Peel and St. Antoine, then I don't think it will be the same aesthetic and architecture.

[KOOL]

Ce n'est pas l'avis d'un dénommé Barwise :

La seconde tour de copropriétés « sera en grande partie semblable » à la Tour des Canadiens, dit Wayne Barwise, vice-président directeur, Aménagement, chez Cadillac Fairview.

[MtlMan]

L'avantage de construire grand au sud du CB, c'est de repousser la frontière du cv de gratte-ciels plus loin au sud.