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fmfranck

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  1. fmfranck
    C'est un maire, pas un tsar. Du calme.
  2. fmfranck
    Effectivement, son noir détonne dans le skyline Montréalais à partir de l'entrée ouest de la ville. (pas ma photo)
  3. fmfranck
    C'est vrai que le produit final est un peu décevant, mais pour le fiasco que ce chantier a été, je suis satisfait tout de même.
  4. fmfranck
    A real estate investor... professionnally? Or you just bought some shares in a trust? Because, of the reasons you've outlined, only the infrastructure one seems "fair-ish", but then again, it depends where you're buying in Montréal. Property taxes are much higher in Regina (13.69$ for every 1,000$ of assestment) and Halifax (12.11$ for every 1,000$ of assestment) than they are for Montréal (8.27$ for every 1,000$ of assestmemt). As for the political insecurity... we've had a libreral government for 13 of the last 14 years.
  5. fmfranck
    CSC ou IBM ont quittés les lieux?
  6. fmfranck
    The effect definately could be felt in Montreal if Toronto also set up a similar tax. (which is not impossible since foreign investment that was first intended for Vancouver might now target Toronto instead)
  7. fmfranck

    Expos de Montréal

    fmfranck a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    That's a fact.
  8. fmfranck

    Expos de Montréal

    fmfranck a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    On est quand même sur un forum de discussion. Si on ne se fiait qu'au chiffre, chaque sujet de construction n'aurait qu'un post avec les specs. Mais bon, si on ne se fie qu'aux stats, le baseball est loin derrière le soccer et le hockey en terme de nombres de personne pratiquant ce sport au Québec. Mais, encore une fois, on apprend rien de nouveau ici.
  9. fmfranck

    Expos de Montréal

    fmfranck a répondu à un sujet de mtlurb dans L'actualité

    Bon faut pas capoter non plus. La popularité du sport est un des facteurs de réussite du retour des Expos à Montréal. L'anecdote relevé par André est quand même symptomatique de la popularité réelle du sport dans la grande région de montréal. Je ne dis pas que le baseball est mort, mais il n'est plus le deuxième sport au Québec (quoique y'a rien de nouveau dans cette affirmation). Il est probablement même moins populaire que le basketball et le football américain, mais là c'est une supposition de ma part.
  10. fmfranck

