MDCM

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À propos de MDCM

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    Étudiant - voyages dans plus de 40 pays.
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    Montréal
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    Édutiant

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  1. Quel excellent projet, on est loin de la boite Mondev. Merci pour les photo Memphis!
  2. Des ciseaux, une brocheuse, une scie, je sais pas avec quoi tu t'amuses, mais ça m'inquiète 😂
  3. Je veux pas m'éloigner du sujet ici sur ce fil - et j'en suis désolé - mais ça me semble être un voeu pieux que tout le monde oubliera ce scandale, la compagnie finira par changer de nom, c'est le scandale qui est trop gros, surtout.
  4. Le projet est maintenant vendu à 81%. Le projet a plusieurs atraits qui n’ont pas été publicisés. Par exemple, la pierre que l’on voit en facade est effectivement de la pierre St-Marc, et non de la brique. Les RDC ont des plafonds de 10 pieds, et tous les appartements ont un plafond de béton exposé. En plus de faire face à un parc, il y a également un parc clôturé privé à l’arrière.
  5. 12 minutes à pieds, c'est peut-être pas l'idéal, mais si on pouvait marcher un peu plus les gens s'en porteraient mieux. 12 minutes c'est rien. Ceci étant dit, le vieux MTL souffre du manque d'une épicerie depuis belle lurette.
  6. MDCM

    Rue Saint-Denis

    LaPresse parlait d'une situation assez spécifique où le RDC était surélevé de 2 mètres, ca aurait été possible de le transformer en résidence, et c'est ce qui a été dit par un fonctionnaire à l'acheteur avant la vente, mais la ville refuse maintenant puisque c'est un bâtiment ancien (?) - c'est ce que j'ai compris enfin. Ceci étant dit, je ne suis pas contre les RDC résidentiels, il y en a déjà plusieurs sur ce tronçon, et comme le mentionne vincethewipet, il y a souvent deux locaux commerciaux superposés, alors en retirer un, que ce soit le sous-sol, le RDC, ou le premier étage me semble correct, particulièrement si ce local a déja été une résidence par le passé.
  7. MDCM

    Rue Saint-Denis

    Je trouve cette conversation des plus intéressante. J'emprunte le tronçon Laurier - des pins sur la rue St-Denis comme piéton environ 3 fois par semaine. Et comme vous, j'ai remarqué les changements qui s'accentuent rapidement depuis janvier. Il y a plusieurs pistes d'idées ici pour relancer la rue, j'aime bien l'idée de réduire le nombre de locaux commerciaux, particulièrement les locaux qui étaient déjà résidentiels il y a une cinquantaine d'années. Je trouve Oh combien désolant les batons dans les roues empêchant la conversion à l'heure actuelle - la ville devrait encourager cette initiative afin de dynamiser la rue, réduire la nuisance visuelle de locaux vides donnant l'impression d'une rue morte. Tout le monde le sait, il y a trop de locaux, et la rue se transforme. St-Denis devient un lieu de proximité avec son quartier, ce n'est plus une destination - il faut faire avec ça. Il y a un gros manque de volonté en politique en ce moment, comme si on s'imagine que St-Denis allait se relancer toute seule. Ferrandez, reconnu pour son action plutôt agressive et controversée est devenu un simple figurant dans le triste feuilleton de la rue St-Denis qui commence à perdurer dans le temps... Où est donc passé toute cette fougue qui caractérisait les élus du plateau? Sommes-nous maintenant rendu avec des politiciens de carrière sur le plateau, qui ont la réalité trop proche des yeux pour voir l'ensemble? Enfin, voici ma petite tournée du jour, le 18 mars 2019: 5007 St-Denis, petit projet de rénovation/agrandissement: Les condos Univert, et son voisin immédiat le Dollarama, les rénovations vont bon train au RDC du Dollarama et l'ouverture ne va pas tarder: La rotisserie St-Hubert, vaste local toujours vacant depuis la fermeture (à noter le stationnement derrière qui a un bon potentiel de développement): Cette boutique en vente de fermeture: Le MEC quittant St-Denis après 6 ans sur la rue: Fermeture récente de la Brasserie St-Denis malgré une rénovation majeure l'an dernier: Aux Deux Maries qui a fermé pour la deuxième fois, la relance n'a pas fonctionné: Urban Outfitters qui laisse un trou géant sur la rue après son départ il y a quelques semaines: D'autres locaux à louer... Arthur Quentin qui vient de fermer cette semaine, les locaux du RDC pourraient facilement retrouver une vocation résidentielle: Le 3825 St-Denis, actuellement en rénovation depuis quelques semaines: Son voisin, le 3835 St-Denis en rénovation depuis l'été dernier, possiblement une auberge selon certaines informations: Ici le Mexx en faillite (et post-feu), le Starbucks fermé en 2018 sur l'autre coin. Mention spéciale au local voisin de l'ancien Mexx, qui est à loué depuis plus de 20 ans, c'est le genre de situation où une taxe sur l'inoccupation serait utile: Le MAC cosmétiques, fermé depuis janvier aussi: Rachelle Béry, qui a quitté son coin de Rachelle et Berri... n'a pas changé de nom pour Rachelle St-Denis 😛 : Le genre de local que je verrais bénéficier d'une transformation vers du résidentiel:
  8. MDCM

    31x15 de Rouen

    Sous toutes réserves, je ne pense pas que ce soit un risque. Mais plus une nuisance visuelle majeure, possiblement sonore aussi - tsé tu envoies tes enfants jouer dehors, et il se retrouve devant un champ de transformateurs géants, méchant turn off. On dirait que psychologiquement, je voudrais être loin loin de ce genre de structures, mais c'est mon feeling personnel.
  9. Peut se faufiler dans projets terminés 😃 L'ensemble jouit d'une localisation exceptionnelle, 4 minutes de marche du métro Laurier, et en FACE d'un joli parc - les nouveaux locataires sont bien chanceux pour le prix mensuel d'une COOP. Pas spectaculaire comme projet, mais on apprécie la grande entrée cochère de bois, et une brique à divers tons, malgré le beige (bâillement). Overall, bien.
  10. MDCM

    Edwin - 3 étages

    Edwin Atwater...
  11. Le Pavillon J.W. McConnell est relativement "neuf" sur l'échelle de Montréal, c'était un investissement de 65 millions $ en 1992. Il y a même une facade ancienne reconstruite sur son flanc est (anciennement Royal George Appt.)
  12. Emplacement: 306, rue Crevier, Saint-Laurent Hauteur en étages: 4 tours de 6 à 7 étages Hauteur en mètres: Coût du projet: Promoteur: KEVLAR Architecte: Entrepreneur général: Début de construction: 2019 Fin de construction: 2020 pour phase 1 (tour Delia) Site internet: http://www.noriacondos.com/ Lien webcam: Autres images: Vidéo promotionnelle: Rumeurs: Autres informations: Projet certifié LEED
  13. Voila une petite rénovation interessante, dans la foulée des récentes découvertes cachées sous la tole. https://www.lapresse.ca/arts/livres/201812/17/01-5208286-le-colisee-du-livre-nest-plus.php Suite à la fermeture du magasin, après 35 ans en business, on a commencé par retirer la tole orange qui faisait office de facade.
  14. MDCM

    Le 4800 Resther - 4 étages

    Effectivement! On utilise l’emprise au sol au maximum. Le batiment donnant sur St-Joseph a été refait completement à neuf mais à ”l’ancienne” avec beaucoup de soin l’année dernière, après un incendie je crois, et c’est maintenant du locatif à gros prix.