franktko
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Il y a quelques bâtiments et les accès à l'autoroute Ville-Marie à tenir compte mais si on le compare à l'ancien site retenu par les Expos dans le temps (vert), ça semble possible! Et si on a 2-3 étages souterrains de stationnement en plus du métro à côté... J'aimerais mieux voir quelques belles tours de +120m apparaître là (ils commencent à être rares ces terrains) mais bon...
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Tu crois que tous les petits points sur la carte représentent une réparation à effectuer? Nids de poules, trottoirs cassés,... On voit bien l’allée piétonnière du quartier chinois qui se dessine et on sait dans quel état elle est !
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ville-marie Palais des Congrès (agrandissement post-2020)
franktko a répondu à un sujet de mtlurb dans Propositions
Ouain... Et le français alors, il était où? -
From this morning in answer to someone who wanted to know the prices:
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En comparant avec le rendu des rénos, il semble qu'ils vont étendre le dernier étage à l'ensemble de la surface du bâtiment. Fini les bains de soleil sur le toit! http://binged.it/Z61QeJ
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Un principe semblable appliqué sur une haute tour à condos, qui se métamorphose toujours, pourrait être vraiment intéressant. J'espère bien voir d'autres projets de ce type. En passant, vous croyez que c'est électriques ces rideaux? Pour les fenêtres du dernier étage, j'aurais tendance à croire qu'ils seraient toujours ouvert si c'était manuel l'ouverture/fermeture. Ils pourraient faire des animations tous ensemble, comme on voit des fois avec les lumières!
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Je pensais que seulement une dérogation mineure avait été approuvé et non le projet. D'après UrbMtl, Danielle Bonneau écrivait ce samedi dans La Presse : Le projet, encore à l’étape conceptuelle, a été soumis au comité consultatif d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie. Le conseil d’arrondissement a accordé la dérogation mineure demandée, le 12 mars, afin de lui permettre de ne pas être contigu au bâtiment voisin. Des fenêtres pourront ainsi être installées sur la face sud des basilaires des deux tours.
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lol, d'après le soleil, Memphis était là deux heures plus tard
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ville-marie Hôtel Hilton Hampton Inn & Suites (1206 et 1208 rue Drummond) - 13 étages (2013)
franktko a répondu à un sujet de IluvMTL dans Projets Annulés
Et au quatrième?? Naahh :thumbsdown: Et je ne comprends pas pourquoi ils gardent la petite maison blanche. Rien d'intéressant. Ils semblent s'être inspiré de cette maison pour les fenêtres de la tour, pfff -
N'oubliez pas que Mr Panzini avait déjà annoncé un projet "spectaculaire" avec deux tours de 38 et 32 étages sur ce même terrain avec des investisseurs étrangers... en 2008! http://affaires.lapresse.ca/economie/200901/06/01-682094-bientot-a-montreal-complexes-de-4-tours-3-hotels-et-condos.php
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Sauf qu'on s'entend que le cash qui va mettre dans le projet n'est pas caché en dessous de son lit: il est présentement investit quelque part et sa lui rapporte des revenus. Il se pourrait même qu'il l'emprunte le cash pour ce projet parce que les intérêts qu'il paierait (vu les taux) pourraient être moindre que les intérêts qu'il perdrait sur ses investissement courants. Il reste que ça n'a pas le temps de niaiser; faut que ça se fasse vite et que ça vends vite mais avec toutes les analyses et prédictions en main qui disent que c'est bien ça qui va se passer. La seule et unique raison pour laquelle un type du Qatar va construire à Montréal, c'est pour faire du cash.
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Contrairement à la croyance populaire, les miliardaires sont les pires!! Ils ne garochent pas des milions ici et là, ils investissent et quand ils manquent leur coup, ils pètent les plombs. C'est justement pourquoi ils sont riches, parce qu'il n'y a pas de on verra bien dans leurs décisions. Cette annonce est all talk and no action vous ne trouvez pas? Quelques rendus, un site web monté en 30 minutes, on lâche un petit riche du Quatar par ici et boom! c'est du solide. Un projet qui a été pas mal vite je trouve, c'est le Roccabella; il y a quand même eu au moins un an entre l'annonce et la première pelletée de terre. Ne vous trompez pas - je l'aime ce projet et j'espère qu'il va se réaliser. On va attendre le cahier de La Presse pour espèrer en apprendre un peu plus et peut-être même augmenter mes cotes de réalisation
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On achève là? Il reste quoi? 2-3 étages?
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À ce stade-ci, je donnerais un 5.5/10 (le .5 c'est parce que j'aimerais bien ça! lol) Je pense qu'ils font l'annonce pour tâter le terrain, voir la réponse des gens, l'enthousiasme, comment le marché va se transformer dans les prochains mois avec tous les projets, juste pour décider s'ils vont de l'avant. Pour que la construction commence cet été?? Je donne un .5/10 (encore un .5 parce que j'aimerais bien )
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Un message de UrbMtl juste un peu avant... Je retenais surtout de cet article que des tonnes de rendus récents montrent des arbres sur les tours mais qu'il n'y en avait jamais qui étaient complétés, sauf quelques exceptions.
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C'est vrai que c'est une belle réussite cette terrasse! http://binged.it/1757w07 Il y a quand même des abres assez imposants là haut - je me demande bien combien ça prend de terre en dessous??
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En passant, ce fil ne devrait-t-il pas être déplacé dans les propositions?
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Après avoir lu l'article sur les arbres et les projets de gratte-ciels, je ne sais plus si c'est une bonne nouvelle de voir ce jardin sur le rendu Mais c'est trop cool - un autre projet important sur la table. Ça va peupler la skyline entre le centre-ville et Westmount: Cette une belle photo pour les photoshoppers qui voudraient placer les nouvelles tours [Ooops, elle a été rapticée pas mal, déjà qu'elle n'est pas énorme - l'originale ici]
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ville-marie Tour Quartier des spectacles (Spectrum) - 14, 33 étages (2018)
franktko a répondu à un sujet de mtlurb dans Projets Annulés
There is. And they're called Office Condos. I think it's relatively new and uncommon, at least in Montreal. This is an example project: http://www.mcgillimmobilier.com/lang/en/new-office-commercial-condo-project-condos-le-saint-jacques-old-montreal-nouveau-projet-condo-commercial-bureau-condos-le-saint-jacques-vieux-montreal/ -
Un thumbs-up pour Memphis!! Excellentes les photos de tous les projets!
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Merci pour l'explication! Il y a des condos tout neufs près de chez moi qui montrent ces tâches blanches après leur premier hiver... pas drôle.
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ville-marie Tour Quartier des spectacles (Spectrum) - 14, 33 étages (2018)
franktko a répondu à un sujet de mtlurb dans Projets Annulés
L'arrière de la tour Bleury est dans une zone +120 m et ils gaspillent ça avec 12 étages... Ils devraient laisser tomber cette tour et ajouter ces étages sur Jeanne-Mance -
Une tour très élancée puisqu'elle est sur un petit terrain comparé à sa hauteur. Regarde cet example dans le message #40 de ce thread: http://www.mtlurb.com/forums/showthread.php/20347-Aurea-8-%C3%A9tages/page4
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Les tâches blanches sur la brique, à gauche sur la dernière photo, c'est un problème??
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I know what happened. You were probably not making a joke. In my mind, the Bell Center had already prep that site during its construction for future towers and I believed that there would be no digging at all! But looking at it now, I'm most likely wrong...
