Lexi

Hmmm ok...mais les extras et le stationnement ne sont pas essentielles. De plus, avec un projet comme Myst avec des finitions haut de gamme, tu devrais pas avoir à Lorsqu'une entreprise experte comme Altus font des recherches sur le marché immobilier, ils comparent des pommes avec des pommes donc : prix par pieds carrés brutes avant taxes, sans extras. Les prix de Myst sont comparables avec les autres projets du secteur. C'est le point que j'essaie de faire. Myst Phase 1 : 427$ Myst Phase 2 : 418$ Nordelec : 425$ Le Canal Phase 2 : 450$ YOO : 445$ Bassins du Havre 3 : 442$ Bassins du Havre 2 : 397$

Le PH n'est pas représentatifs de la moyenne de prix des unités. Finitions haut de gamme, foyer, immense terrasse! Donc c'est clair qu'il est hyper chers! C.À.C. / Bedrooms 3 Superficie totale / Total Area 2478² Terrasse / Terrace 470² La moyenne sans inclure garage ou taxes est de 420$. Alors oui, pour une unités normale, la moyenne avec taxes et stationnement te reviens à 530 - 540$. J'habite à proximité et non tu n'as pas nécessairement besoin d'une voiture. C'est à deux pas du métro Charlevoix. C'est un compromis à faire. Le projet Walter n'était pas bien loin en termes de prix. Ni le Nordelec pour comparer. Pour le condo 1 chambre à 277 900$+tx, il est à 413$ le pied carré. En ligne avec ce qu' Altus à reporté et en ligne avec les prix du secteur.

Ils ne sont pas 700$+ le pied carré du tout. Le Group Altus donne une moyenne de 420$ le pied carré avant taxes. Bien sûr que ceux faisant face au canal et avec les vues du centre-ville sont plus dispendieux. Mais tu pourrais t'acheter un beau condo 1 chambre sur St-Patrick pour environ 280,000$ taxes incluses.

Bientôt!! J'ai hâte de voir l'autoroute disparaître

Nooooo isn't that the park next to Spaniel?? The flowers are so pretty there in summer I saw the fence and was hoping they were building a terrasse maybe.

Mon frère travaille pour Lighstpeed. Ils déménagent début avril.

C'est annoncé sur Du Proprio. Est-ce qu'on va vraiment savoir à quel prix il se vendra?

464$ le pied carré sans taxes ni stationnement. La vue est superbe!! Un meilleur prix aurait été aux alentours de 720 000$.

Ou comme l'éco-quartier à Québec http://www.ville.quebec.qc.ca/grandsprojetsverts/territoire/ecoquartiers/pointe_aux_lievres.aspx

La construction de la Phase 3 a déjà commencé ??

Dean & Deluca? Pour de vrai?