    Le Réveil de Montréal

    fmfranck a répondu à un sujet de IluvMTL dans L'actualité

    While I agree this is probably an empty statement, this is a case of the pot calling the kettle black.
  11. fmfranck
    C'est sûrement la nature des travaux qui fait en sorte qu'on voit une progression rapide. Démolir est habituellement beaucoup plus rapide que construire, évidemment.
  12. fmfranck
    http://ici.radio-canada.ca/regions/montreal/2016/07/28/004-slr-train-leger-caisse-depot-montreal-expropriation-etude-impact-bape-cdpq-infra.shtml
  13. fmfranck
    Lack of diversity? I'm sure Tokyo is so ethnically diverse... No 3 in North America, and ahead of Toronto and Québec. I'm happy.
  14. fmfranck
    Je questionne la logique derrière la plupart de ses critiques, mais c'est toujours intéressant d'avoir un autre point de vue sur le REM. http://www.ledevoir.com/politique/montreal/476242/reseau-electrique-metropolitain-un-projet-monte-a-l-improviste?utm_campaign=Autopost&utm_medium=Social&utm_source=Facebook#link_time=1469456537 Le Devoir | 25 juillet 2016 | Alison Hackney - Biologiste, Senneville | Montréal
  15. fmfranck
    C'est La Presse qui ne sait pas compter, et non HQ.
  16. fmfranck
    Eh... Tu prends la moyenne des revenus familiaux pour justifier la qualité de vie des célibataires? Aussi, je comprends pas trop ton calcul à propos de la spéculation sur la valeur immobilière. 1ere. tu débourses plus à Montréal qu'à Toronto pour la même maison. En tant que personne célibataire, est-ce que ça ne diminue pas ton accès à la propriété d'un immeuble? Deuxio, si tu payes ton logement moins cher, l'argent que tu sauves à travers toutes les années que tu paies ton hypothèque peut te permettre d'investir et de surpasser la croissance de la valeur de ton immeuble. Ses calculs restent flous, et aucun argument probant n'a été fait pour supporter véritablement la supposition qu'habiter à Toronto c'est financièrement avantageux pour un célibataire.
  17. fmfranck
    Je vois pas comment, en tant que célibataire, tu es moins affecté par les faramineux prix des logements à Toronto...
  18. fmfranck
    C'est clair qu'attendre après l'CN, pour un problème qui semble sans issu, quand on veut faire avancer un projet qui traite sur une infrastructure qui arrive à la fin de sa vie est une bonne idée.
  19. fmfranck
    On parle de revenu des familles, et non pas d'activité économique. Il faudrait donc que tes chiffres parlent de ce sujet, sinon on va perdre le fil de la discussion. On parle de Montréal et de Toronto, et non du Québec et de l'Ontario. De plus, les revenus moyens ne sont pas nécessairement un reflet parfait de la réalité, puisqu'avec seulement quelques revenus faramineux, on réussi à faire augmenter la moyenne, malgré le fait que pour le commun des mortels son revenu n'a pas changé. C'est pourquoi le revenu moyen Américain est plus élevé que le revenu moyen canadien(beaucoup de billionaires), mais que le revenu médian candien est plus élevé que celui des américains.
  20. fmfranck
    Ouais, j'avais vu ça passer sur mlssoccer.com. C'est pas mal comme reportage. La culture foot montréalaise est assez différente de ce qui se fait dans le reste de l'Amérique du Nord.
  21. fmfranck
    Ou peut-être que ça va remettre le projet du TGF en question? Est-ce qu'un train à grande fréquence est réellement viable avec un transfert à l'extérieur du Centre-Ville Montréalais? Si c'est pas viable, devrait-on y aller finalement avec le TGV?
  22. fmfranck
    Merde, j'ai fait un typo dans le titre.
  23. fmfranck
    Certains sur ce forum aime bien dépeindre Montréal (et le Québec par association) comme un endroit où les régulations et l'imposition rendent la vie difficile au commerce et à l'activité économique dans son ensemble. Une étude de KPMG place cependant Montréal au 4e rang d'une sélection de 51 villes pour son niveau de compétitivité fiscale. Le hic? C'est que Toronto et Vancouver figurent parmis les villes qui se classent devant Montréal. Deux constats s'imposent ici : - Montréal, globalement, est extrêmement attirante pour l'établissement de nouvelles entreprises. - Montréal, localement, est peut-être moins attirant. Le deuxième constat est difficilement un défaut que l'on pourrait qualifier d'accablant de l'administration régionale. On accuserait donc Montréal de ne pas être plus catholique que le pape? Il faudrait être la ville la plus "lousse" fiscalement du monde industrialisé pour satisfaire certain. Il est normal que Montréal perde "minimalement" au change quand on la compare à des villes situés dans des juridictions où le panier de services publics sont beaucoup moindre. La ville reste néanmoins extrêmement compétitive en terme d'attraction d'activité commerciale. SOURCE : L'étude de KPMG : http://www.ledevoir.com/documents/pdf/rapportkpmgfiscalite.pdf SOURCE : L'article du devoir : http://www.ledevoir.com/economie/actualites-economiques/475363/fiscalite-le-canada-soigne-bien-les-entreprises-selon-le-classement-de-kpmg?utm_campaign=Autopost&utm_medium=Social&utm_source=Facebook#link_time=1468410135
  24. fmfranck

    Place Bell - 2017

    fmfranck a répondu à un sujet de mtlurb dans Complétés

    pire que le logo, le jingle comme "hymne de but".
  25. fmfranck
    Je ne suis pas daccord. Ça me rappel le Convent Garden de Londres. On s'entend, c'est pas le même style architectural, mais c'est un peu le même concept : des boutiques haute gamme réunies sous un passage piéton couvert. Personnellement, j'aime bien ce concept, et c'est vrai que l'offre commerciale est déficiente dans ce coin de la ville. Bref, oui c'est un centre d'achat, mais il est plutôt bien adapté au milieu urbain, et je préfère attirer ce genre de clientèle au Centre-Ville que d'accepter la décentralisation créée par les Carrefour Laval et Quartier Dix30 de ce monde.
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