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Le George - 45 étages


Boosterfire

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il y a 2 minutes, Ju HG a dit :

C'est une vrai honte de laisser un tel cratère pendant encore un an. Ca va prendre encore combien d'années avant d'avoir cette partie du centre-ville finit? 

Malheureusement, qu'on pense ce qu'on veut ne changera rien à moins que l'on ne critique la règlementation municipale et foncière en place qui encourage un tel malheur. 

Une autre plaie à ciel ouvert dans le centre-ville de Montréal, au moins c'est dans un secteur moins visible que le maudit terrain du défunt Spectrum. Au moins on pourra continuer d'admirer le superbe McDonald .

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Membres prolifiques

We can complain all we want but who is trying to make a difference?  Personally I wrote a letter to the borough councilor about situations like this last year.  Did any of you guys?  Takes about as long as posting on this forum....

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Personnaly I write letters to Maire Coderre (the responsible elected official of Ville-Marie district), almost as many as I write comments here. None of them are respond ... One of the problem is the complexity or impossibilty to have a real take on issues like this as citizen.

The Mayor is doing his job ... but I assume he can do a lot better.

Modifié par Ju HG
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C'est vraiment super que certains s'impliquent hors de ce forum (sincèrement). Je tiens à le préciser avant la suite. 

Cependant, c'est fascinant de voir vers qui certains ont le réflexe de diriger leurs critiques, et pas juste pour ce projet. La ville, la ville... et le promoteur? 

Les municipalités sont régies par des règlements et des lois qui les obligent à être justes et "équitables". Si le promoteur fait une demande de permis de démolition et qu'il respecte les conditions d'étude et de délivrance, que voulez-vous qu'on fasse de plus s'il décide de ne pas les respecter ensuite et d'assumer les pénalités? Les augmenter? Peut-être. On peut en jaser. 

Ceci dit, avez-vous pris le temps de lire la résolution adoptée par le Conseil d'arrondissement avant d'en tirer des conclusions? C'est ce genre de raccourcis intellectuels qui empêche le forum de devenir un groupe crédible en dehors de l’anonymat du web. 

Je vous sauve la recherche : Conseil de février 2016. http://ville.montreal.qc.ca/documents/Adi_Public/CA_Vma/CA_Vma_PV_ORDI_2016-02-09_19h00_FR.pdf

Citation

e) la délivrance du certificat d’autorisation de démolition pour les bâtiments visés est conditionnelle au dépôt d’une demande de permis de construction pour réaliser la phase 1 du projet, telle qu’illustrée aux plans numérotés de 1 à 12 réalisés par la frime ACDF et estampillés par l’arrondissement de Ville-Marie le 26 octobre 2015;

f) la délivrance du certificat d’autorisation de démolition pour le 1000, rue de la Montagne, est conditionnelle au dépôt d’une lettre de garantie monétaire irrévocable émise par une institution financière équivalent à la garantie monétaire fixée au Règlement 00-258 au montant de 100 000 $ . Elle doit demeurer en vigueur tant que tous les travaux de la phase 1 ne sont pas complétés, conformément à la présente autorisation;

g) la délivrance du certificat d’autorisation de démolition pour le 975, rue Lucien-L’Allier, est conditionnelle au dépôt d’une lettre de garantie monétaire irrévocable émise par une institution financière équivalant à la moitié de la garantie monétaire de 500 000 $ fixée au Règlement 00- 258 pour autoriser la démolition du 975 et du 1025, rue Lucien-L'Allier, soit 250 000 $. Elle doit demeurer en vigueur tant que tous les travaux ne sont pas complétés conformément à la présente autorisation ou que la partie restante du 975, rue Lucien-L’Allier, ne soit remise en état d’être occupée;

h) le maintien en vigueur des garanties monétaires jusqu’à l’expiration des 60 jours suivants la date prévue de la réalisation complète du programme de réutilisation du sol dégagé correspondant à chacune des phases et l’inclusion d’une disposition obligeant l’émetteur à en renouveler automatiquement les conditions à la date d’échéance;

i) les travaux visés par la présente autorisation doivent débuter dans les 60 mois suivants son adoption à défaut de quoi, elle sera nulle et sans effet;

Maintenant, on a du solide sur lequel discuter. 

Toute cette discussion repose sur les dires d'une représentante des ventes d'un autre projet. Sans remettre en question les efforts de Skahigh pour obtenir de l'info, on saute rapidement aux conclusions.  

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à l’instant, ERJ-Boy a dit :

En fait la résolution du conseil est sans équivoque... Il doit y avoir construction. Je vous accorde que 60 mois c'est assez long, mais au moins il y a un cadre réglementaire à tout ça. 

D'autant plus que 60 mois, c'est pour les deux phases (les 2 permis). 

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J'abonde dans le même sens qu'UrbmMtl que je remercie pour les détails pertinents de la réglementation. Gérer une ville est drôlement plus complexe que gérer un dossier de démolition ponctuelle. C'est l'affaire des inspecteurs municipaux et des arrondissements, aussi de l'opposition. Le maire n'interviendra que si rien n'a pu être fait autrement et qu'une urgence exige son intervention. La Ville est un des plus gros employeurs de Montréal et son mandat s'étend sur un immense territoire et dans une foule de dossiers, qui touchent pratiquement tous les domaines de l'activité humaine.

Alors il faudra plus que quelques mécontents sur un forum pour forcer l'autorité municipale à agir, surtout quand tout se passe comme prévu selon la réglementation. Soyons un peu plus sérieux, la plupart de nos préoccupations sont des vétilles qui ne concernent que nous-mêmes. Autrement dans le cadre de groupes de pression bien organisés et via la participation citoyenne, tout en s'adressant au bon endroit et à la bonne personne, on peut certainement faire quelque chose ou répondre adéquatement à nos interrogations.

Finalement écrire directement au maire ne fera aucune différence, son courrier comme celui de tous les hauts fonctionnaires, est trié et dirigé au bon service s'il y a lieu. On peut comprendre face aux multiples responsabilités et aux horaires chargés de tout ce beau monde, qu'ils n'ont pas le temps ( contrairement au président Trump) de s'arrêter et réagir à chaque protestation.

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