ville-marie Victoria sur le Parc - 58 étages

[acpnc]

Quand on dépense 100 millions pour un terrain au centre-ville, ce n'est certainement pas pour qu'il soit sous-utilisé. Ici Broccolini a vraiment fait preuve de vision, en se donnant un énorme avantage sur les autres développeurs de la ville. Il a accaparé ici le meilleur site de toute la région et cela à plusieurs points de vue.   

Premièrement côté visibilité, il sera aux premières loges et à ce propos il voudra construire un premier édifice emblématique (son trophée) pour assoir solidement sa réputation de développeur de première qualité, non seulement dans la métropole, mais qui sait éventuellement au pays?

Deuxièmement ces terrains ont un potentiel énorme et pourront être développés par étapes, en commençant par la façade sur Robert-Bourassa, là où son premier immeuble profitera des meilleures vues. Aucun doute que cette location sera courue, donnant sur le boulevard et le parc linéaire, orientée plein soleil avec un coup d'oeil extraordinaire et sans obstacle sur tout l'ouest de la ville.

Troisièmement il n'y aura pas d'endroit plus prestigieux que cette avenue dans la métropole où le luxe et le chic seront sa marque de commerce. Quatrièmement sa localisation stratégique rendra ce complexe directement accessible par tous les moyens de transports, métro, REM, trains, autoroutes etc. Il pourra aussi être connecté avec le réso via Victoria moyennant quelques aménagements souterrains.

Finalement j'y vois des immeubles mixtes garantissant une meilleure rentabilité, une hauteur maximum, une plus grande densité et une animation permanente. En dernier lieu la grande surface du terrain lui permettra d'être développé par phases, en profitant ainsi des meilleures occasions du marché.   

[peekay]

Extrait de l'article du 10 juin 2016 parlant de l'avenue. 
 

Quote

«On parle d’une architecture qui se démarque, a-t-il indiqué. On voulait laisser notre marque au centre-ville et, surtout, on voulait arriver et dire: ''c’est ça Broccolini, c’est ça qu’on veut faire et c’est ça qu’on est capable de faire''. On voulait une tour avec une identité, parce que quand tu es promoteur, en principe tu bâtis des choses qui s’inscrivent dans le paysage pour longtemps, alors il faut embellir la ligne d’horizon de la ville.»

 

 

Brocco est le seule promotteur avec l'audace dans notre ville. Esperons que ca va encourager les autres.

 

Lire le reste ici. http://www.tvanouvelles.ca/2016/06/10/la-tour-lavenue-bientot-completee

[IluvMTL]

Ca va peut-être pousser à CF d'aller un peu plus vite...

[Ousb]

il y a 2 minutes, IluvMTL a dit :

Ca va peut-être pousser à CF d'aller un peu plus vite...

Oui je pense que des que la concurrence est lancée tout va plus vite. CF ne voyait surement pas Broccolini comme un réel concurrent au centre ville. Là ca va changer la donne

Modifié 20 janvier 2018 par Ousb

[LindbergMTL]

Une tour trophée de 300 mètres serait parfait!

[Djentmaster001]

8 minutes ago, IluvMTL said:

It may be pushing CF to go a little faster ...

Maybe it could be a reason why TDC3 is starting much sooner than we thought? with 628 and now this, whatever it could be, maybe they'll push for 600 peel for 2019?

[Ousb]

il y a 4 minutes, LindbergMTL a dit :

Une tour trophée de 300 mètres serait parfait!

By the way est ce qu’il y a d’autres terrains qui permettent la hauteur maximale

[Fortier]

il y a 9 minutes, Ousb a dit :

By the way est ce qu’il y a d’autres terrains qui permettent la hauteur maximale

Oui mais la hauteur maximale est de 232,5m au dessus du niveau de la mer, donc une tour de 300m est impossible.

[franktko]

Oui, à cause de ce règlement, c'est très peu probable de voir une telle hauteur à Montréal.

Mais si Brocccolini débarque en ville et dévoile un projet absolument magnifique, où tous les gens qui le voient on la réaction "wow!", indique un investissement de 900-1000M$... Peut-être que la ville serait tenté de faire appel à l'OCPM pour demander l'avis des citoyens.

[MontréalMartin]

VISIBILITÉ et encore visibilité. 

Il faut se rappeler qu'en plus d'avoir un belle visibilité sur le nouveau boulevard Robert-Bourassa et l'entrée de ville, 

ce quadrilatère se situe exactement dans le cône visuel qui, depuis l'observatoire Kondiaronk du mont Royal, passe entre la Place Ville-Marie et le 1000 de la Gauchetière. 

Le fameux trou dans le panorama du centre-ville pourrait enfin être rempli.