ville-marie 1 Square Phillips - 61, 21, 14 étages (Projet global)

[nicko2a]

Moi je le trouve plutôt réussi ! Assez sobre, imposante. Je pense que le rendu prit du square ne met pas la tour très en valeur, mais si le revêtement utilisé est de la même qualité que celui de la tour manuvie, ça va faire quelque chose de pas mal réussi.

Je préfère cette teinte quasi incolore qui fait beaucoup plus classy selon moi. Reste à voir comment les balcons seront intégrés, mais quand je vois le rendu plus en hauteur avec le coucher de soleil, je trouve que ce sera parfait pour répondre à la PVM. Je trouve vraiment que ce coté là fait haut de gamme, tout en restant sobre, avec les décrochés, et la finition verrière.

Pour l'instant, je la trouve plus réussie que la Tour de la BN. Je préfère ça à une tour extravagante qui aurait fait tache dans le paysage assez sobre du sq. Phillips

[Gjm127]

9 hours ago, Mondo_Grosso said:

We aren't in Manhattan though, Montreal will only have two 200m glass boxes,  which will do a lot to give our skyline a modern refresh.

Everyone keeps talking about Montreal needs a landmark building, but we already have that in the Olympic Tower. Even after Toronto's office and condo boom, the city is synonymous with the CN tower and no other building. I feel like we will be the same.

 

This is true but super unfortunate that the tilted tower is not embedded in the skyline. How cool would that have been? 

I still believe we need a landmark of some sort. Something that completes it, especially that hole between the 1000 and PVM. Some spire type tower or something. Obviously that's not happening... 

[Karlam]

58 minutes ago, Gjm127 said:

This is true but super unfortunate that the tilted tower is not embedded in the skyline. How cool would that have been? 

I still believe we need a landmark of some sort. Something that completes it, especially that hole between the 1000 and PVM. Some spire type tower or something. Obviously that's not happening... 

Hello, This is my second post . I agree that we need more variety in designs for our skyline  .This was the  nouveau for the 60 's and 70's.I could look at Doha , Shanhai  ,Dubai etc skyline all day .Each and everyone of those builds have a unique shape , color ,size true creative design..I hope that was not too much .

[Rusty]

Doha , Shanhai  ,Dubai ,.... give me oil money and Ill give you the most spectacular buildings, but I know what you mean 

[rufus96]

With a few rare exceptions, I think the majority of buildings in the above mentioned skylines are extremely tacky and won't stand the test of time. A skyline needs "filler" buildings (for lack of a better term) to compliment the few landmarks. When every tower is trying to be a world landmark, you wind up with a mess. The street level experience is awful.

Curiously enough, even with all the oil money, they're not built to the highest of standards either. Ironic that the Dubai Marina Torch has gone up in flames twice, presumably because there are combustible elements in the tower's cladding. 

I would have liked a more ambitious Square Phillips proposal, but please no towers shaped like flowers or stars or sail boats or flames.

Much of the architectural height of these towers is unusable space tacked on for extra height with no functional purpose, so totally inappropriate for a North American market where demand for space drives highrise construction.

[Karlam]

22 minutes ago, rufus96 said:

With a few rare exceptions, I think the majority of buildings in the above mentioned skylines are extremely tacky and won't stand the test of time. A skyline needs "filler" buildings (for lack of a better term) to compliment the few landmarks. When every tower is trying to be a world landmark, you wind up with a mess. The street level experience is awful.

Curiously enough, even with all the oil money, they're not built to the highest of standards either. Ironic that the Dubai Marina Torch has gone up in flames twice, presumably because there are combustible elements in the tower's cladding. 

I would have liked a more ambitious Square Phillips proposal, but please no towers shaped like flowers or stars or sail boats or flames.

Much of the architectural height of these towers is unusable space tacked on for extra height with no functional purpose, so totally inappropriate for a North American market where demand for space drives highrise construction.

Very good points indeed. In the embedded, infiltrated world of our construction industry with corruption  and ,collusion   most of the time we got to  just take it .