Pourquoi ils ont coupé l'arbre? lol

Lightemotion Solution d’éclairage sur mesure amène un environement dynamique au Complexe Desjardins. Montréal, Canada, 2015-03-23 - Une nouvelle conception lumière, développée sur mesure par la firme montréalaise Lightemotion, se fait remarquer au centre-ville de Montréal. L’équipe de Lightemotion a travaillé avec les gestionnaires du bâtiment du Complexe Desjardins pour insuffler une nouvelle vie au développement d’utilisations mixtes le plus vaste de Montréal, avec ces 4 millions de pieds carrés. Situé dans le Quartier des spectacles devant la mythique Place-des-Arts, récemment rénovée avec des éclairages conçus par Lightemotion, le Complexe Desjardins est le dernier édifice de ce quartier à adopter une stratégie d’éclairage innovatrice. Le client souhaitait résoudre plusieurs problèmes en utilisant une stratégie d’éclairage pour l’intérieur de la galerie marchande et pour ses deux entrées principales. Lightemotion a été choisi pour fournir un éclairage sur mesure, capable de rendre l’ambiance générale plus chaleureuse, programmable et dynamique. Il importait de réduire les coûts du chauffage et de la climatisation, en plus d’inviter les piétons qui circulent dans les environs à visiter les lieux. Le design développé donne au client la possibilité de créer des effets d’éclairage dynamiques programmables et adaptés aux heures de la journée, aux saisons et aux multiples fonctions de l’espace. La responsabilité environnementale était donc primordiale dans l’élaboration de ce programme favorisant la réduction de la consommation d’énergie et des coûts d’entretien. Nos recherches exhaustives et une série de test recommandaient le remplacement des projecteurs de lumière existant par une conception lumière faite sur mesure. Nous avons donc développé un appareil bidirectionnel de 140 W LED qui illumine admirablement l’unique plafond encastré en forme de diamant. L’éclairage crée un motif unique au sol qui anime la galerie, rend plus visible la signalisation et diminue la taille de l’espace. François Roupinian, le fondateur et président de Lightemotion, explique: « En plus de fournir une ambiance chaleureuse qui évolue tout au long de la journée, ce système d’éclairage pré-programmé permet également 67 % d’économie par rapport au précédent système et procure le triple de l’intensité lumineuse au niveau du sol.» Une solution d’éclairage sur mesure La compagnie montréalaise Lumenpulse a développé l’appareil d’éclairage bidirectionnel LED (une diode électroluminescente) conçu par Lightemotion pour créer une ambiance lumineuse dynamique et accueillante. Composé de deux éléments (un cadre équipé d’un LED flexible RGB et d’un éclairage directionnel vers le bas), ce nouvel appareil d’éclairage dirige un éclairage coloré vers le plafond et un éclairage blanc fonctionnel vers le plancher. En installant un appareil d’éclairage dans chacun des coffres ornementaux du plafond, Lightemotion a développé un éventail de nuances chromatiques subtiles qui produisent les effets lumineux colorés recouvrant la voûte de la galerie marchande. Dehors, les chapiteaux qui recouvrent chacune des entrées du bâtiment ont un système d’éclairage projetant un éclairage chromatique sur le sol; ils invitent les piétons à entrer dans le Complexe. Les lumières au sol fournissent plus de 4 fois l’éclairage précédemment utilisé. Elles créent un motif stimulant de lumières et éliminent l’effet typique des balayages lumineux qu’on associe trop souvent aux planchers. Une horloge urbaine Considérant que le Complexe Desjardins est à la fois un espace pour les événements culturels et une galerie marchande, les nouveaux appareils d’éclairage devaient assurément fournir plusieurs options sur le plan visuel. Suite à l’étude sérieuse de l’achalandage et des activités des lieux, nous avons développé un concept «d’horloge urbaine», qui utilise un système DMX pour mieux adapter les couleurs, les teintes, l’intensité et la température de couleur. Le matin, par exemple, le schème dynamique aux couleurs blanches reste tout indiqué pour aider les gens à bien commencer leur journée. Pour le trafic plus dense de l’heure du diner, nous avons ajouté des couleurs chaudes inspirées par la luminothérapie, précieuse lors des mois plus sombres de l’automne et de l’hiver. Et pour le soir, les teintes bleues et vertes sont plus reposantes pour le magasinage. Ces appareils d’éclairage sur mesure ont été utilisés dans chacune des entrées du bâtiment. Les principes et les technologies de design favorisés à l’intérieur du bâtiment sont également présents dans le système d’éclairage des entrées, qui éclaire jusqu’aux trottoirs et reproduit son atmosphère chaude et colorée. La gestion environnementale Cette conception lumière fait plus qu’offrir un spectacle quotidien aux visiteurs ou une signature visuelle au Complexe Desjardins. Son efficience énergétique est supérieure à celle des appareils traditionnels d’éclairage de 400 W que nous avons remplacés. Les nouveaux appareils d’éclairage de 132 W réduisent la consommation d’énergie de 67 %. Ils sont équipés de cellules photoélectriques capables d’ajuster automatiquement l’intensité lumineuse et la consommation d’énergie, pour laisser place à la lumière naturelle qui envahit le hall du Complexe à travers les murs-rideaux des deux entrées principales. Le parcours de la compagnie Montréalais d’origine, le fondateur de Lightemotion, François Roupinian, s’est entouré d’une équipe multidisciplinaire et multiculturelle qui peut intervenir dans cinq langues différentes pour gérer des projets à travers le monde. Après avoir été spécialisée dans les arts de la scène et le multimédia, Lightemotion a étendu son expertise à l’architecture et à l’éclairage muséal. Grâce à son savoir faire autant technique que créatif, Lightemotion a su devenir un acteur incontournable de la mise en lumière architecturale à travers le monde. L’originalité et la performance de ses concepts d’éclairage au Canada, en Europe, aux États-Unis, en Asie, au Moyen-Orient, en Nouvelle-Zélande et en Australie lui ont valu une renommée internationale. Le champ d’intervention de l’entreprise couvre autant la mise en lumière architecturale dans le domaine culturel (Le musée de Strasbourg, le musée national de Singapour, le musée d’histoire naturelle à Leyde, aux Pays-Bas, le musée de l'Automobile de Turin, le musée du mémorial de guerre d'Auckland, le pavillon du Canada à l’exposition universelle de Shanghai, 2010…), que dans le domaine de l’hôtellerie ou du commerce de détail (Le Hard Rock Hotel de Las Vegas, le Revel Casino d’Atlantic City, 45 bijouteries de la maison Birks en Amérique du Nord, le hall et la galerie marchande du Complexe Desjardins à Montréal, le Star City Theater and Resort à Sydney, l’hôtel et les résidences du Ritz Carlton à Montréal…). Elle intervient également pour réaliser des plans directeurs d’éclairage architecturaux, à l’instar de celui de la Places des Arts à Montréal. Récemment, Lightemotion signait l'éclairage du musée Indian Heritage de Singapour et celui du musée du train de Bruxelles. A Toronto, la société créait la mise en lumière du Great Gulf Idea Centre et du nouveau siège social du Globe and Mail. A Dubaï, elle achevait la deuxième phase de l’éclairage de l’espace intérieur de la tour Burj Khalifa. Parmi les réalisations qui démarquent aujourd’hui Lightemotion, on peut noter le plan lumière de la colline parlementaire à Ottawa en 2014. Lightemotion a été publié dans plusieurs revues spécialisées de la scène internationale, dont les publications suivantes : Dwell, Architectural Digest, Huffington Post, Dwell, Canadian Architect, Architectural Record, Mondo Arc, Lighting Magazine, LD+A and Objekt.

Quelqu'un sait combien de ventes ils ont eu au lancement. J'ai entendu dire qu'il y avait 350 personnes!!

lol...je ris à voix haute! Vous êtes fous. Peut être que Tokywan en sait quelque chose sur l'attrait touristique à St-Léonard que nous ne connaissons pas encore

C'est quoi finalement au RDC?

Nordelec (Phase 2) absorption is 4 sales per month which is above average for the area...I don't really see why they would want to delay the next phases. Especially since other projects are launching soon in the area and that it costs money to hold land and not sell it.

Wow quelle bell photo! Merci Memphis!!

Cancelled project

320$ / pied carré dans le Plateau. C'est cheap!

Projet approuvé. en vente depuis septembre. Quelqu'un peut déplacer svp?

Isn't that the green field where cricket and rugby is played? https://www.google.ca/maps/@45.4692144,-73.5790607,1053m/data=!3m1!1e3 I'm confused...

http://ville.montreal.qc.ca/portal/page?_dad=portal&_pageid=81,76189681&_schema=PORTAL C'est daté de 2010 le lien ?

http://affaires.lapresse.ca/economie/immobilier/201501/20/01-4836709-griffintown-la-plus-vieille-maison-sauvee-des-pics-des-demolisseurs.php