[jerry]

MONTRÉAL
Une nouvelle tour de 61 étages au centre-ville 

ANDRÉ DUBUC
LA PRESSE
Un peu plus haut, toujours plus haut : 50, 54, 55, 58 et maintenant 61 étages. Les promoteurs donnent l’impression de jouer à qui construira la plus haute tour résidentielle de Montréal.
Devimco avait pris l’avance en lançant au début de l’année les projets Maestria, avec deux tours de 55 et de 58 étages, à l’emplacement de l’ancien Spectrum, rue Sainte-Catherine Ouest. Mais ses concurrents n’ont pas dit leur dernier mot.

Le promoteur du YUL et du QuinzeCent réplique avec un gratte-ciel s’étirant sur 61 étages au square Philips, près du magasin La Baie d’Hudson, rue Sainte-Catherine Ouest, dans le quadrilatère délimité par la rue Sainte-Catherine, la place Phillips, le boulevard René-Lévesque et la rue Saint-Alexandre.
La tour, baptisée 1, Square Phillips, atteindra la même hauteur que Place Ville Marie.
L’édifice projeté comprend trois phases, la tour principale de plus de 500 unités d’habitation, un podium en L haut de 20 étages et un hôtel de 14 étages (150 chambres) en bordure du square Phillips. Au total, l’ensemble comptera 1150 unités, dont 303 logements locatifs. L’utilisation de ces espaces pour la location Airbnb sera interdite. Le stationnement souterrain comptera 369 places.
Le projet est devant les instances de la Ville pour une dérogation mineure et « surhauteur » au zonage en place. Il a obtenu le mois dernier un avis favorable sous conditions de la part du comité consultatif d’urbanisme (CCU).

UN TERRAIN PRISÉ
« Ce projet permet d’éliminer un des plus importants (et anciens) stationnements de surface hors rue du centre-ville », se réjouit le CCU dans sa décision. Il s’agit de l’un des derniers grands terrains vacants du centre des affaires, observe l’organisme.
Le lot visé d’environ 80 000 pi2 sert de stationnement depuis 60 ans. Il a fait l’objet de projets d’envergure à deux reprises dans les 10 dernières années. Une tour de bureaux, en 2009, et une tour universitaire, en 2013, ont même obtenu les approbations par l’arrondissement, rapporte le CCU.
Le terrain a appartenu au promoteur Canderel à partir de 2008. Celui-ci l’a revendu à Brivia l’an dernier pour 45 millions de dollars.
Fondé en 2000, Groupe Brivia n’en est pas à ses premiers pas au centre-ville. La société appartenant à Kheng Ly fait construire les condos et maisons en rangée YUL, près du Centre Bell. Ce projet comprend 2 tours de 38 étages avec plus de 800 unités et 17 maisons en rangée. Sa filiale Brivia Management est une firme intégrée de services professionnels en gestion du développement. Parmi les autres projets majeurs du Groupe Brivia, mentionnons Stanbrooke, Pierrefonds (Rive Boisé) et Condos LB9 (Québec).

TOUJOURS PLUS HAUT
Voici les plus hautes tours résidentielles construites ou annoncées au centre-ville de Montréal.

NOM                                  NOMBRE D’ÉTAGES                        PROMOTEURS
1, SQUARE PHILLIPS                 61 étages                                             Brivia
MAESTRIA 1                              58 étages                                      Devimco
VICTORIA SUR LE PARC            58 étages                                     Broccolini
MAESTRIA 2                             55 étages                                       Devimco
TOUR DES CANADIENS 3          55 étages      Canderel/Cadillac Fairview
TOUR DES CANADIENS 2          54 étages      Canderel/Cadillac Fairview
TOUR DES CANADIENS 1           50 étages     Canderel/Cadillac Fairview
L/AVENUE                                50 étages                                     Broccolini

http://plus.lapresse.ca/screens/3a2ffb19-c749-4c8c-a2cc-708d36cb62f5__7C___0.html?utm_medium=Ulink&utm_campaign=Internal+Share&utm_content=Screen

[jerry]

En tout cas, ça va être mieux que ce qu'il y avait avant!

[Matt]

Selon la configuation des lieux, on ne pouua jamais etre au "pied" de la tour.

[Gabmtl]

Il y a 4 heures, jerry a dit :

La tour, baptisée 1, Square Phillips, atteindra la même hauteur que Place Ville Marie.

Uhm? 

41 étages pour la PVM et 190m.

61 étages pour 1 SqPh et 190m? (Même si c'est du résidentiel)